수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 모델하우스 고색 오피스텔

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 사업은 수원시 권선구 고색지구에서 진행되는 대규모 주거단지 개발 프로젝트입니다. 이 사업은 지하 2층에서 지상 15층까지 총 293세대의 아파트로 구성되며, 주로 84㎡형의 중형 평형대 주택을 공급하며, 다양한 평면 구성을 통해 실수요자들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

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고색 금호 리첸시아는 교통, 교육, 자연환경 등 우수한 입지 조건을 자랑합니다. 고색역과 가까운 도보 거리에 위치해 있으며, GTX-C 노선이 개통되면 서울 중심부로의 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 또한, 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 마련되어, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 최신 설계 기술을 반영하여 세대 간 거리 확보, 남향 위주의 배치, 에너지 효율적인 설계 등을 통해 고급스러운 생활 환경을 제공하며, 다양한 무상 옵션과 금융 혜택을 통해 구매자들에게 매력적인 조건을 제시하고 있습니다. 수원 금호 리첸시아 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 입지환경은 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 우선, 고색역과 가까운 도보 거리에 위치해 있어 수도권 전철 1호선과 수인분당선을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 향후 GTX-C 노선이 개통될 예정으로, 삼성역까지 30분 내로 이동할 수 있어 서울 도심으로의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 이러한 교통 인프라는 직장인들에게 매우 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

 

교육 환경 또한 매우 뛰어납니다. 단지 반경 2km 내에 고색초등학교, 고색중학교, 고색고등학교가 위치해 있어 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있습니다. 또한, 이 지역은 우수한 학군으로 평가받고 있어 학부모들에게 인기가 높은 지역입니다.

 

 

고색 금호 리첸시아는 자연환경 측면에서도 단지는 쾌적한 생활을 제공할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 황구지천 산책로와 근린공원이 조성될 예정으로, 입주민들은 도심 속에서도 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 환경을 누릴 수 있습니다. 이러한 자연친화적인 환경은 건강한 생활을 추구하는 현대인들에게 큰 장점으로 다가옵니다.

 

 

생활 인프라도 풍부하게 갖춰져 있습니다. 인근에는 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등 대형 쇼핑시설과 상업시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리함을 더해줍니다. 또한, 인근에 대규모 종합병원인 덕산병원이 착공 중으로, 의료 인프라도 우수하게 제공될 예정입니다.

 

이처럼 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 교통, 교육, 자연, 생활 인프라 측면에서 모두 뛰어난 입지환경을 갖추고 있어, 향후 주거지로서의 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 수원 금호 리첸시아 분양가는 6억원 선으로 공급되어 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

 

 

주변 시세 정보

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변 시세는 권선구 일대의 신축 아파트와 비교했을 때 중상위권에 속합니다. 최근 권선구 지역은 지속적인 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 부동산 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 특히, 수원역과 고색역 인근의 아파트 시세는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 6억 원에서 7억 원 사이에 형성되어 있습니다.

 

최근 공급된 아파트로는 오목천역 더리브가 평당 2,345만원으로 84타입 7억 9,109만원에서 8억 2,205만원으로 공급되었고 매교역팰루시드가 평당 2,694만원으로 48타입 분양가 6억 1,600만원 59타입 분양가 7억 3,600만원 71타입 분양가 8억 2,000만원 84타입 분양가 8억 9,900만원 101타입 분양가 11억 9,800만원 등으로 공급 되었습니다.

 

 

고색 금호 리첸시아와 유사한 평형대를 제공하는 인근 아파트 단지들도 시세가 꾸준히 상승하고 있으며, 특히 신축 아파트의 경우 시세가 더 높게 형성되어 있습니다. 이 지역은 신축 아파트 공급이 부족한 상황에서 수요가 높아, 수원 금호 리첸시아 역시 분양가 대비 시세 상승 가능성이 큰 단지로 평가받고 있습니다. 또한, GTX-C 노선이 개통될 경우, 서울 도심으로의 접근성이 개선되어 향후 시세 상승폭은 더욱 커질 것으로 기대됩니다.

 

 

 

따라서 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변의 시세는 현재 시세 상승세를 타고 있으며, 교통 및 개발 호재를 바탕으로 향후 더 높은 부동산 가치를 기대할 수 있는 지역으로 평가됩니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변에는 여러 개발호재가 예정되어 있어 부동산 가치 상승에 큰 기대를 받고 있습니다.

 

GTX-C 노선의 개통은 이 지역의 가장 중요한 호재 중 하나로, 고색역을 통해 수원에서 서울 삼성역까지 약 30분 내에 도착할 수 있게 되어 교통 편의성이 대폭 향상됩니다. 이는 수도권 내 출퇴근이 더욱 용이해져 직장인 수요가 크게 증가할 것으로 예상되며, 그에 따른 부동산 가치 상승도 기대됩니다.

 

 

고색 금호 리첸시아 인근에는 권선행정타운과 탑동지구 개발 또한 지역 내 주요 개발 프로젝트로, 권선행정타운은 행정, 문화, 복지 시설을 종합적으로 갖춘 대규모 복합단지로 조성됩니다. 탑동지구는 상업 및 주거 복합단지로 개발되어 생활 인프라가 크게 확충될 예정입니다. 이로 인해 주민들의 생활 편의성이 향상되고, 지역 상권도 더욱 활성화될 것으로 보입니다.

 

또한 덕산병원의 착공은 지역 의료 인프라의 발전을 의미하며, 이 병원은 706병상 규모의 대형 종합병원으로, 주민들에게 양질의 의료 서비스를 제공할 것입니다. 이러한 의료 시설의 확충은 주변 주거지의 선호도를 높이는 요소가 될 것입니다.

 

 

이러한 개발호재들은 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 부동산 가치를 더욱 상승시킬 중요한 요인으로 작용할 것으로 기대됩니다. 수원 금호 리첸시아 모델하우스에서는 자세한 개발 계획을 확인할수 있습니다.

 

 

 

단지 특화설계

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 세련된 생활환경과 편리한 동선을 제공하기 위해 다양한 특화설계를 도입한 고급 주거 단지입니다. 우선, 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하고 자연 채광을 극대화할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 이는 실내 생활의 쾌적함을 높이고 에너지 효율성도 향상시켜 더욱 살기 좋은 환경을 제공합니다.

 

 

또한, 세대 간 거리를 충분히 확보하여 프라이버시를 보호하고 단지 내 개방감을 증대시키는 한편, 단지 중앙에는 넓은 녹지 공간과 광장을 배치해 입주민들이 휴식과 여가를 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 이 외에도 산책로와 테마 정원이 포함된 조경 설계는 도심 속 자연을 경험할 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

 

고색 금호 리첸시아 단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 어린이 놀이터, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 입주민들이 단지 내에서 다양한 활동을 즐기고 편리한 생활을 할 수 있도록 배려했습니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의성을 높이며, 단지 내에서 다양한 활동이 가능하도록 설계되었습니다.

 

 

 

주거 내부 설계 역시 공간 활용도를 극대화한 효율적인 평면 구조로, 각 공간이 기능적으로 배치되었습니다. 특히 최신 가전제품이 빌트인으로 제공되며, 고급 마감재가 사용되어 현대적인 감각을 더한 고품질의 생활 환경을 제공합니다.

 

 

이처럼 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 세심한 특화설계를 통해 주거의 편리함과 고급스러움을 모두 만족시키는 단지로, 입주민들에게 쾌적하고 품격 있는 주거 환경을 제공할 수 있도록 설계되었습니다. 수원 금호 리첸시아 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.