연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가 청약 정보

연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 은평구 갈현동 연서로 17길에 위치한 고급 주거 단지로, 주거 편의성과 쾌적한 환경을 동시에 갖춘 아파트입니다. 이 단지는 지하 4층, 지상 22층으로 구성된 2개 동에 총 260세대를 수용하며, 이 중 239세대는 민간 분양, 21세대는 공공 임대로 제공될 예정입니다.

 

단지는 53타입 부터 74타입까지 중소형 평면으로 구성되었습니다. 분양가는 인근 최근 공급단지로 센트레빌아스테리움이 평당 2,611만원으로 공급되어 분양가 6억 1,288만원에서 8억 5,315만원으로 공급이 되었습니다.

건폐율 59.63%와 용적률 499.99%로 법적 기준을 준수하면서도, 최대한의 공간 활용과 주거 편의를 고려한 설계가 이루어졌습니다. 주차대수는 총 356대로 법정 기준을 상회하여 충분한 주차 공간을 제공합니다. 시공은 양우건설이 담당하며, 2028년 3월 입주를 목표로 하고 있습니다.

청약 일정 

청약은 입주자 모집공고가 8월 30일 예정이며 특별공급 청약이 9월 9일로 이후로 일반공급 등 일정이 진행될 예정입니다.

 

 

 

입지환경

연신내 양우내안애 퍼스티지는 교통의 편리함과 생활 인프라의 우수함으로 특히 주목받고 있습니다. 우선, 지하철 6호선 구산역이 도보 2분 거리, 3호선과 6호선이 교차하는 연신내역이 도보 10분 거리에 위치해 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 용이합니다. 더불어, 향후 GTX-A 노선과 E 노선이 인근에 개통될 예정이어서 서울 도심뿐 아니라 경기 지역으로의 접근성도 크게 향상될 전망입니다.

단지 주변에는 이마트, 롯데몰, NC백화점, 스타필드 등 대형 쇼핑몰이 밀집해 있어 쇼핑 및 여가 생활이 매우 편리합니다. 또한, 은평성모병원, 연서시장, 북한산 국립공원 등도 가까워 생활의 편리함과 더불어 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다. 특히 북한산 조망권과 불광천 산책로, 서오릉 공원 등과 같은 자연 환경은 도시 생활 속에서도 여유로운 삶을 가능하게 합니다.

교육 환경 역시 이 지역의 강점입니다. 예일초, 구산초, 은평중, 구산중, 하나고, 예일여고 등 서울 서북권에서 손꼽히는 명문 학군이 단지 근처에 위치해 있으며, 구산역과 연신내역을 따라 형성된 학원가는 학부모들에게 큰 매력을 더합니다. 이처럼 우수한 교육 환경은 자녀 교육에 있어 최고의 조건을 제공합니다.

 

 

특화설계

연신내 양우내안애 퍼스티지는 최신 기술과 고급 자재를 활용하여 입주민들에게 최상의 주거 환경을 제공합니다. 먼저, 모든 세대는 채광과 통풍을 극대화하는 4Bay 설계가 적용되었습니다. 이는 모든 방과 거실이 외부로 통하도록 배치하여 실내 환경을 더욱 쾌적하게 만듭니다.

스마트 홈 시스템은 입주민들의 생활을 편리하게 해줍니다. 스마트폰을 통해 조명, 난방, 가스 등을 원격으로 제어할 수 있으며, 단지 내 CCTV와 비상벨, 방범 감지기 등 철저한 보안 시스템을 통해 안전한 주거 환경을 보장합니다. 특히 공동현관에는 안면 인식 로비폰이 설치되어 입주민의 편리한 출입을 도와주며, 원패스 시스템을 통해 엘리베이터와 현관문 출입이 자동으로 이루어집니다.

또한, 친환경 설계를 통해 에너지 효율을 극대화하였습니다. 태양광 설비를 도입하여 관리비 절감 효과를 기대할 수 있으며, 대기전력 차단 스위치, 세대별 기계 환기 시스템, 에너지 효율 1등급의 콘덴싱 보일러 등을 통해 에너지 소비를 최소화하고 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

고급 자재를 사용한 인테리어도 이 단지의 강점입니다. 거실과 복도에는 대형 포세린 타일이 사용되며, 바닥은 강마루로 마감되었습니다. 주방에는 고급형 시스템 선반과 식기세척기가 기본으로 설치되며, 74타입 세대에는 추가로 간이 창고가 제공됩니다. 이 외에도 실별 시스템 에어컨, 넓은 창의 보조 주방 하이라이트 등 세세한 부분까지 고급스럽게 설계되었습니다.

 

또한, 입주민들이 다양한 여가 활동을 즐길 수 있도록 3층 옥상공원, 작은 도서관, 키즈존, 피트니스센터, 독서실, 다목적 홀 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 가족 구성원 모두가 풍요로운 생활을 누릴 수 있습니다.

 

주변 시세 및 전망

연신내 지역은 서울 서북부에서 가장 빠르게 발전하고 있는 지역 중 하나로, 부동산 시장에서도 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 연신내 양우내안애 퍼스티지가 위치한 은평구 일대는 향후 교통 인프라의 확충과 더불어 주택 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 

이로 인해 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 전망되며, 연신내 양우내안애 퍼스티지도 높은 분양가를 기록할 가능성이 큽니다. 그러나 구체적인 분양가는 입주자 모집 공고를 통해 최종 확인해야 합니다.

 

최근 공급된 단지로는 새절역 두산위브트레지움이 평당 2,693만원으로 59타입 분양가 6억 7,980만원 76타입 분양가 7억 8,830만원 84타입 분양가 8억 8,500만원 등으로 공급되었습니다. 

 

단지가 위치하는 갈현동 아파트의 평균 시세는 평당 1,834만원으로 형성되어 있고 30평대 기준으로 매매가 8억 4,000만원까지 거래가 되고 있습니다.

연신내 양우내안애 퍼스티지는 입지, 교통, 생활 편의성, 교육 환경, 그리고 최첨단 주거 설계까지 모든 측면에서 최고 수준의 주거 환경을 제공합니다. 특히 서울과 경기 지역을 연결하는 교통 요지에 위치한 점, 풍부한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다는 점, 그리고 고급스러운 특화설계를 통해 입주민의 편의와 안전을 극대화한 점에서 이 단지는 프리미엄 주거지로서의 가치를 더욱 높일 것입니다. 

 

모델하우스는 고양시 덕양구 원흥동 634-1번지에 개관 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.