윈덤 강원 고성 분양가 모델하우스 고성 윈덤 생숙 분양 정보

 

새정부의 기대감과 함께 부동산 시장이 오랜만에 기지개를 펴고 있는데요 아파트 매수심리도 3주 연속 회복세를 이어가고 있습니다 오늘은 코로나 이후에 수도권 2000만여 인구의 휴양지로 완벽하게 자리를 잡은 강원도 고성에 윈덤그룹이 직접 관리하는 5성급 호텔 생활형숙박시설의 분양 정보를 정리해 보겠습니다 

 

 

윈덤 강원 고성은 강원도 고성군 토성면 봉포리 258-9번지 외 8필지에 지하4층 지상 28층 2개동 생활형숙박시설 489실의 대규모 5호성급 호텔로 전객실이 오션뷰를 갖는 프리미엄 생숙 단지로 공급이 됩니다 

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▶ 공급 정보 

- 위치 : 강원도 고성군 토성면 봉포리 258-9번지 

- 공급규모 : 지하4층 ~ 지상28층 2개동 생활숙박시설 489실 및 부대시설

- 타입정보 : A~C타입 PENT 등 

 

1룸~3룸까지 다양한 객실 구성으로 1~2인 여행 수요와 4인이상의 가족수요까지 모두 수용할수 있는 단지구성으로 수도권 최대 휴양지로 방문객이 해마다 증가하고 있는 지금 5성급 호텔의 프리미엄을 형성할것으로 예상되고 있습니다

 

 

 

▶ 입지환경

윈덤 강원 고성은 행정구역상은 고성군이지만 실질적으로 속초생활권에 위치해 관광수요가 풍부하며 봉포해변이 도보2분거리로 전객실 바다조망을 갖춘 호텔로 더욱 주목을 받고 있습니다 

 

 

 

사업지 인근은 천진해변과 봉포해변이 인접해 있어 서핑과 스쿠버다이빙의 메카로 자리매김하고 있어 해양레저스포츠에 대한 관심이 높아지고 있는 최근 들어 더욱 수요가 상승하고 있는 지역으로 생활권 내에 대형 숙박시설이 현저히 부족한 상황입니다

 

 

 

 

고성 생숙은 단지 인근으로 기본적인 생활인프라가 있지만 단지내에 편의시설이 완비되어 부족한 인프라를 대신하게 될것으로 보입니다 또한 서울 양양 고속도로와 동해고속도로를 이용해 수도권의 풍부한 수요층이 편리하게 이용할수 있는 입지를 갖추고 있습니다

 

 

 

특히 동서고속화철도가 개발중으로 용산에서 속초까지 약 1시간 20분대로 이동이 가능하고 인천공항에서 속초로는 양양공항을 통해서 편리하게 이동할수 있어 쾌속망 확보와 서울 양양 고속도로가 개통되면서 차량으로 1시간 40분대로 이동이 가능해졌습니다 또한 속초 크루즈 터미널을 이용해 크루즈 이용이 가능하기 때문에 국내외의 관광 수요가 풍부한 입지를 하고 있습니다 

 

 

 

▶ 윈덤 그룹 프리미엄 

 

 

윈덤 강원 고성은 세계 최대의 호텔 프랜차이즈 그룹으로 20개 호텔 브랜드 전세계 9,280여개를 운영하고 있으며 미국 나스닥 상장으로 기업신뢰도는 해마다 더욱 상승하고 있습니다 강원권의 현재 오션뷰 5성급 호텔은 강릉 2곳 뿐으로 연간 2,100만여명의 관광객이 방문하는 속초와 고성지역에 최초로 공급되는 5성 호텔이 됩니다 

 

 

 

특히 윈덤 그룹의 국내최초 위탁운영이 확정되어 브랜드파워와 전문 운영관리로 안정적인 수익성을 보장하게되었습니다 

 

 

 

또한 윈덤 고성 호텔은 윈덤 데스티네이션 멤버십 가입 혜택을 받을수 있어 포인트 리워드 시스템을 통해 전세계 110개구 9.5만여개 이상의 호텔을 편리하게 이용할수 있게됩니다 

 

 

 

 

▶ 생활형숙박시설이란?

