대명 자이 그랜드시티 모델하우스 분양가 안내

 

대명 자이 그랜드시티는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 대규모 주거 단지로, 대명3구역 재개발 사업의 일환으로 건설되고 있습니다. 이 단지의 정확한 위치는 대구시 남구 대명3동 2301-2번지 일원으로 지하 2층에서 지상 34층까지 총 17개 동, 2023세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대를 제공하여 여러 가족 구성원들에게 적합한 주거 환경을 제공합니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

대명자이 그랜드시티 관심고객 등록

 

 

세대 구성
- 46㎡A: 176세대
- 46㎡B: 30세대
- 59㎡A: 543세대
- 59㎡B: 71세대
- 70㎡: 157세대
- 84㎡A: 213세대
- 84㎡B: 254세대
- 101㎡: 57세대

 

단지는 수요층의 다양한 요구에 맞는 다양한 평형의 대단지로 구성이 되어 있으며 일반공급으로 총 1,501세대가 공급되었습니다.

분양가는 평당 1,600만원 선으로 59타입 분양가 3억 7,000만원 부터 책정이 되었는데 이는 주변 시세에 비해서 충분히 경쟁력을 가진 가격입니다.

 

 

 

 

 

입지환경

대명 자이 그랜드시티는 대구 지하철 2호선 반고개역과 3호선 남산역이 도보로 약 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이러한 지하철 역들의 근접성은 대구 전역으로의 접근성을 높여주어 출퇴근 시간을 단축하고 대중교통 이용의 편리함을 제공합니다.

 

또한, 달구벌대로, 성당로, 앞산순환도로 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 용이합니다. 예를 들어, 달구벌대로를 통해 대구 시내 중심부까지는 약 20분, 성서산업단지까지는 약 30분이 소요됩니다.

단지 주변에는 다양한 교육 기관이 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 단지 바로 앞에는 성남초등학교가 위치해 있으며, 도보로 약 5분 거리에 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다.

 

 

또한, 경상중학교와 대구고등학교는 도보로 약 15분, 달성고등학교는 자전거로 약 10분 거리에 있습니다. 이 외에도 대구교육대학교, 계명대학교 대명캠퍼스, 영남대학교 의과대학 등 고등 교육 기관들이 인근에 위치해 있어 학생들이 고품질의 교육을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 

단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 풍부하게 마련되어 있습니다. 홈플러스는 차량으로 약 10분, 현대백화점은 약 15분 거리에 위치해 있어 쇼핑이 매우 편리합니다. 성당시장과 이월드 등 쇼핑과 여가를 즐길 수 있는 장소들도 근처에 위치해 있어 주민들의 일상 생활이 편리합니다. 이 외에도 영남대학교 병원과 대구가톨릭대학교 병원은 차량으로 약 10분 거리에 있어, 신속하게 의료 서비스를 받을 수 있는 환경이 마련되어 있습니다.

 

 

대명 자이 그랜드시티는 인근에 위치한 두류공원과 앞산공원 등 대규모 녹지 공간을 통해 쾌적한 자연 환경을 자랑합니다. 두류공원은 차량으로 약 15분 거리에 있으며, 대구에서 가장 큰 공원 중 하나로 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.

 

 

앞산공원은 차량으로 약 20분 거리에 있으며, 등산로와 휴식 공간이 잘 조성되어 있어 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 녹지 공간은 주민들에게 일상에서 힐링할 수 있는 여유로운 환경을 제공합니다. 모델하우스에서는 입지 정보를 자세히 확인할수 있습니다.

 

 

 

 

개발 호재
1. 대구시청 이전: 대구시청의 이전 계획은 대명 자이 그랜드시티의 미래 가치를 크게 높일 수 있는 주요 개발 호재 중 하나입니다. 새로운 시청이 이전되면 행정 중심지로서의 역할이 강화되어 주변 지역의 상업적, 주거적 수요가 증가할 것으로 기대됩니다. 이는 지역 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승을 촉진할 것입니다.

 

2. 두류공원 확장 및 주변 개발: 대구 최대의 도시공원인 두류공원은 약 165만㎡의 넓은 면적을 자랑하며, 인근 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 두류공원의 확장 및 개선 사업은 지역 주민들의 생활 만족도를 높이고, 이는 곧 부동산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.

 

 

3. 교통 인프라 확충: 단지는 대구 지하철 2호선 반고개역과 3호선 남산역이 인접한 더블 역세권에 위치해 있어 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 또한, 중부고속도로 성서 IC와 경부고속도로 북대구 IC 등 주요 도로망과의 접근성도 뛰어나 전국 각지로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라 확충은 단지의 매력을 더욱 높이는 요소입니다.

 

 

4. 상업 및 편의시설 확장: 단지 주변에는 현대백화점, 홈플러스, 성당시장 등 다양한 상업 및 편의시설이 위치해 있습니다. 이러한 시설들은 이미 주민들에게 높은 생활 편의를 제공하고 있으며, 앞으로 더 많은 상업 시설과 편의시설이 확충될 계획입니다. 이는 지역 경제의 활성화와 더불어 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

주변 시세
대명 자이 그랜드시티의 분양가는 주변 시세와 유사한 수준으로 설정되었습니다. 예를 들어, 전용면적 46㎡의 분양가는 약 3억 ~ 3.12억 원, 59㎡ 분양가 약 3.7억 ~ 3.98억 원, 70㎡ 분양가약 4.42억 ~ 4.77억 원, 84㎡ 분양가 약 5.19억 ~ 5.65억 원, 101㎡는 약 6.5억 ~ 6.99억 원에 형성되어 있습니다. 이러한 분양가는 발코니 확장 무상 제공 등의 혜택을 고려하면 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.

 

인근 단지로 두류중흥S클래스는 평당 1,695만원으로 59타입 분양가 3억 9,000만원 84타입 분양가 5억 5,000만원 103타입 6억 6,300만원 등으로 공급되어 높은 시세를 보이고 있습니다.

 

 

 

 

미래 가치
대명 자이 그랜드시티의 미래 가치는 다양한 개발 호재들을 통해 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 대구시청 이전과 같은 대규모 행정 시설의 이전은 해당 지역을 새로운 행정 중심지로 변화시켜 상업적, 주거적 수요를 증가시키고, 이는 부동산 가치 상승을 가져올 것입니다. 두류공원 확장과 교통 인프라 확충은 주민들의 생활 만족도를 높여 지속적인 부동산 수요를 창출할 것입니다.

 

 

이와 함께, 대명 자이 그랜드시티는 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 혜택 등 경쟁력 있는 분양 조건을 제공하여 초기 자금 부담을 줄였습니다. 이러한 혜택들은 구매자들에게 매력적으로 다가가며, 분양 초기 단계부터 높은 계약률을 기록하게 하는 요인으로 작용합니다.

 

 

단지는 이처럼 다양한 개발 호재와 미래 가치를 지니고 있어, 주거와 투자 측면에서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 이러한 요소들은 단지를 선택하는 구매자들에게 큰 장점으로 작용하며, 장기적으로 안정적이고 높은 수익을 기대할 수 있게 합니다.

 

 

 

대명 자이 그랜드시티 모델하우스는 사전예약제로 운영 되며 자세한 내용은 대표번호를 통해서 안내 받을수 있습니다.