힐스테이트 삼송 더카운티 분양가 모델하우스

 

힐스테이트 삼송 더카운티는 고양시 삼송지구에 위치한 블록형 단독주택 단지로, 총 107세대가 공급됩니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡로 구성되며, 3층 구조에 다락방과 테라스가 포함된 설계가 특징입니다.

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단지는 21개의 건물 동으로 이루어져 있으며, 교육과 자연 환경이 함께 어우러진 우수한 입지 조건을 가지고 있습니다.2023년 9월에 공사가 시작되었으며, 2025년 11월 완공, 2025년 12월 입주 예정입니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다. 분양가는 9억원 선에서 책정이 되었는데요 인근 비슷한 단독주택 타운하우스 시세와 비슷한 가격대 입니다.

 

 

 

입지환경
힐스테이트 삼송 더카운티는 고양시 덕양구 삼송지구에 위치한 단독주택형 타운하우스 단지로, 자연과 도심의 편의성을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 삼송지구는 최근 몇 년간 빠르게 발전하고 있으며, 특히 교육, 자연환경, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다.

 

교육 환경 측면에서, 이 단지는 신원초등학교, 신원중학교, 신원고등학교가 도보로 5분 거리에 있어 자녀들의 통학이 매우 편리합니다. 이러한 학군의 이점은 자녀 교육에 신경을 쓰는 가정에 큰 매력으로 작용하며, 안전하고 편리한 통학이 가능하다는 점에서 부모들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 또한, 주변 학원가도 잘 형성되어 있어 학습 환경이 뛰어나며, 아이들의 교육에 이상적인 여건을 제공합니다.

 

 

자연 환경은 힐스테이트 삼송 더카운티의 또 다른 큰 장점입니다. 단지 주변에는 공릉천을 비롯해 송광이야기공원, 한우물숲길공원 등 다양한 녹지 공간이 자리하고 있어, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 공원들은 거주자들이 일상적으로 산책이나 운동을 즐기기에 최적의 장소를 제공하며, 특히 공릉천을 따라 조성된 산책로는 주민들이 자연을 즐기며 건강을 유지할 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.

 

 

교통 인프라 역시 뛰어납니다. 힐스테이트 삼송 더카운티는 3호선 삼송역과 인접해 있어 서울 중심부로의 접근이 용이하며, 버스를 이용해 약 20분 내외로 이동할 수 있습니다. 특히, 향후 GTX-A 노선이 개통되면 연신내역을 통해 서울 강남권까지의 이동 시간이 크게 단축될 예정으로, 이로 인해 삼송지구의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 또한, 수도권 제1순환도로와 통일로 IC 등 주요 고속도로와의 접근성이 뛰어나 차량 이용 시에도 편리한 교통 환경을 제공합니다. 모델하우스에서는 자세한 내용을 직접 확인할수 있습니다.

 

 

개발 호재
삼송지구는 현재 여러 가지 개발 호재로 인해 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 그 중에서도 가장 중요한 것은 GTX-A 노선의 개통 예정입니다. 이 노선이 개통되면 삼송지구에서 서울 주요 지역으로의 이동 시간이 크게 단축되어 출퇴근이 편리해지며, 이에 따라 삼송지구의 주거 수요와 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다.

 

또한, 삼송지구에서는 삼송지구 도시개발사업이 활발히 진행되고 있습니다. 이 사업은 대규모 주거단지와 상업시설을 포함한 복합 개발 프로젝트로, 삼송지구를 고양시의 새로운 중심지로 발전시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 이미 스타필드 고양과 같은 대형 상업시설이 자리 잡고 있으며, 추가로 다양한 상업, 문화, 여가 시설이 확충될 예정입니다. 이러한 개발은 삼송지구를 더욱 살기 좋은 지역으로 만들고, 생활의 편리함을 더욱 높여줄 것입니다.

 

 

이 외에도, 삼송지구 내 삼송테크노밸리 조성 계획도 중요한 개발 호재로 꼽힙니다. 이 테크노밸리는 첨단산업단지로, 여러 첨단 기업들이 입주할 예정입니다. 이러한 산업단지의 발전은 고양시의 경제 활성화와 더불어, 지역 내 일자리 창출 및 인구 유입을 촉진할 것으로 기대됩니다.

