원주 모아엘가 그랑데 모델하우스 분양가 단구동 아파트

 

 

원주 모아엘가 그랑데는 강원도 원주시 단구동에 위치한 신규 아파트 단지로, 입지적 장점과 첨단 설계를 갖춘 주거 공간입니다. 이 단지는 현대적 라이프스타일을 반영한 다양한 특화 설계와 함께 원주시의 지속적인 개발 호재로 인해 높은 미래 가치를 지니고 있습니다.

원주 모아엘가 그랑데 관심고객

 

 

 

353세대 규모로 지하 2층에서 지상 20층까지 6개 동으로 구성된 이 단지는 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어, 다양한 주거 수요를 충족할 수 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다. 또한 원주 모아엘가 분양가는 평당 1,200만원 후반대로 주변 신축 아파트가 평당 1,400만원 선으로 분양가 3억원을 넘는 시세를 보이고 있어 가격 경쟁력도 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

입지환경

원주 모아엘가 그랑데는 교통과 생활 편의성이 매우 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다. 원주시 단구동은 원주 시내 중심부와 가까워 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있는 곳입니다. 

 

교통 인프라 측면에서, 이 단지는 원주역과의 근접성 덕분에 수도권과의 접근성이 탁월합니다. KTX 원주역을 통해 서울까지 약 1시간 내외로 이동할 수 있으며, 원주-강릉 간 철도와 연계된 교통망 또한 원활합니다.

 

고속도로 접근성도 뛰어나 경강고속도로와 영동고속도로를 통해 서울 및 타 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통망은 원주 모아엘가 그랑데의 입주민들에게 큰 이동 편의를 제공하며, 수도권과의 교류가 활발한 직장인들에게 매력적인 선택지로 작용합니다.

 

 

교육 환경 역시 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다. 원주초등학교, 원주중학교, 원주고등학교 등 주요 교육 기관들이 도보 통학이 가능한 거리에 위치해 있어, 자녀들의 안전하고 편리한 통학을 보장합니다. 또한, 단지 주변에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 추가적인 교육 기회가 풍부합니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 신경 쓰는 가정에게 특히 매력적인 요소입니다.

 

 

생활 편의시설 또한 풍부합니다. 단지 주변에는 대형마트, 병원, 은행, 우체국, 약국 등 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활에서의 편리함을 제공합니다. 원주시의 주요 상업지구와 가까워 쇼핑, 외식, 문화생활 등 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있습니다.

 

 

특히, 단지가 위치한 단구동은 최근 개발이 활발히 진행되고 있는 지역으로, 신규 상업 시설과 문화 시설이 지속적으로 들어서고 있습니다. 이러한 생활 인프라는 입주민들이 단지 내외에서 편리한 생활을 영위할 수 있게 합니다. 원주 모아엘가 그랑데 모델하우스에서는 자세한 내용을 직접 확인할수 있습니다.

 

 

원주 단구동 모아엘가 그랑데 인근 시세를 살펴보면 두산위브더제니스센트럴원주가 26년 입주로 59타입 분양가 2억 9,530만원 74타입 분양가 3억 6,520만원 84타입 분양가 4억 1,610만원 등으로 공급되었는데 이미 분양한지 오랜된 단지로 최근 공급단지로는 원주 푸르지오 더센트럴의 경우 평당 1,477만원으로 59타입 분양가 3억 8,100만원 74타입 4억 4,300만원 84타입 분양가 4억 9,100만원 등으로 공급되었습니다. 

 

모델하우스에서는 호실별로 자세한 분양가 정보를 확인할수 있습니다. 

 

 

 

 특화된 단지 설계와 평면도

원주 모아엘가 그랑데는 단지 내외부에서 입주민들이 최적의 생활 환경을 누릴 수 있도록 다양한 특화 설계를 도입했습니다. 

