번영로 하늘채 라크뷰 모델하우스 청약 정보

번영로 하늘채 라크뷰는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 신축 아파트 단지로, 다양한 생활 인프라와 개발 호재로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 번영로 하늘채 라크뷰의 특징, 입지 환경, 주변 시세, 그리고 개발 호재에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

번영로 하늘채 라크뷰의 정확한 위치는 울산광역시 남구 야음동 363-1번지 일원으로 지하 2층에서 지상 30층까지 총 8개 동으로 구성되며, 총 803세대가 입주할 예정입니다. 주차 공간은 1,103대로 세대당 1.37대의 주차 공간을 확보하고 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 다양한 평형대를 제공하여 59㎡, 84㎡, 96㎡, 110㎡, 127㎡ 등 다양한 주택 타입이 있어 가족 구성원이나 생활 스타일에 맞춘 선택이 가능합니다.

 

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입지 환경

번영로 하늘채 라크뷰는 생활 인프라가 매우 풍부합니다. 차량으로 약 10분 거리에는 이마트 울산점과 홈플러스 울산점이 있어 생활용품과 식료품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 또한 울산 롯데백화점과 현대백화점도 차량으로 약 15분 거리에 위치해 있어 다양한 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

교육 시설로는 도보로 약 10분 거리 내에 울산초등학교, 울산중학교, 울산고등학교가 있어 자녀들의 통학이 매우 편리합니다. 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 형성되어 있어 추가적인 교육적 지원을 받기에 적합합니다.

 

 

의료 시설 또한 가까이 위치해 있어 편리한데, 차량으로 약 15분 거리에는 울산대학교병원과 울산세브란스병원이 있어 긴급 상황이나 정기적인 건강 관리가 용이합니다. 도보로 약 5분 거리에 여러 약국이 있어 의약품을 쉽게 구입할 수 있습니다.

 

 

레저 및 문화 시설로는 단지에서 도보로 약 5분 거리에 호수공원이 위치해 있어 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 차량으로 약 10분 거리 내에 체육관과 수영장 등의 체육 시설이 있어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있습니다.

 

 

교통 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 단지에서 도보로 약 5분 거리에 버스 정류장이 있어 다양한 버스 노선을 이용할 수 있으며, 울산 지하철역까지는 차량으로 약 15분이 소요됩니다. 번영로와 같은 주요 도로가 가까이 있어 차량으로 울산 시내 및 다른 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 울산 중심부까지 약 20분 내에 도달할 수 있습니다.

 

 

주변 시세

번영로 하늘채 라크뷰 단지 주변의 아파트 시세는 다양한 평형대에 따라 다소 차이가 있습니다. 가장 가까운 비교 대상으로는 번영로 하늘채 센트럴파크가 있습니다. 이 단지의 경우, 최근 실거래가를 보면 전용면적 59.91㎡(약 18평) 아파트는 5억 원에서 5억 1,200만 원 사이에 거래되고 있습니다. 전용면적 74.71㎡(약 22평) 아파트는 6억 2,000만 원에서 6억 3,000만 원 사이에 거래되었습니다. 또한, 전용면적 84.96㎡(약 25평) 아파트는 7억 4,800만 원까지 거래된 사례가 있습니다.

 

 

이외에도 번영로 하늘채 라크뷰 단지 주변의 다른 아파트들도 비슷한 시세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 인근의 더샵 번영로 센트로나 번영로 두산위브 등의 아파트 단지들도 높은 가격대를 형성하고 있어, 번영로 하늘채 라크뷰의 분양가도 이와 비슷한 수준이 예상됩니다.

 

 

 

개발 호재

번영로 하늘채 라크뷰는 여러 개발 호재를 갖추고 있어 주목받고 있습니다. 먼저, 울산도시철도 2호선(트램)의 도입 계획이 있습니다. 야음사거리역이 단지 인근에 계획되어 있어 이 트램 노선이 개통되면 울산 전역으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 트램은 도심 내 교통 혼잡을 줄이고 친환경적인 교통 수단으로 주목받고 있으며, 울산의 교통 인프라 개선에 큰 기여를 할 것으로 예상됩니다.

또한, 울산시는 울산-양산-부산을 연결하는 광역철도사업을 추진 중이며, 이는 울산 트램 1호선과 연계되어 부울경 지역이 1시간 생활권으로 묶이는 결과를 가져올 것입니다. 이로 인해 울산에서 부산과 양산으로의 이동이 더욱 편리해져 생활권의 확장이 기대됩니다.

 

 

야음동 일대는 대규모 신흥 주거타운으로 개발되고 있으며, 약 5,000여 가구의 새 아파트가 속속 들어서고 있습니다. 번영로 하늘채 라크뷰를 포함한 여러 단지가 조성되면서 이 지역은 울산의 대표적인 주거지로 떠오르고 있습니다. 특히, 선암호수공원과 울산대공원이 인근에 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있습니다. 선암호수공원은 도심 속의 호수공원으로, 다양한 레저 활동과 산책을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 울산대공원은 대규모 수영장, 테마파크, 야외공연장 등을 갖춘 생태형 도심공원으로, 가족 단위의 여가 활동에 적합합니다.

 

 

또한, 울산 내 6개 산업단지와 13개 선도기업에 약 5천억 원이 투입되는 국가첨단전략산업 이차전지 특화 단지가 인근에 위치해 있습니다. 이로 인해 약 7만 명의 고용 창출과 22조 원의 생산 유발 효과가 기대되며, 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것입니다. 더불어 사우디 아람코의 9조 원대 신규 투자 프로젝트인 ‘샤힌 프로젝트’가 인근 에쓰오일 공장에서 실행될 예정이어서, 지역 내 일자리 창출과 경제적 이익이 증대될 것입니다.

 

 

이와 같이 번영로 하늘채 라크뷰는 교통, 주거, 산업 측면에서 다양한 개발 호재를 갖추고 있어 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 단지입니다. 이러한 개발 호재들은 번영로 하늘채 라크뷰의 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들고, 미래 가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

 

결론적으로 번영로 하늘채 라크뷰는 울산 남구 야음동에 위치한 신축 아파트 단지로, 다양한 생활 인프라와 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 주변 아파트 시세와 비교해 보았을 때 경쟁력 있는 분양가가 예상되며, 여러 개발 호재로 인해 미래 가치가 높은 단지로 평가받고 있습니다. 울산에서 새로운 주거지를 찾고 있는 분들에게 번영로 하늘채 라크뷰는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.