김해 구산 푸르지오 파크테르 미분양 잔여세대 정보

 

윤정부의 첫 주택 공급 대책이 내일 발표를 앞두고 있습니다 공급을 늘리기 위해서 재건축 초과이익 환수 면제기준도 기존 가구당 3000만원에서 1억원으로 상향할것으로 보이고 1기 신도시의 재정비 방안도 나올것으로 보여 이목이 집중 되고 있는데요 주택도시보증공사에 따르면 올해 전세사기 피해규모가 역대급을 보이고 있는데요 내집마련이 어느때보다 간절한 시기입니다 

 

▶ 관심고객 등록 클릭

 

김해 구산 푸르지오 파크테르는 비규제지역의 프리미엄을 갖춘 단지로 원도심의 풍부한 인프라와 함께 김해의 신도심의 미래가치도 품고 있어 김해의 핵심 입지로 주목을 받고 있습니다 

 

 

 

 

위치는 경상남도 김해시 구산동 691번지 일원으로 지하3층 지상 29층 5개동 전용84~110타입의 중대형 평면의 선호도 높은 구조로 특화설계되었습니다 이중 84타입이 4가지 구조로 407세대 110타입이 127세대로 크게 판상형과 타워형의 구조입니다 

 

 

 

 

김해시는 비규제지역으로 구산 푸르지오는 계약금 1천만원 중도금 60% 무이자 혜택과 계약금 10%완납후 무제한 전매도 가능하기 때문에 높은 금리와 함께 각종 규제가 산재하는 현재 비규제 프리미엄을 갖춘 단지로 실수요와 함께 투자수요의 높은 관심도 집중되고 있습니다 청약률은 최고 60대1의 높은 경쟁률로 마감해 일부 잔여세대에 대한 선착순 계약입니다 

 

 

 

 

모델하우스는 김해시 삼정동에 위치하며 사전예약제로 방문이 가능해 관심고객 등록이나 대표번호를 통해서 문의 주시면 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

 

 

 

입지를 살펴보면 원도심의 핵심입지로 구산동은 주거선호도가 높은 지역으로 인근에는 노후아파트 단지들이 대부분으로 신도심 개발도 할발히 진행되고 있습니다 신도심 권역으로는 주촌권역과 장유 율하권역을 들수 있는데 기본적으로 원도심의 풍부한 인프라를 편리하게 누리면서 신도심의 편의시설도 이용하기 좋은 입지를 자랑합니다 

 

 

 

 

세부입지를 살펴보면 구산동이 위치하는 북부동 도심권역에는 전통적인 주거지로 8.5만여명이 거주하는 주거선호도 높은 위치로 도보 7분거리에 김해시의 유일한 경전철인 장신대역이 위치해 있어 역세권의 입지이면서 김해대로 58번국도와 금관대로를 통해서 인근 창원 부산 지역으로도 차량으로 30분대면 이동이 가능합니다 

 

 

 

 

김해 구산 푸르지오 파크테르는 신세계백화점이 차량 5분거리로 홈플러스 이마트 등 대형 쇼핑 편의시설이 인접해 있고 CGV 김해문화의전당 국립김해박물관등 다양한 문화시설을 편리하게 이용할수 있습니다 또한 김해시체육공원 공설운동장 종합운동장 해반천 연지공원등 풍부한 인프라를 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

중심상권도 가까운데 삼계동의 메인상권과 구산동의 메인상권이 1킬로내에 모두 이용할수 있고 특히 김해종합운동장이 인근에 조성중으로 김해시민체육공원과 김해시 공설운동장과 함께 실내수영장 인공암벽장 야구장 테니스장 축구장 등 다양한 체육시설과 해반천의 쾌적한 주거환경을 완벽히 갖추게 됩니다

 

 

 

 

구산동 푸르지오는 부산김해 경전철 장신대역의 역세권 수혜 단지로 도보거리에 위치해 있어 환승역인 부산 사상역까지 38분 환승역인 대저역까지 20분대로 도착할수 있어 김해공항도 한번에 이동할수 있고 부산의 주요 도심으로도 편리하게 이동할수 있습니다 

 

 

 

 

교육환경도 주목할만한데 도보 10분내의 거리에 삼계동 학원가가 밀집되어 있어 사교육과 함게 도보10분거리에 구산초 구산중 구산고를 비롯해 차량 5분거리에 삼게중 분성중 분성고등 명문학세권의 입지를 하고 있습니다 

 

 

 

 

김해에서도 브랜드 프리미엄을 확실하게 나타내고 있는 푸르지오는 부원역 푸르지오가 14년 입주단지로 총 915세대 규모로 실거래가 6억 6000만원으로 약 3.8억원의 프리미엄을 형성하고 있고 연지공원 푸르지오의 경우 최고 실거래가 7억 5200만원으로 2억 9천만원의 프리미엄을 형성하고 있습니다 

 

 

 

 

인근의 주요 단지들과 비교해보면 연지공원 푸르지오의 경우 전용84타입 분양가 4억 5500만원에서 시세 7억 5200만원으로 2억 9000만원 시세차를 확인할수 있고 삼계한라비발디의 경우 분양가 3억 8000만원에서 시세 4억 5000만원으로 6900만원의 프리미엄을 형성하고 있습니다 

 

 

 

 

김해 구산 푸르지오 파크테르가 위치하는 김해시는 지속적인 세대수 증가세를 이어가고 있는데 대규모 택지개발과 창원 부산의 매매가 상승이 지속적으로 진행되며 인구 유입이 이루어지고있고 북부동 권역은 노후단지들이 많아 신규 택지개발지역으로 이동하거나 재개발대상지역 들이 다수 생겼습니다 

 

 

 

 

분양가 시세를 살펴보면 장유 자이 더파크의경우 평당 1200만원으로 84타입 분양가 3억 5700만원에서 최고가 4억 2000만원으로 분양되었고 김해율하더스카이시티제니스의 경우 평당 1100만원으로 분양가 3억 4200만원에서 최고가 3억 9500만원으로 형성되었습니다 

 

 

 

 

또한 삼계 삼정그린코아 더베스트의 경우 평당 1000만원선으로 분양가 3억 4200만원에서 최고가 3억 6900만원으로 분양되었고 김해 내덕지구 중흥S클래스더퍼스트의 경우 평당 1200만원으로 분양가 3억 8800만원에서 최고 4억 1800만원으로 분양되었습니다 

 

 

 

모델하우스는 김해시 삼정동에 위치해 사전예약제로 일대일 담당자를 지정해 방문하며 대표번호와 관심고객 등록을 통해 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다