친환경 설계는 이 단지의 큰 특징입니다. 단지 내에는 자연 친화적인 조경과 녹지 공간이 조성되어 있으며, 산책로가 단지 곳곳에 마련되어 있어 입주민들이 자연과 어우러진 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 설계는 일상 속에서 건강과 휴식을 동시에 추구할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

또한, 스마트 홈 시스템이 모든 세대에 적용되어 있습니다. 이 시스템은 조명, 난방, 가전제품 등을 스마트폰으로 원격 제어할 수 있는 첨단 기술을 기반으로 하여 입주민들의 편리한 생활을 돕습니다. 이와 함께 에너지 절약 효과도 기대할 수 있어, 환경 보호와 경제적 이점을 동시에 제공합니다.

 

 

커뮤니티 시설 역시 입주민들의 편의를 위해 다양하게 마련되었습니다. 피트니스 센터, 주민 카페, 독서실, 어린이 놀이터 등이 단지 내에 설치되어 있어, 가족 구성원 모두가 이용할 수 있는 편리한 생활 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민 간의 소통과 교류를 촉진하며, 활발한 커뮤니티 형성을 돕습니다.

 

 

평면도는 입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려해 설계되었습니다. 전용면적 59㎡ 타입은 소형 가구나 신혼부부에게 적합한 실용적인 공간 배치를 자랑하며, 84㎡ 타입은 중형 가구를 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. 특히 대부분의 평면도는 4-Bay 구조로 설계되어 모든 방과 거실이 남향으로 배치됩니다. 이로 인해 채광과 통풍이 극대화되어 쾌적한 실내 환경을 제공하며, 넓고 밝은 주거 공간을 제공합니다.

 

 

풍부한 개발 호재와 미래 가치

원주 단구동 모아엘가 그랑데는 다양한 개발 호재로 인해 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 

 

먼저, 원주 혁신도시의 개발이 주요한 호재 중 하나입니다. 이 혁신도시는 정부 주도 하에 다양한 공공기관과 관련 산업이 유치된 지역으로, 이미 상당 부분 개발이 완료되었습니다. 주요 공공기관들이 이전하면서 지역 경제가 활성화되고 있으며, 이에 따라 단지의 주거 수요도 증가하고 있습니다. 혁신도시와의 인접성 덕분에 직주근접이 가능해, 직장인들에게 매우 매력적인 주거지로 부상하고 있습니다.

 

 

원주 기업도시도 중요한 개발 호재로, 이곳은 첨단 제조업과 연구개발 중심의 산업 클러스터로 조성되고 있습니다. 대규모 기업들이 입주하면서 지역 경제에 활력을 불어넣고 있으며, 원주 모아엘가 그랑데는 이 기업도시와의 접근성 덕분에 직장인들의 수요를 충족할 수 있는 최적의 위치에 있습니다.

 

 

교통 인프라 확충도 이 단지의 미래 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 수도권과의 접근성을 크게 개선하는 제2영동고속도로와 경강선 KTX는 원주와 서울 간의 이동 시간을 크게 단축시켜 수도권 거주자들의 원주 이주를 촉진하고 있습니다. 이는 원주 단구동 모아엘가 그랑데의 주거 수요를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.

 

 

도심 재개발 및 재건축 사업도 원주 시내에서 활발히 진행되고 있습니다. 구도심 지역의 재개발로 인해 원주시 전반의 주거 환경과 상업시설이 개선되고 있으며, 이는 단지의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

원주 모아엘가 그랑데는 뛰어난 입지와 다양한 특화 설계, 그리고 미래 가치가 높은 개발 호재를 바탕으로 주거 및 투자에 있어 매우 매력적인 선택지입니다. 교통, 교육, 생활 편의성 등 모든 요소가 조화를 이루는 이 단지는 현재와 미래를 모두 고려한 최적의 주거 공간을 제공합니다.

 

원주시의 지속적인 발전과 함께 이 단지는 더욱 큰 가치를 지니게 될 것이며, 입주민들에게 안정적인 주거와 높은 삶의 질을 제공할 것입니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.