계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가 청약 정보

 

계양 롯데캐슬 파크시티는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 대규모 주거단지로, 뛰어난 입지조건과 특화된 설계, 풍부한 생활 편의시설을 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 포스팅에서는 계양 롯데캐슬 파크시티의 사업개요, 입지환경, 주변 시세, 단지특화설계, 청약 정보 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.

 

 

사업개요

계양 롯데캐슬 파크시티는 총 두 개의 단지로 구성되어 있습니다. 1단지는 지하 2층에서 지상 26층까지, 20개동으로 이루어져 있으며 총 1,964세대가 입주하게 됩니다. 2단지는 지하 2층에서 지상 25층까지, 10개동으로 이루어져 있으며 총 1,089세대가 입주할 예정입니다. 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원으로 먼저 공급된 2단지 보다 많은 총 1,964세대로 구성되었습니다.

 

청약 일정

 

타입 정보

 

분양가

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 분양가를 살펴보면 59A타입 분양가 5억 1,712만원 84A타입 분양가 6억 7,684만원 108A타입 분양가 7억 9,032만원 으로 최고가가 형성되었습니다.

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주자모집공고문.pdf

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입지환경

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 다양한 자연환경과 뛰어난 교통 인프라, 풍부한 생활 편의시설을 갖추고 있어 입주민들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공합니다.

 

자연환경

계양 롯데캐슬 파크시티는 주변에 풍부한 녹지 공간과 자연경관을 자랑합니다. 단지 바로 앞에는 축구장 11개 크기의 대형 공원이 조성될 예정이며, 이 공원은 지역 주민들이 여가를 즐기고 휴식을 취할 수 있는 공간으로 활용될 것입니다. 또한, 천마산둘레길과 천마산 어린이물놀이장이 가까워 자연과 함께하는 생활을 즐길 수 있습니다. 이러한 자연환경은 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적입니다.

 

교통 및 직주근접

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 서울과 인천 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 인천 지하철 1호선과 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로 등을 통해 서울 도심까지의 접근이 용이하며, 인천국제공항까지도 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 단지 주변에는 한국지엠부평공장, 부평국가산업단지, 서운일반산업단지, 부천오정물류단지, 청라지구산업단지 등 주요 산업단지가 위치해 있어 직주근접의 장점을 제공합니다. 이는 직장인들에게 편리한 출퇴근 환경을 제공하며, 안정적인 수요층을 확보하는 데 유리한 조건을 제공합니다.

생활 편의시설

단지는 풍부한 생활 편의시설을 갖추고 있어 입주민들이 일상생활에서 불편함을 느끼지 않도록 설계되었습니다. 단지 내에는 다양한 상업시설과 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 근처에는 대형마트, 병원, 학교 등 주요 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 특히, 인근에 위치한 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설은 자녀를 둔 가정에 큰 장점을 제공합니다. 또한, 인천의 주요 상업지구인 부평과 청라지구도 가까워 다양한 문화, 쇼핑, 여가 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

미래 가치

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 앞으로도 발전 가능성이 높은 지역에 위치해 있어 미래 가치가 높게 평가됩니다. 인천 계양구는 현재 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이며, 향후 교통 인프라와 생활 편의시설이 더욱 확충될 예정입니다. 이에 따라 계양 롯데캐슬 파크시티의 입주민들은 장기적으로 높은 투자 가치를 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 특히, 단지와 인접한 지역에 신도시급 개발이 진행되면, 주거 환경이 더욱 개선되고 지역 가치가 상승할 것입니다.

 

 

주변 시세

계양 롯데캐슬 파크시티 주변의 부동산 시세는 인천 계양구의 최근 2년 평균 분양가가 평당 약 1,650만 원 정도입니다. 인근에 위치한 작전동 두산위브더제니스센트럴계양의 분양가는 2023년 9월 기준으로 평당 약 1,929만 원, 효성동 제일풍경채계약위너스카이는 평당 약 1,770만 원으로 분양되었습니다. 이러한 시세는 계양 롯데캐슬 파크시티의 분양가 형성에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

단지 특화 설계

단지는 입주민의 생활 편의를 최대한으로 고려한 특화된 설계를 자랑합니다. 단지의 건물들은 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 지상에는 차량이 다니지 않도록 설계되어 안전한 주거환경을 제공합니다. 단지 내에는 다양한 테마 공원이 조성되어 있어 자연과 함께하는 생활을 누릴 수 있습니다. 세대 내부는 대형 드레스룸, 펜트리, 다용도실 등을 갖추어 수납공간을 최대화하였으며, 입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실 등이 마련될 예정입니다.

 

 

청약 정보

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 청약을 위해서는 청약통장에 일정 금액의 예치금이 필요하며, 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간이 1년 이상이어야 합니다. 수도권 거주자라면 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하며, 59타입과 84타입은 가점제 40%와 추첨제 60%로, 108타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하게 됩니다. 이러한 구조로 인해 가점이 낮은 청약자도 당첨 가능성이 높아 도전해볼 만합니다.

단지는 뛰어난 입지조건과 특화된 설계, 풍부한 커뮤니티 시설을 갖추어 실거주와 투자 모두에서 높은 만족도를 제공할 것으로 기대됩니다. 인천 계양구는 서울과의 접근성이 뛰어나고, 주변 산업단지로 인해 안정적인 수요층을 확보할 수 있어 미래 가치가 높게 평가됩니다. 현재 분양 중인 단지들과 함께 완공되면 지역 내 신도시급으로 발전할 가능성이 큽니다.

 

종합적으로 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 입주민들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공하는 동시에, 장기적인 투자 가치를 보장하는 매력적인 주거 단지입니다. 풍부한 자연환경, 뛰어난 교통 인프라, 다양한 생활 편의시설을 갖춘 이 단지는 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.