대명 자이 그랜드시티 분양가 모델하우스

대명 자이 그랜드시티는 대구광역시 남구 대명동 일대에 위치한 대규모 재개발 아파트 단지입니다. 이 사업은 대명3동 뉴타운 주택재개발 정비사업의 일환으로, 기존 노후된 주거지를 새롭게 재개발하여 현대적인 주거 공간을 제공하는 프로젝트입니다. 총 17개 동, 지하 2층에서 지상 34층까지 건설되며, 총 2,023세대가 입주할 예정입니다.

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이 단지는 GS건설의 고급 브랜드 아파트인 자이가 시공을 맡아 품격 높은 주거 환경을 제공할 계획입니다. 주거 공간 외에도 다양한 커뮤니티 시설과 공원형 단지 설계를 통해 쾌적하고 안전한 생활 환경을 조성합니다. 대명 자이 그랜드시티는 2026년 4월 입주 예정이며, 대구 남구의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다.

 

이 단지는 교통, 교육, 생활 편의시설이 모두 잘 갖춰진 입지에 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 대명 자이 분양가는 평당 1,500만원으로 높은 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 대명 자이 그랜드시티 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

대명 자이 그랜드시티는 대구광역시 남구 대명동에 위치해 있으며, 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이 단지는 대구 도심과 가까워 다양한 생활 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 홈플러스, 현대백화점, 영대병원, 성당시장 등 대구의 주요 상업 및 의료시설이 위치해 있어 입주민들이 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 시설들은 도보 또는 차량으로 쉽게 이동할 수 있어 생활 편의성을 높여줍니다.

 

또한, 자연 환경도 매우 우수합니다. 단지 앞에는 대구의 대표적인 두류공원이 위치해 있어, 일부 세대에서는 공원과 앞산을 조망할 수 있는 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 두류공원은 다양한 문화·레저 시설을 갖추고 있어 입주민들에게 도심 속에서도 자연과 함께하는 삶을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

교통 측면에서도 매우 유리한 입지를 자랑합니다. 대명 자이 그랜드시티는 대구 지하철 2호선 반고개역과 3호선 남산역이 인접해 있어, 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다. 또한, 달구벌대로와 성당로와 같은 주요 도로와 가까워 차량 이동도 용이하며, 다양한 버스 노선이 단지 주변을 지나 교통의 중심지로서의 장점을 제공합니다.

 

교육 환경 또한 이 단지의 강점 중 하나입니다. 단지 앞에 성남초등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 주변에는 경상중학교, 대구고등학교, 달성고등학교, 영남대학교 의과대학 등 다양한 교육기관들이 자리하고 있어 자녀 교육에 있어 최적의 환경을 제공합니다.

 

 

이처럼 단지는 생활 편의시설, 자연환경, 교통, 교육 모든 면에서 뛰어난 입지 환경을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 주거지입니다. 대명 자이 모델하우스에서는 자세한 입지 정보를 확인할수 있습니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경

대명 자이 그랜드시티가 위치한 대구 남구 지역의 아파트 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승해 왔습니다. 남구는 대구 도심과 가까운 입지와 편리한 생활 인프라 덕분에 실수요자들이 선호하는 지역으로, 특히 새 아파트에 대한 수요가 높습니다.

 

현재 남구의 기존 구축 아파트의 시세는 평당 약 1,000만 원대 중반에서 2,000만 원 초반에 형성되어 있습니다. 반면, 신축 아파트나 대규모 브랜드 아파트는 평당 2,000만 원대를 넘는 경우가 많습니다. 대명 자이 그랜드시티는 자이 브랜드의 고급 이미지와 대규모 단지의 특성으로 인해, 분양가가 평당 2,000만 원대 중반에서 후반에 형성될 가능성이 높습니다.

 

 

최근 공급된 아파트는 두류중흥S클래스센텀포레는 평당 1,695만원으로 59타입 분양가 3억 9,000만원 84타입 분양가 5억 5,000만원 103타입 분양가 6억 6,300만원 등으로 분양 되었고 두류역 서한포레스트는 평당 2,005만원으로 59타입 분양가 4억 9,983만원 84타입 분양가 7억 915만원 등으로 공급 되었습니다. 대구 대명 자이 모델하우스에서는 자세한 시세와 시장환경을 확인할수 있습니다.

