제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 모델하우스 분양가 정보

 

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주특별자치도 제주시 건입동 167번지에 위치한 민간공원 특례사업입니다. 이 사업은 지하 4층에서 지상 15층까지 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 총 728세대의 아파트가 들어섭니다. 전용면적은 66㎡, 84㎡, 119㎡, 124㎡로 다양한 평형대로 제공됩니다.

제주 중부공원 제일풍경채 관심고객 등록

 

 

 

 

단지는 약 17만㎡ 규모의 중부공원과 함께 조성되며, 공원 내에는 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등이 마련될 예정입니다. 약 1.7km의 산책길과 친환경 놀이시설도 포함되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 교통 여건으로는 번영로와 연삼로가 인접해 있어 제주 시내와 공항, 항구로의 접근이 용이하며, 동광초등학교와 가까워 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

 

 

단지 내부는 남향 위주의 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 각 세대는 드레스룸과 팬트리 등의 수납공간을 갖추고 있어 공간 활용도가 높으며, 대형 평형에는 서재와 알파룸이 추가로 제공됩니다.

분양가는 84A타입이 약 7억 5천만 원에서 9천만 원, 119A타입 분양가는 11억 5천만 원에서 12억 2천만 원 등으로 책정되었고 입주는 2027년 4월로 예정되어 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.

 

 

 

 

 

입지환경

 

중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 번영로와 연삼로와 인접해 있어 제주시 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 중앙로와 연북로를 통해 제주국제공항까지는 자동차로 약 20분, 제주항 국제여객터미널까지는 약 15분, 제주 시내 중심지까지는 약 10분이 소요됩니다. 이러한 위치적 장점은 출퇴근 시간뿐만 아니라 제주도 내외로의 이동을 매우 편리하게 만들어줍니다.

 

교육 환경 또한 탁월합니다. 단지와 가까운 동광초등학교는 자녀들의 안전한 통학을 보장합니다. 이 외에도 서울대학교 진학률이 높은 오현고, 중앙여고, 사대부고 등 우수한 중고등학교들이 인근에 위치해 있어 학부모들에게 매력적인 선택지가 됩니다. 오현고와 중앙여고는 자동차로 약 15분, 사대부고는 약 20분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.

생활 편의시설로는 다양한 상업 및 문화시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 하나로마트 제주점은 도보로 약 10분, 이마트 제주점은 자동차로 약 15분, 동문재래시장과 화북시장은 각각 자동차로 약 15분, 10분 거리에 위치해 있습니다. 흑돼지거리도 자동차로 약 15분 거리로, 일상적인 쇼핑과 외식이 편리합니다.

 

 

문화 및 여가 시설도 풍부합니다. 체육공원, 문예회관, 박물관 등이 반경 1km 이내에 위치해 있어 다양한 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 종합경기장, 시립도서관, 탑동광장, CGV, 수목원 등도 자동차로 10분에서 20분 거리에 있어 생활의 질을 높여줍니다.

자연과 조화를 이룬 중부공원은 약 17만㎡ 규모로, 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등이 포함되어 있습니다. 이 공원은 약 1.7km의 산책길과 친환경 놀이시설을 갖추고 있어 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내 조경은 초화정원, 물빛마루, 여울정원, 힐링정원 등 4개의 자연 테마 정원과 어울림 광장, 포켓가든으로 꾸며져 있어 자연 속에서의 힐링을 경험할 수 있습니다. 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성되어 쾌적하고 안전한 생활환경을 제공합니다.

 

 

모델하우스에서 직접 확인할수 있는데, 단지 배치는 남향 위주의 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 각 세대는 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간을 갖추고 있으며, 대형 평형의 경우 서재와 알파룸 등이 추가로 제공되어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다.

 

개발호재와 미래가치

 

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 여러 개발 호재가 기대되는 지역에 위치해 있습니다. 이들 호재는 지역 경제 활성화와 생활 편의성을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다.

 

중부공원 개발
가장 큰 개발 호재는 중부공원 자체의 개발입니다. 약 17만㎡ 규모의 공원은 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등을 포함하며, 1.7km에 달하는 산책길과 친환경 놀이시설도 마련될 예정입니다. 이러한 대규모 녹지 공간은 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고, 제주도 내에서도 중요한 휴식처가 될 것입니다. 특히, 공원 내 다양한 문화 및 체육시설은 지역 사회의 여가 및 건강 증진에 기여할 것입니다.

 

 

교통 인프라 확충
교통 인프라 측면에서도 긍정적인 변화가 기대됩니다. 번영로와 연삼로를 통해 제주 시내와 주요 도심지, 공항, 항구로의 접근성이 우수해지며, 이를 통해 물류와 관광산업이 활성화될 것입니다. 또한, 현재 계획 중인 도로 확충 및 개선 사업은 교통 흐름을 더욱 원활하게 만들고, 출퇴근 시간을 단축시키는 데 기여할 것입니다.

상업 및 문화시설 확충
주변 상업 및 문화시설의 확충도 중요한 개발 호재 중 하나입니다. 하나로마트, 이마트, 동문재래시장, 화북시장 등 기존의 상업시설 외에도 새로운 상업 단지와 쇼핑몰이 들어설 계획입니다. 이러한 상업시설은 지역 경제를 활성화시키고 주민들의 쇼핑 편의성을 높일 것입니다. 또한, 체육공원, 문예회관, 박물관 등 문화시설의 확충은 주민들에게 다양한 여가와 문화 활동의 기회를 제공할 것입니다.

