문화자이SK뷰 청약

 

문화자이SK뷰 청약 소식이 나왔는데요 문화8구역에 해당하는 위치로 정말 오랜 연단 끝에 결국에는 이렇게 일반분양 물량 소식이 전해졌습니다 그동안 조합과 시공사 간에 참 많은 일들이 있었는데요 그래도 이렇게 최고의 선택이 된것 같아서 청약을 준비하는 분들에게는 이같은 희소식이 없을듯 합니다 

 

사업개요 

문화자이sk뷰는 대전시 중구 문화동 435-42번지 일원으로 아파트 지하 3층에서 지상 최고 34층 총 19개동에 이르는 총 1,746세대의 대대단지입니다 정말 큰 단지인데요 그래서 참 말도 많고 탈도 많았던듯 합니다 입주시기는 2027년 8월로 예정되어 있어서 단지 규모처럼 입주까지는 여유가 좀 있습니다 

 

일반공급으로 무려 1,207세대가 예정이 되어 있는데요 52타입 83세대를 시작으로 59타입 300여세대 75타입이 300여세대 84타입이 5가지 타입으로 남은 세대를 모두 채우는 만큼 어느 지역이나 선호하는 국민평형이 가장 많이 나와서 더 주목을 받고 있는 단지라고 할수 있습니다 

문화자이sk뷰는 중구에서 거의 20여년만의 공급이라서 아무래도 대단지의 프리미엄 브랜드와 함께 경쟁률이 상당할것으로 보이는데요 아무리 청약 시장이 어렵다고 하지만 이런 단지는 놓칠수가 없죠 

 

단지는 외관, 커뮤니티, 조경 특화의 3단 특화를 공식적으로 예고했는데요 외관은 유리마감재를 사용한 커튼월룩으로 고급스러움의 차별화를 두었고 조경은 법정의 2배에 이르는 30%를 면적으로 오픈스페이스와 수경시설을 갖춘 주앙광장과 플라워 가든 그리고 아이들이 물놀이를 할수 있는 워터펀파크 등이 조성될 예정입니다

또한 커뮤니티 특화는 YBM영어도서관과 다목적체육관 카페테리아는 물론 GDR 골프연습장 사우나 등 대단지에 걸맞는 프리미엄 시설로 갖춰질 예정입니다 

 

 

입지를 보면 유등로를 따라 주변 지역으로 이동이 편리한데 KTX 서대전역이 차로 5분거리에 위치하고 역시 비슷한 거리에 코스트코 홈플러스 하나로마트는 물론이고 충청권 최대규모의 상급 종합병원인 충남대학교병원도 지근거리에 있어 인프라도 훌륭합니다 

 

교육환경은 걸어서 5분거리에 동문초가 있고 동산고도 도보거리에 반경 2킬로 내에 13개의 초중고교가 있는 교육의 중심지이며 한밭도서관이 단지 바로 옆에 있어서 교육인프라도 잘 갖춰져 있습니다 

문화자이sk뷰는 앞으로가 더욱 주목을 받는 단지인데요 어렵게 공급되는 만큼 미래가치도 높은데 먼저 충청권 광역철도 문화역이 계획되어 있고 중구 내 19개 구역 2.3만여세대의 도시정비사업의 핵심 입지인만큼 여러모로 랜드마크가 될 것으로 보입니다 

 

주변시세를 살펴보면 문화동 개발구역중에서 먼저 청약을 진행중인 이편한세상 서대전역센트로의 경우 평당 1,800만원대로 59타입 분양가 4억 3,460만원 73타입 분양가 5억 2000만원대로 분양중이고 올해 11월 입주하는 단지인 서대전한국아델리움의 경우 평당 1400만원으로 84타입 분양가 4억 5000만원 선에서 공급이 되었습니다 

문화자이sk뷰와 같은 중구에 공급된 단지로 해링턴플레이스 휴리움의 경우 평당 1,500만원으로 59타입 분양가 3억 7000만원 74타입 분양가 4억 5200만원 84타입 분양가 4억 9,900만원 등으로 공급이 되었습니다 

 

문화자이sk뷰의 경우 조합원 가격이 59타입 분양가 2억 4500만원 84타입 분양가 3억 3500만원 선이라고 하는데요 일반공급의 경우 59타입 분양가 3억 3300만원 75타입 분양가 4억 800만원 84타입 분양가 4억 5800만원 이상으로 예상을 하고 있습니다 

모델하우스는 대전시 중구 계룡로 815번지로 예정되어 있으며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고 하시기 바랍니다 

 

청약일정 

입주자 모집공고 : 2024년 4월 18일(목) 예정 

특별공급 청약 : 2024년 4월 29일(월) 예정 

당첨자 발표 : 2024년 5월 9일(목) 예정