울산 번영로 하늘채 라크뷰 모델하우스 분양가 코오롱 아파트 미분양 정보

 

울산 번영로 하늘채 라크뷰의 사업개요는 울산광역시 남구 야음동 363-1번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 코오롱글로벌이 시행하는 프로젝트입니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 30층까지 총 8개 동으로 구성되며, 총 803세대가 입주할 예정입니다. 

번영로 하늘채 라크뷰 관심고객 등록

 

 

 

다양한 평형대의 세대가 마련되어 있으며, 59㎡, 84㎡, 96㎡, 110㎡, 127㎡의 평형 구성을 통해 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다.

 

주차시설은 세대당 1.37대의 넉넉한 주차 공간을 확보하여 총 1,103대의 차량을 수용할 수 있으며, 이를 통해 주차로 인한 불편함을 최소화할 계획입니다. 

번영로 코오롱하늘채 라크뷰는 2027년 11월 입주 예정으로 계획되어 있으며, 입주민들에게 다양한 커뮤니티 시설과 편리한 생활 인프라를 제공할 것입니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 어린이집, 주민 카페 등 다양한 편의시설이 포함되어 있어, 입주민들이 단지 내에서 모든 생활 서비스를 해결할 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

이 단지는 선암저수지 공원과 가까워 쾌적한 자연 환경을 자랑하며, 도심과의 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 매우 높은 지역입니다. 또한, 주변에 다양한 교육 및 상업 시설이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 주거지로 평가됩니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

번영로 하늘채 라크뷰의 입지 환경은 자연과 도시의 편의성을 모두 갖춘 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다. 이 단지는 울산광역시 남구 야음동에 위치하며, 울산 시내와 주요 지역으로의 접근이 용이한 교통 중심지에 자리잡고 있습니다. 특히, 선암저수지 공원이 단지에서 도보 5분 거리에 있어 자연과 가까운 생활이 가능하며, 이 공원은 산책로나 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 주민들이 일상에서 자연 속에서 힐링할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

교통 접근성 면에서도 매우 우수합니다. 울산 번영로 하늘채 라크뷰는 부산 동해선의 개운포역이 가까워 대중교통을 이용한 울산 시내 및 부산과의 연계가 용이합니다. 또한 울산 산업단지와 가까워, 차량으로 약 5분이면 도착할 수 있어 직장인들의 출퇴근이 매우 편리합니다. 이러한 교통 편리성은 직장인 가구들에게 큰 장점으로 작용합니다.

 

 

생활 인프라도 매우 풍부합니다. 단지 인근에는 롯데백화점 울산점, 홈플러스 울산 남구점 등의 대형 쇼핑몰이 있어 다양한 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 더불어, 울산병원과 같은 주요 의료시설도 가까워 건강 관리와 응급 상황에도 대비할 수 있는 환경을 제공합니다. 특히, 다양한 상업지구와 문화시설이 인접해 있어 입주민들이 일상생활에서 불편함을 느끼지 않고, 다양한 생활 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

 

교육 인프라도 뛰어납니다. 야음초등학교, 대현초등학교, 남산중학교, 울산여자고등학교 등 여러 학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 가정에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 대현동 학원가는 대중교통으로 약 10분 거리에 있어 다양한 사교육 기회를 제공하며, 교육 수요가 높은 가정에 적합한 주거지입니다.

 

 

번영로 하늘채의 분양가는 평당 2,000만원 선으로 최근 신규 공급 아파트가 평당 2,400만원부터 시작되는 만큼 높은 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경

번영로 하늘채 라크뷰 주변 시세와 시장 환경은 울산 남구 일대의 부동산 흐름을 반영하며, 대체로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 특히 신흥 주거타운으로 개발 중인 지역으로, 입지적 장점과 더불어 주변 시세도 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다.