 

 

교육 인프라 강화
교육 인프라의 강화도 중요한 요소입니다. 동광초등학교를 비롯해 오현고, 중앙여고, 사대부고 등 우수한 학교들이 인근에 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 높은 관심을 가지고 있는 학부모들에게 큰 매력을 제공합니다. 또한, 추가적인 교육 시설 확충 계획이 진행 중으로, 이는 지역의 교육 수준을 한층 더 높일 것입니다.

스마트시티 개발
제주시에서는 스마트시티 개발 계획도 추진하고 있습니다. 이 계획은 첨단 기술을 활용해 도시 관리와 생활 편의를 향상시키는 것을 목표로 합니다. 스마트 교통 시스템, 에너지 관리 시스템, 스마트 환경 관리 등이 포함되며, 이는 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 주민들에게도 직접적인 혜택을 줄 것입니다.

 

 

주변 시세 정보

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 주변 아파트 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 지역은 개발 호재와 더불어 높은 주거 선호도로 인해 최근 몇 년간 시세가 꾸준히 상승해 왔습니다. 모델하우스에서는 시세와 다양한 정보를 확인할수 있습니다.

 

주요 단지 및 시세 비교
제주 시내 중심지와 가까운 주요 아파트 단지들의 시세를 살펴보면, 노형동, 연동, 아라동 등이 대표적입니다. 노형동에 위치한 '노형자이' 아파트는 최근 평균 매매가가 3.3㎡당 약 1,200만 원으로, 84㎡(약 25평) 기준 약 10억 원 이상입니다. 이 지역은 제주국제공항과의 접근성이 뛰어나고, 제주 시내 주요 상업지구와의 근접성 덕분에 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다.

연동에 위치한 '연동이편한세상' 아파트는 3.3㎡당 평균 매매가가 약 1,100만 원으로, 84㎡ 기준 약 9억 2천만 원입니다. 이 지역은 다양한 상업시설과 편의시설, 우수한 교육 환경 등이 시세를 견인하고 있습니다. 아라동에 위치한 '아라힐스테이트' 아파트는 3.3㎡당 평균 매매가가 약 1,000만 원으로, 84㎡ 기준 약 8억 3천만 원입니다. 자연 환경과 조화를 이루는 주거 환경, 제주대학교와의 근접성이 주요 요인입니다.

 

 

제주 중부공원 제일풍경채 외에 최근 공급된 단지로는 더샵연동애비뉴가 평당 3,436만원으로 69타입 분양가 8억 9,520만원 84타입 분양가 11억 7,980만원 등으로 공급되었고 제주플래티움61의 경우 평당 2,369만원으로 84타입 분양가 7억 4,400만원 119타입 분양가 11억 280만원 등으로 분양되었습니다.

시세 전망
단지는 주변 시세와 비교했을 때 합리적인 가격대로 분양되고 있습니다. 또한, 중부공원 개발, 교통 인프라 확충, 상업 및 문화시설 확충 등의 개발 호재로 인해 향후 시세 상승이 기대됩니다. 이에 따라 이 아파트는 제주 내외에서 많은 관심을 받고 있으며, 미래 가치 또한 높게 평가되고 있습니다.

 

 

종합적으로, 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 다양한 장점과 개발 호재를 바탕으로 향후 안정적인 시세 상승이 예상되는 유망한 주거 단지입니다. 이 지역의 시세는 앞으로도 꾸준히 상승할 것으로 보이며, 특히 우수한 입지 조건과 편리한 생활 환경으로 인해 지속적인 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

종합적으로 정리해보면

 

단지 특화 설계

남향 위주의 4베이 판상형 구조
이 아파트 단지는 대부분의 세대가 남향으로 배치된 4베이 판상형 구조를 채택하고 있습니다. 이는 채광과 통풍이 우수하여 자연광을 최대한 활용할 수 있고, 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

다양한 수납공간
각 세대는 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간을 갖추고 있어 공간 활용도를 극대화했습니다. 대형 평형의 경우 서재와 알파룸 등이 추가로 제공되어 더욱 넉넉한 생활 공간을 제공합니다.

 

 

지상 차 없는 공원형 아파트
단지는 근린생활시설 주차장을 제외하고는 지상에 차량이 없는 공원형 아파트로 조성되어 있습니다. 이는 안전한 보행 환경을 제공하며, 어린이들이 안심하고 놀 수 있는 공간을 마련해줍니다.

 

 

특장점
중부공원과의 조화
약 17만㎡ 규모의 중부공원과 함께 조성되는 이 단지는 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등을 포함하여 자연과 조화를 이루는 생활 환경을 제공합니다. 이는 입주민들에게 쾌적한 주거 환경과 여가 활동의 기회를 제공합니다.

 

교통 접근성
번영로와 연삼로와 인접해 있으며, 중앙로와 연북로를 통해 주요 도심지와 제주국제공항, 제주항 국제여객터미널로의 접근이 용이합니다. 이는 출퇴근 시간은 물론이고, 제주도 내외로의 이동을 매우 편리하게 만들어줍니다.

우수한 교육 환경
동광초등학교와 가까워 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 서울대학교 진학률이 높은 오현고, 중앙여고, 사대부고 등 우수한 중고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.

 

 

풍부한 생활 편의시설
하나로마트, 이마트, 동문재래시장, 화북시장 등 다양한 상업시설이 가까이 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 또한, 체육공원, 문예회관, 박물관 등이 반경 1km 이내에 위치해 있어 문화 생활을 즐기기에도 좋습니다.

 

 

 

중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 이러한 특화 설계와 특장점을 통해 최적의 주거 환경을 제공하며, 향후 가치 상승이 기대되는 유망한 단지로 평가받고 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되며 대표번호를 통해 자세한 내용을 안내 받을수 있습니다.