 

 

이 지역은 재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있어, 향후 입주 시점에는 인프라 개선과 함께 주변 시세가 더 상승할 가능성이 큽니다. 대명 자이 그랜드시티 분양가는 평당 1,500만원으로 84타입 분양가 5억원 초중반대로 책정되었습니다. 대명 자이 모델하우스에서는 시세 정보를 자세히 확인할수 있습니다.

 

 

 

 

개발호재와 미래가치

대명 자이 그랜드시티가 위치한 대구 남구 지역은 다양한 개발 호재로 인해 향후 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

첫째, 남구 지역의 재개발 및 재건축 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 이 지역은 노후된 주거지가 많아 대규모 재개발이 이루어지고 있으며, 대명 자이 그랜드시티도 이러한 재개발 프로젝트의 일환으로 조성되었습니다. 재개발로 인해 인프라가 개선되고 상업, 문화시설이 확충되면 지역의 부동산 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.

 

 

둘째, 대구의 교통 인프라 확장 계획이 주요 호재 중 하나입니다. 대구 전역에서 도시철도와 도로망의 확충 및 정비가 계획 중에 있으며, 이로 인해 대구 남구와 타 지역 간의 교통 접근성이 더욱 향상될 것입니다. 특히 대명 자이 그랜드시티는 인근에 지하철 2호선과 3호선이 있어 이러한 교통망 개선의 혜택을 직접적으로 받을 수 있습니다.

 

 

셋째, 대구시에서 추진 중인 두류공원 재개발 및 문화시설 확충 사업도 중요한 개발 호재입니다. 두류공원은 대구 내 최대의 도심 공원으로, 향후 다양한 문화·레저 시설이 추가되면 인근 주거지의 가치가 더욱 상승할 것입니다. 대명 자이 그랜드시티는 이러한 자연 환경 및 문화시설 접근성에서 큰 이점을 누리게 됩니다.

 

이러한 다양한 개발 호재는 단지의 부동산 가치 상승을 촉진하는 중요한 요소로 작용할 것이며, 장기적으로 안정적인 주거 및 투자처로 주목받을 것입니다. 대명 자이 모델하우스에서는 자세한 개발 계획을 확인할수 있습니다.

 

 

 

단지 특화설계

대명 자이 그랜드시티는 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 제공하기 위해 여러 가지 특화 설계를 적용하였습니다.

먼저, 단지는 차량 통행이 없는 공원형 설계로 지상에 차량이 다니지 않도록 하여 입주민, 특히 어린이들이 안전하게 단지 내에서 생활할 수 있는 환경을 조성했습니다. 모든 차량은 지하 주차장을 통해 이동하며, 이를 통해 지상 공간은 오로지 녹지와 보행자 중심의 공간으로 활용됩니다. 넓은 녹지와 산책로가 조성되어 자연과 함께하는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

또한, 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들이 단지 내에서 여가와 운동을 즐길 수 있도록 하였습니다. 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 어린이 놀이터, 도서관 등이 마련되어 있으며, 입주민들이 단지 내에서 편리하게 다양한 활동을 할 수 있는 생활 환경이 조성됩니다.

 

스마트 홈 시스템도 각 세대에 적용되어 입주민들이 더욱 편리한 생활을 할 수 있습니다. 스마트폰을 이용한 조명, 난방, 가스 제어 등의 원격 제어 기능이 제공되어, 현대적인 생활 편의성을 극대화했습니다.

 

 

또한, 대명 자이 그랜드시티는 남향 위주로 세대를 배치하여 일조량을 극대화하고, 통풍이 잘되도록 설계되었습니다. 일부 세대는 넓은 발코니나 테라스가 포함되어 실내외 공간을 넓게 활용할 수 있는 구조로 설계되었으며, 각 가구의 크기와 배치를 다양하게 구성해 입주자의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다.

 

 

대명 자이 분양가는 평당 1,500만원으로 책정되어 인근 시세에 비해 우수한 가격경쟁력을 갖추고 있습니다. 대명 자이 그랜드시티 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.