 

주변 아파트 시세를 살펴보면, 인근의 대표적인 아파트 단지로는 e편한세상 번영로 리더스포레, 대현 더샵, 번영로 하늘채 센트럴파크 등이 있습니다. 이들 단지의 84㎡ 기준 시세는 7억 중반에서 9억 원 사이로 형성되어 있으며, 특히 2020년 이후 울산 부동산 시장의 상승세와 맞물려 가격이 꾸준히 상승해 왔습니다. 

 

 

최근 분양 단지로 이편한세상번영로리더스포레의 경우 평당 2,413만원으로 84타입 분양가 8억 4,920만원까지 형성되어 있으며 라엘에스의 경우 평당 2,576만원으로 59타입 분양가 6억 2,310만원 73타입 분양가 7억 6,754만원 84타입 분양가 8억 2,380만원 등으로 공급되었습니다.

울산 남구 지역은 지속적인 개발 호재와 더불어 주거 수요가 꾸준히 유지되고 있어, 향후에도 가격 상승 가능성이 높습니다. 특히, 울산 산업단지와의 접근성이 좋은 점은 이 지역에 거주하는 직장인 가구들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 울산은 대한민국의 주요 산업 도시로, 안정적인 경제 기반을 바탕으로 한 꾸준한 주거 수요가 보장된 지역입니다. 

 

 

부동산 시장 환경을 보면, 울산 지역은 전체적으로 안정적인 상승세를 이어가고 있으며, 특히 울산 남구는 신흥 주거단지 개발로 인해 미래 가치가 높게 평가되고 있습니다. 이러한 이유로 울산 남구는 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 여겨지며, 번영로 하늘채 라크뷰도 이러한 시장 흐름에 맞춰 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

결론적으로, 번영로 코오롱하늘채 라크뷰는 주변 시세와 비교해 경쟁력 있는 분양가를 제시하고 있으며, 신흥 주거타운 개발과 더불어 향후 시세 상승 가능성이 높은 지역에 위치해 있어 주거지 및 투자처로서 유망한 위치에 있습니다. 모델하우스에서는 직접 시세를 확인할수 있습니다.

 

 

개발호재와 미래가치

울산 번영로 하늘채 라크뷰 주변의 개발 호재는 이 지역의 미래 가치를 크게 높일 수 있는 요소들로, 특히 교통과 인프라 확장에 중점을 두고 있습니다. 그중에서도 KTX 이음선과 같은 철도 인프라 확장은 이 지역의 주거 및 경제적 매력을 크게 상승시킬 중요한 요인입니다.

 

첫째, KTX 이음선의 확장은 이 지역의 접근성을 획기적으로 개선할 것으로 기대됩니다. KTX 이음선은 기존의 KTX와 달리 더 많은 지역을 연결하며, 중부 내륙 및 남부 지역의 도시들을 직접 연결하는 고속철도망을 제공합니다. 이는 번영로 코오롱하늘채 라크뷰에서 울산뿐만 아니라 전국 주요 도시로의 접근성을 크게 높여줄 것입니다.

 

KTX 이음선이 울산과 연결되면 울산 시민들은 서울과 수도권, 충청, 강원 등지로 빠르고 편리하게 이동할 수 있으며, 이로 인해 울산은 더 넓은 지역 경제권과 밀접하게 연결될 것입니다. 이러한 교통망의 발전은 지역 경제를 활성화하고, 더 많은 사람들이 이 지역을 거주지로 선택하도록 만드는 중요한 인프라적 호재입니다.

 

 

둘째, 울산 1호선 도시철도와 같은 대중교통 확충 역시 이 지역의 주거 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 울산 1호선은 남구와 북구를 연결하는 중요한 노선으로, 울산 내 주요 거주 지역과 상업 지역, 산업단지를 빠르게 연결합니다. 이 철도망이 완성되면 주민들은 출퇴근 시간을 절약할 수 있고, 대중교통 이용이 더욱 편리해져 차량 사용 의존도를 줄일 수 있습니다. 

