군포 대야미 디에트르 시그니처 분양가 대야미지구 B3블록 대방 청약

군포 대야미 디에트르 시그니처(B3BL)는 2024년에 분양 예정된 대규모 아파트 단지로, 경기도 군포시 둔대동에 위치하고 있습니다. 이 사업은 대방건설이 시공하며, 총 640세대 규모로 지하 2층부터 지상 29층까지 구성될 예정입니다. 군포 대야미역(지하철 4호선)과 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 교통의 편리성을 강조한 입지적 장점이 있습니다.

단지는 넓은 녹지 조경과 커뮤니티 시설을 갖추어 주거 환경을 쾌적하게 유지하며, 에너지 절약을 고려한 친환경 설계와 최신 스마트 홈 시스템을 도입해 입주민의 편리함과 안전을 보장합니다. 또한, 경부선 지하화 사업과 신분당선 연장 등 주변 개발 호재로 인해 향후 지역 가치가 크게 상승할 것으로 기대되는 단지입니다.

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청약 일정 (예정)​

입주자 모집공고 : 2024년 11월 7일(목)

특별공급 청약 : 2024년 11월 18일(월)

1순위 청약 : 2024년 11월 19일(화)

2순위 청약 : 2024년 11월 20일(수)

당첨자 발표 : 2024년 11월 28일(목)

 

 

 

입지환경

군포 대야미 대방 디에트르 시그니처의 입지 환경은 서울 및 수도권 주요 지역과의 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 우선, 대야미역(지하철 4호선)이 인접해 있어 서울 도심으로의 출퇴근 및 이동이 매우 편리합니다. 다양한 버스 노선이 연결되어 있으며, 군포시 내 및 인근 지역으로의 이동이 쉽습니다. 특히, 경부선 지하화 사업이 진행될 예정으로, 서울역부터 당정역까지의 지하화가 완료되면 군포시의 교통 및 도심 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.

또한 신분당선 연장 사업도 추진 중이며, 이 사업이 완료되면 군포 지역에서 서울 및 수도권 주요 도시로의 접근성이 더욱 강화될 것입니다. 이 외에도 광명역 KTX와의 연계, 주변 고속도로 및 교통망 확충으로 인해 대중교통과 차량 이동이 모두 편리한 지역입니다.

 

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 상업시설, 학교, 의료시설, 공원 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 우수한 입지 조건은 군포 대야미 디에트르 시그니처의 주거 및 투자 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 분양가는 인근 시세에 비해 경쟁력 있는 가격으로 공급될 예정입니다.

 

 

 

주변 시세 정보

군포 대야미 디에트르 시그니처 주변 아파트들의 시세는 최근 상승세를 보이고 있습니다. 인근 지역의 대표적인 아파트로는 금정동 푸르지오 그랑블이 있으며, 84타입 기준으로 약 9억~10억 원에 거래되고 있습니다. 이는 최근 몇 년간 신축 아파트의 분양가가 계속해서 오르면서 높은 시세를 형성하고 있는 추세입니다. 또 다른 인근 단지인 상록구 반월역 두산위브 더 센트럴은 4억 원대의 가격대를 유지하고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다.

최근 공급된 아파트로는 반월역두산위브더세트럴이 평당 1,822만원으로 59타입 분양가 4억 4,400만원 75타입 분양가 5억 4,500만원 79타입 분양가 5억 4,900만원 등으로 분양 되었고 군포 중심가에는 금정역푸르지오그랑블이 평당 2,867만원으로 59타입 분양가 7억 6,450만원 76타입 분양가 9억 4,490만원 84타입 10억 1,900만원 등으로 공급되었습니다. 군포대야미 디에트르는 분양가 상한제 적용으로 경쟁력 있는 가격으로 공급될 예정입니다.

 

군포 대야미 대방 디에트르 시그니처의 분양가는 이러한 주변 시세와 비교해 적정 수준에서 책정될 것으로 보이며, 향후 교통 인프라와 개발 호재로 인해 시세가 더 오를 가능성이 큽니다. 특히, 경부선 지하화 및 신분당선 연장 등의 대형 개발 계획들이 완료되면 주변 시세도 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

개발호재와 특화설계

군포 대야미 디에트르 시그니처 주변에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 이 지역의 부동산 가치 상승에 중요한 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 가장 큰 개발 호재 중 하나는 경부선 지하화 사업입니다. 이 프로젝트는 서울역에서 당정역까지 약 32km 구간을 지하화하는 대규모 인프라 사업으로, 군포시의 교통 체증 해소와 도심 미관 개선에 중요한 역할을 할 것입니다. 지하화가 완료되면 군포의 도시 환경이 더욱 쾌적해지며, 교통 접근성도 크게 향상될 것입니다.

 

 

또한, 신분당선 연장 사업도 예정되어 있어 교통 편의성이 크게 개선될 전망입니다. 신분당선이 군포 지역까지 연장되면 서울 및 수도권 주요 도시로의 접근성이 강화되며, 이로 인해 군포뿐만 아니라 인근 지역인 의왕, 안산 등도 교통망 확장으로 혜택을 받을 것입니다. 이와 같은 교통 인프라 확장은 군포 대야미 대방 디에트르 시그니처의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소가 될 것입니다.

 

이 외에도 광명역 KTX와의 연계성을 통해 전국적인 교통망이 강화될 예정이며, 추가적으로 버스 노선 확충과 생활 인프라 개발이 예정되어 있어 거주민들에게 더욱 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다. 

 

 

 

군포 대야미 디에트르 시그니처는 다양한 특화 설계가 적용된 단지로서, 입주민들의 삶의 질을 높이기 위한 여러 가지 설계적 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 단지의 배치는 채광과 통풍을 최대화하기 위해 세심하게 고려되었습니다. 모든 세대는 일조권을 충분히 확보하도록 설계되어 쾌적한 생활 환경을 제공할 수 있습니다.

 

또한, 넓은 녹지 조경과 휴식 공간이 단지 내에 마련되어 있어 자연 친화적인 생활이 가능합니다. 단지 곳곳에 휴게 공간과 산책로가 조성되어 있어 입주민들이 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 녹지 공간은 단순한 휴식을 넘어서 입주민들이 일상에서 스트레스를 해소하고 건강을 증진할 수 있는 장점으로 작용합니다.

 

군포 대야미 대방 디에트르는 커뮤니티 시설 역시 단지 내에서 큰 역할을 합니다. 피트니스 센터, 도서관, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다. 이 외에도 스마트 홈 시스템이 적용되어 집안의 온도, 조명, 보안 등을 손쉽게 제어할 수 있어 생활의 편리함과 안전성을 극대화합니다.

 

마지막으로, 에너지 절감을 위한 친환경 설계가 특징입니다. 단열 및 창호 성능을 높여 에너지 효율을 극대화하며, 이를 통해 입주민들은 난방비 절감은 물론, 보다 쾌적한 실내 환경을 누릴 수 있습니다.

 

군포 대야미 디에트르 시그니처 모델하우스는 수원시 장안구 천천동에 개관할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.