 

 

삼송 힐스테이트 카운티는 이같은 다양한 개발의 영향으로 앞으로의 가치가 더욱 주목을 받고 있습니다. 분양가도 인근 비슷한 유형이 분양가 8억 7000만원에서 9억 후반대 까지 형성되어 있어 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.

 

단지 특화 설계
힐스테이트 삼송 더카운티는 차별화된 단지 설계를 통해 주거자의 편의성과 삶의 질을 극대화하고자 했습니다. 이 단지는 단독주택형 타운하우스로 설계되어, 각 세대가 독립된 건축물로 구성되어 있습니다. 이러한 구조는 각 세대가 높은 프라이버시를 유지할 수 있도록 하며, 넓은 생활 공간을 제공합니다.

 

 

다락방 설계는 이 단지의 또 다른 중요한 특화 요소입니다. 각 세대의 최상층에는 다락방이 배치되어 있어, 추가적인 생활 공간으로 활용할 수 있습니다. 다락방은 자녀들의 놀이방, 홈오피스, 또는 가족의 취미 공간 등 다양한 용도로 사용될 수 있으며, 이는 현대 가족의 다양한 생활 패턴에 맞춘 설계입니다.

 

 

또한, 남향 위주의 배치를 통해 일조량을 극대화하고, 실내 환경을 더욱 쾌적하게 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 남향으로 배치된 주택들은 채광과 통풍이 뛰어나며, 각 세대의 거실과 주요 공간이 자연광을 충분히 받을 수 있도록 설계되었습니다. 이로 인해 에너지 효율성도 높아지고, 거주자의 만족도가 향상됩니다.

세대별 전용 주차 공간을 제공하여 주차 편의성을 극대화했습니다. 각 세대는 지하 주차장과 직접 연결되어 있어 차량을 안전하고 편리하게 주차할 수 있으며, 가족 구성원의 동선과 보안을 고려한 설계로 높은 만족도를 제공합니다.

 

 

고급 마감재와 인테리어를 사용해 주거 공간의 품격을 높였으며, 커뮤니티 시설도 잘 갖추어져 있어 거주자들이 단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 피트니스 센터, 육아 돌봄 센터, 주민 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 거주자들 간의 유대감을 강화하고, 건강하고 활기찬 생활을 지원합니다. 모델하우스에서는 직접 유니트를 체험해 볼수 있습니다.

 

 

시장 환경 및 주변 시세
삼송지구는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 급속히 성장하고 있는 지역 중 하나입니다. 기존 아파트들의 평균 매매가는 꾸준히 상승하고 있으며, 특히 신축 아파트와 타운하우스의 경우 높은 가격 상승률을 기록하고 있습니다. 

 

삼송지구 내에서 힐스테이트 삼송 더카운티와 같은 고급 타운하우스의 경우, 일반 아파트보다 높은 프리미엄이 붙을 것으로 예상됩니다. 이 지역의 평균 매매가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 8억 원에서 10억 원 사이에 형성되어 있습니다.

 

 

인근 단독주택형 단지들을 살펴보면 삼송자이더빌리지 분양가 7억 4,000만원 삼송 우미 라피아노 분양가 7억 5000만원 힐스테이트 삼송 라피아노 분양가 9억 3,000만원 등으로 공급이 되어 최근 시세와 비슷한 가격으로 공급되므로 더욱 높은 프리미엄이 예상됩니다.

 

 

삼송지구는 정부의 부동산 정책과 금리 인상 등으로 인해 전국적인 시장 변동성을 겪고 있지만, 지속적인 수요와 개발 호재 덕분에 상대적으로 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있습니다. 특히 GTX-A 노선 개통과 같은 대형 호재는 삼송지구의 부동산 가치를 지속적으로 끌어올리는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

힐스테이트 삼송 더카운티는 교육, 자연, 교통, 생활 편의성, 그리고 다양한 개발 호재를 두루 갖춘 단지로, 가족 단위의 거주자에게 이상적인 생활 환경을 제공합니다. 특화된 설계를 통해 주거의 질을 높이며, 향후 삼송지구의 발전과 함께 이 단지는 더욱 높은 가치를 유지할 것으로 기대됩니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.