셋째, 신흥 주거타운 개발이 울산 번영로 하늘채 라크뷰의 부동산 가치를 더욱 높이는 주요 요인입니다. 이 지역은 5,000세대 이상의 대규모 신흥 주거타운으로 조성되고 있으며, 이에 따라 교육, 상업, 의료 등의 생활 인프라가 함께 확충될 예정입니다. 특히 대규모 아파트 단지 개발은 새로운 상업지구와 다양한 생활 편의시설을 유치하게 되어, 주민들이 일상생활에 필요한 모든 서비스를 단지 인근에서 이용할 수 있게 될 것입니다. 이러한 개발은 주민들의 생활 편의를 높이고, 지역 경제를 활성화하는 데 기여할 것입니다.

 

 

넷째, 자연환경 개선과 조경 계획도 중요한 호재입니다. 번영로 하늘채 라크뷰는 선암저수지 공원과 인접해 있어 쾌적한 자연 환경을 제공받고 있으며, 향후 이 지역은 추가적인 녹지 공간이 확충될 예정입니다. 선암저수지 공원은 울산 시민들이 자주 찾는 휴식 공간으로, 산책로와 자전거 도로가 잘 정비되어 있어 주민들이 건강한 여가 생활을 즐길 수 있는 장소입니다. 

 

 

 

단지 특화설계 

번영로 하늘채 라크뷰는 현대적인 주거 편의와 환경적 조화를 고려한 특화 설계를 통해 입주민들에게 높은 삶의 질을 제공합니다. 이 단지의 특장점은 주로 채광, 공간 활용, 친환경 조경, 그리고 입주민을 위한 커뮤니티 시설에 중점을 두고 있습니다. 울산 번영로 하늘채 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

첫째, 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리는 이단지의 큰 장점 중 하나입니다. 남향 배치는 각 세대에 충분한 자연 채광을 제공해 내부 공간이 밝고 따뜻하게 유지되도록 하며, 동간 거리가 넓어 사생활 보호와 함께 통풍이 잘 이루어지도록 설계되었습니다. 이는 각 세대가 서로의 시야에서 독립적일 수 있도록 하여 프라이버시를 높이는 동시에, 외부 소음과 간섭을 최소화하는 효과를 제공합니다.

둘째, 다양한 평면 설계를 통해 각 가구의 다양한 라이프스타일에 맞는 공간 구성을 선택할 수 있습니다. 59㎡에서 127㎡까지의 다양한 평형대는 1인 가구부터 다가구에 이르기까지 각 가정의 필요에 맞게 선택할 수 있으며, 효율적인 공간 활용을 통해 실내에서의 동선이 편리하게 설계되었습니다. 특히, 거실과 주방은 개방형 구조로 연결되어 있어 더욱 넓고 개방감 있는 생활 공간을 제공합니다.

 

 

셋째, 친환경적인 설계와 단지 내 조경 특가 돋보입니다. 번영로 코오롱하늘채 라크뷰는 자연과의 조화를 중요시하여, 단지 내에는 녹지와 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 이러한 공원형 단지 설계는 주민들이 자연 속에서 여유를 즐길 수 있는 공간을 마련하며, 일상생활 속에서 힐링과 건강한 생활을 지원합니다. 녹지와 조경은 미세먼지 저감 및 기후 조절에도 기여해 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

넷째, 입주민 편의를 위한 커뮤니티 시설도 매우 잘 갖춰져 있습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 독서실, 작은 도서관, 어린이집, 주민 카페 등이 포함되어 있어 입주민들이 일상 생활 속에서 필요한 편의시설을 멀리 나가지 않고도 이용할 수 있습니다. 이러한 커뮤니티 시설들은 주민 간의 교류를 촉진하고, 공동체 의식을 강화하며, 삶의 질을 높이는 데 중요한 역할을 합니다.

 

 

이와 같이 번영로 하늘채 라크뷰는 채광과 공간 활용, 친환경적인 조경 설계, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

 

 

울산 번영로 하늘채 라크뷰 모델하우스는 사전약제로 운영되며 계약조건과 미래가치 등을 직접 확인할수 있습니다. 현재 일부 잔여세대에 대한 미분양으로 선착순 공급 중입니다.