윈덤 강원 고성은 생활형숙박시설로 아파트의 설계와 호텔의 서비스 오피스텔의 수익성을 결합한 상품으로 특히 관광수요가 많은 지역에 공급이 되어 왔으며 최근에는 도심 중심지에 프리미엄 숙박시설로 공급이 되는 경우도 많습니다 

 

 

 

 

특히 주택수에 포함되지 않으며 

전매가 가능하며 비규제상품으로 

청약자격이 따로 없고 

전매제한과 대출규제가 없고 

세금중과 등 각종 규제에서 자유롭습니다

 

 

 

 

 

▶ 시장 환경 

코로나19에도 불구하고 청정한 이미지의 고성군은 관광객 폭증으로 2021년 피서객이 급격히 증가했고 생숙 단지가 위치하는 고성군은 강원도 관광객 방문지 랭킹1위로 풍부한 수요층이 자리하고 있습니다 

 

 

 

객실 가동률을 시뮬레이션한 결과 2인 여행기준 130% 3인여행 기준 86%의 높은 객실 가동률이 예상되며 관광객 선호도가 높은 5성 호텔이면서 오션뷰로 지역에서 선호도는 더욱 높아질것으로 기대됩니다 

 

 

 

특히 윈덤 강원 고성 단지는 오션뷰 프리미엄이 예상되는데 여수 웅천자이더스위트의 경우 분양가 대비 3.5억원의 프리미엄이 형성되었고 빌리브 패러그라프 해운대의 경우에도 분양가 대비 7억원의 프리미엄 디오션자이의 경우에도 동일평형에 비해 1.6억원의 프리미엄이 더 형성된것을 확인할수 있어 단지의 높은 미래가치를 기대할수 있습니다 

 

 

 

 

▶ 단지 특화 

국내 최고 조망권인 동해안과 설악산의 조망권을 영구적으로 가진 호텔로 전객실오션뷰 중 17%에 해당하는 객실은 오션뷰와 마운틴 더블뷰를 가지게 됩니다 또한 사업지 인근으로는 고도지구에 해당해 영구적인 조망권을 확보해 더욱 가치가 높습니다

 

 

 

윈덤 고성 호텔은 프리미엄 조망권과 함께 최고의 시설이 함께 갖춰지는데 국내최고층 28층에 최대규모인 160미터의 인피니티풀이 조성되어 차별화를 두었고 29층에 프라이빗 풀도 6개가 운영될 예정입니다

 

28층에는 스카이라운지가 설치되고 4층에는 세미나룸 비즈니스센터, 피트니스센터 등 부대시설이 들어섭니다 

 

 

 

 

윈덤 강원 고성 생숙은 스타필드 하남 트리니티 클럽과 신세계 센텀시티점 여주 프리미엄 아울렛등을 시공한 신세계건설이 책임 시공하게 되어 더욱 믿을수 있는 단지로 윈덤그룹의 브랜드파워로 최상의 미래가치를 품게 되었습니다 

 

 

 

 

인근 생활형숙박시설의 시세를 살펴보면 바다조망과 해수욕장 접근성 브랜드 유무에 따라 분양가 차이가 높게 나타났는데 속초아이파크스위트의 경우 전용 6평에서 20평형의 타입으로 평당 926만원에서 1,139만원의 분양가 시세를 보였고 카시아속초의 경우 평당 1,342만원에서 1,822만원 속초자이엘라의 경우 평당 1,103만원에서 1,571만원 속초리슈빌S시그니처의 경우 평당 1,119만원에서 1,959만원으로 형성되었습니다 

 

 

 

이에 따라 단지의 가격 경쟁력과 함께 미래가치는 더욱 높게 평가 되고 있습니다 

 

 

모델하우스 홍보관은 현재 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영을 하고 있으며 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

 

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