더 트루엘 마곡 HQ 분양가 청약 정보

 

서울특별시 강서구 공항동에 위치한 더 트루엘 마곡 HQ는 뛰어난 입지와 풍부한 생활 인프라를 갖춘 복합 주거단지입니다. 정확한 위치는 서울특별시 강서구 공항동 11-10,22번지 일원으로 아파트 148세대가 공급될 예정입니다.

 

이 단지는 특히 서울 지하철 5호선 송정역 바로 앞에 위치해 있어 교통 접근성이 우수하며, 다양한 상업 및 생활 편의시설이 주변에 밀집해 있어 편리한 생활을 제공합니다. 아래에서는 더 트루엘 마곡 HQ의 입지환경, 주변 시세, 단지 특화 설계 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.

 

타입 정보

 

청약 일정

 

 

분양가

더트루엘 마곡 HQ의 부냥ㅇ가는 36타입 5억 4,600만원 48타입 분양가 7억 1,300만원 등으로 책정 되었습니다.

최저가 기준으로는 36A타입 분양가 5억 4,600만원 48A타입 분양가 7억 1,000만원 48B타입 분양가 7억 400만원 등으로 형성 되었습니다.

더 트루엘 마곡 HQ 입주자모집공고문.pdf

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입지환경

더 트루엘 마곡 HQ는 송정역 바로 앞에 위치해 있어 지하철을 이용한 출퇴근 및 이동이 매우 용이합니다. 송정역에서 지하철을 타고 서울 도심까지 30분 내에 도착할 수 있으며, 김포공항도 가까워 국내외 여행이 편리합니다. 특히 김포공항까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되며, 공항철도를 이용하면 인천국제공항까지도 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

이 단지는 주요 도로망과 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 용이합니다. 강변북로와 올림픽대로와 같은 주요 도로가 가까워 서울 전역 및 수도권으로의 접근이 수월합니다. 이러한 교통 편의성은 직장인들에게 큰 매력 포인트로 작용하며, 특히 교통 체증을 최소화할 수 있는 위치에 자리잡고 있습니다.

 

상업 및 생활 인프라

더 트루엘 마곡 HQ 주변에는 다양한 상업 및 생활 편의시설이 풍부하게 자리잡고 있습니다. 롯데몰 김포공항, 이대서울병원, 서울식물원 등이 인근에 위치해 있어 쇼핑, 의료, 문화생활 등을 한 번에 해결할 수 있습니다. 롯데몰 김포공항은 다양한 브랜드와 레스토랑이 입점해 있어 쇼핑과 외식을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이대서울병원은 최신 의료 시설과 전문 의료진을 갖추고 있어 입주민들이 안심하고 이용할 수 있는 의료 서비스를 제공합니다.

교육 및 문화 시설

더 트루엘 마곡 HQ는 교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 마곡초등학교, 마곡중학교, 마곡고등학교 등 우수한 공립학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 학원가가 형성되어 있어 추가적인 교육 지원이 가능합니다. 서울식물원은 다양한 식물과 자연을 체험할 수 있는 공간으로, 가족 단위의 여가 활동에 적합한 장소입니다.

 

 

 

개발 호재

마곡지구는 앞으로도 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 미래가치가 높은 지역입니다. 김포공항 복합문화개발 프로젝트는 인근 지역의 상업 및 문화시설을 확충해 지역 경제 활성화에 기여할 것입니다. 가양동 복합문화시설도 예정되어 있어 문화생활의 폭이 넓어질 것으로 기대됩니다. 이러한 개발 호재들은 더 트루엘 마곡 HQ의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

 

 

주변 시세

주변 아파트 시세를 살펴보면, 마곡권역의 부동산 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 마곡힐스테이트(2017년 준공, 603세대)의 전용면적 59㎡는 2022년 6월 기준으로 약 12억 6천만 원에 거래되었습니다. 마곡13단지힐스테이트마스터(2017년 준공, 1194세대)의 같은 면적은 12억 8천만 원에 거래된 바 있습니다. 이러한 시세는 더 트루엘 마곡 HQ의 분양가에도 영향을 미치고 있습니다.

 

 

단지 특화 설계

더 트루엘 마곡 HQ는 소형 하이엔드 주거 상품으로 설계되어 젊은 부자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 주거 유닛은 전용면적 36㎡와 48㎡ 두 가지 타입으로 구성되며, 최상층에는 복층형 구조가 적용된 유닛도 있습니다. 단지는 남향 배치를 기본으로 하여 일조량을 극대화하고, 일부 세대는 테라스를 갖추고 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 침실, 욕실, 드레스룸을 연결하는 순환구조와 다양한 커뮤니티 공간을 통해 트렌디한 라이프스타일을 즐길 수 있도록 설계되었습니다.

단지 내에는 그늘광장 및 비밀정원 등의 녹지 공간이 조성되어 있어 입주민들이 자연을 누리며 생활할 수 있습니다. 현관클린존(현관공기청정시스템/중문/에어드레서)과 대형 아일랜드를 갖춘 LDK(Living, Dining, Kitchen) 등 세심한 공간 설계로 편리함과 쾌적함을 더했습니다.

더 트루엘 마곡 HQ는 송정역 앞에 위치해 있어 뛰어난 교통 접근성, 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 및 문화 시설, 그리고 미래 개발 가능성 등 여러 측면에서 우수한 입지환경을 갖추고 있습니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 향후 가치 상승이 기대되는 주거 단지입니다. 이러한 특화된 설계와 주변 환경을 고려할 때, 더 트루엘 마곡 HQ는 현대적인 라이프스타일을 추구하는 젊은 부자들에게 최적의 선택이 될 것입니다.

 

 

더 트루엘 마곡 HQ는 서울의 다른 지역과 비교했을 때도 그 경쟁력을 충분히 입증할 수 있는 요소들을 갖추고 있습니다. 특히, 송정역과 인접해 있다는 점은 출퇴근 시간 단축과 같은 실질적인 생활 편리성을 제공합니다. 또한, 다양한 개발 호재들이 예정되어 있어 미래가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 이러한 장점들로 인해 더 트루엘 마곡 HQ는 많은 투자자들과 실수요자들에게 매력적인 주거 단지로 자리잡고 있습니다.

결론적으로, 더 트루엘 마곡 HQ는 그 입지적 장점과 우수한 생활 인프라, 그리고 특화된 설계로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 향후 가치 상승이 기대되는 주거 단지입니다. 이러한 특화된 주거 단지는 현대적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 최적의 선택이 될 것입니다.