인창 센트레빌 인더포레 모델하우스 분양가 구리 아파트 정보

인창 센트레빌 인더포레는 경기도 구리시 인창동 515-1번지에 위치한 최신 주거 단지로, 동부건설의 프리미엄 브랜드인 센트레빌의 일환으로 개발되고 있습니다.

 

이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 3개 동으로 구성되며, 총 244세대가 들어설 예정입니다. 주로 49㎡와 59㎡의 중소형 평형대로 이루어져 있으며, 입주 시기는 2027년 4월로 예정되어 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

 

 

입지환경

인창 센트레빌 인더포레는 교통의 편리함이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 지하철 8호선 동구릉역과 경의중앙선 구리역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있어 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 매우 우수합니다. 

 

동구릉역에서 서울 잠실까지는 환승 없이 20분 내에 도달할 수 있어, 출퇴근 시간이 크게 단축됩니다. 또한, 구리역은 장차 GTX-B 노선이 개통될 예정으로, 수도권 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다. 이 외에도 수도권 1순환도로, 북부간선도로, 강변북로, 세종-포천 고속도로 등 주요 도로망이 가까이 있어 자가용을 이용한 이동도 매우 용이합니다.

 

 

이러한 교통 인프라는 구리시가 서울과 더욱 긴밀하게 연결될 수 있도록 하며, 특히 출퇴근을 고려하는 실수요자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 향후 GTX-B 노선의 개통은 구리시의 부동산 가치를 크게 높이는 중요한 요소가 될 것입니다.

 

구리 인창 센트레빌은 단지 내 녹지 공간과 인접한 자연환경을 최대한 활용하여 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 바로 앞에는 인창중앙공원이 자리 잡고 있어, 입주민들은 이 공원을 마치 자신의 정원처럼 이용할 수 있습니다. 인창중앙공원은 약 8만 5000㎡에 달하는 넓은 면적을 자랑하며, 산책로, 분수대, 중앙광장 등이 조성되어 있어 입주민들이 자연 속에서 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.

 

 

단지 내부에는 다양한 테마의 정원과 산책로가 조성되어 있어, 입주민들이 언제든지 자연을 느끼며 산책하거나 휴식을 취할 수 있습니다. 이러한 녹지 공간은 도심 속에서 자연과 함께하는 생활을 가능하게 하며, 정신적, 육체적으로 건강한 삶을 영위할 수 있도록 돕습니다.

 

 

이 단지는 교육환경에서도 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 단지와 매우 가까운 거리에 건원초등학교가 위치해 있어, 자녀를 둔 가정에게 최적의 환경을 제공합니다. 어린 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있는 거리에 학교가 위치해 있다는 점은 학부모들에게 큰 안심을 제공합니다. 또한, 인창중학교와 인창고등학교를 비롯한 다양한 우수 학군이 근처에 위치해 있어, 자녀들의 교육 여건이 매우 뛰어납니다.

특히, 구리시는 교육 인프라가 잘 발달한 지역으로, 학원가도 가까이 있어 다양한 교육 옵션을 제공합니다. 이러한 교육환경은 자녀의 성장과 교육에 대한 부모의 고민을 덜어주며, 안정적이고 질 높은 교육을 받을 수 있는 여건을 조성합니다.

 

 

인창 센트레빌 인더포레 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 롯데백화점과 롯데아울렛, 현대아울렛 등 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있어 쇼핑과 여가 활동을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 구리농수산물도매시장, 구리시청, 구리인창도서관 등 생활에 필요한 다양한 시설이 근처에 자리해 있어, 생활 편의성이 매우 높습니다.

이 외에도 다양한 병원, 은행, 식당 등이 가까이 위치해 있어, 일상생활에 필요한 모든 편의를 단지 주변에서 해결할 수 있습니다. 이러한 생활 인프라는 입주민들에게 도시적 편리함과 다양한 생활 서비스를 제공하여, 생활의 질을 높여줍니다.

 

 

구리 인창 센트레빌 주변시세를 살펴보면 구리역 롯데캐슬의 경우 평당 2,466만원으로 34타입 분양가 2억 9,900만원 46타입 분양가 4억 3,800만원 59타입 분양가 6억 4,500만원 84타입 분양가 8억 6,900만원 등으로 공급되었습니다.

 

최근 입주한 단지로 힐스테이트 구리역이 올해 5월 입주했는데 59타입 분양가 6억 700만원에서 현재 매매가 8억원이며 74타입 분양가 7억 3,500만원에서 현재 시세 10억원, 84타입 분양가 7억 9,2000만원에서 현재 시세 10억 5000만원 이상 형성되어 있어 높은 프리미엄을 갖추고 있습니다. 구리인창 센트레빌 모델하우스에서는 시세 정보를 직접 확인할수 있습니다.

 

 

단지 특화 설계

인창 센트레빌 인더포레는 입주민의 편의와 쾌적한 생활을 위해 다양한 특화 설계를 도입했습니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 최대한의 일조량을 확보하고, 판상형 구조로 설계되어 통풍과 환기가 용이합니다. 이러한 설계는 실내 공기 질을 개선하고, 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다.

단지 내에는 피트니스 센터, 주민 커뮤니티 센터, 어린이 놀이터, 시니어 하우스 등 다양한 연령층을 위한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 단지 내에서 모든 여가와 생활의 편의를 누릴 수 있도록 도와줍니다. 

 

 

예를 들어, 피트니스 센터는 건강을 유지하고 싶은 입주민들에게, 어린이 놀이터는 아이들이 안전하게 놀 수 있는 공간을 제공합니다. 시니어 하우스는 노년층 입주민들이 편안하고 안락하게 생활할 수 있는 환경을 조성합니다.

스마트홈 시스템도 도입되어, 첨단 기술을 활용한 편리하고 안전한 생활을 제공합니다. 스마트폰을 통해 조명, 난방, 가전제품 등을 원격 조정할 수 있으며, 방문자 확인이나 문단속과 같은 보안 기능도 강화되었습니다. 이는 입주민들이 생활 속에서 더욱 편리하고 안전하게 일상을 관리할 수 있게 합니다.

 

 

또한, 무인 택배 보관함과 세대별 창고 같은 실용적인 설계도 돋보입니다. 이러한 시설들은 현대 도시 생활에서 자주 발생하는 불편함을 해소하고, 입주민들이 더욱 효율적인 생활을 할 수 있도록 도와줍니다.

 

 

무인 택배 보관함은 부재 중에도 안전하게 택배를 수령할 수 있도록 해주며, 세대별 창고는 부피가 큰 짐이나 계절별로 사용하지 않는 물건들을 보관하기에 적합합니다. 모델하우스에서는 유니트를 직접 체험해볼수 있습니다.

 

 

개발 호재

구리 인창 센트레빌 주변 지역은 다양한 개발 호재로 인해 향후 주거 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 지하철 8호선 연장선(별내선)의 개통과 GTX-B 노선의 예정된 개통은 구리시를 서울 및 수도권의 주요 지역과 더욱 긴밀하게 연결해 줄 것입니다. 

 

별내선 개통으로 인해 구리시는 서울 잠실 등 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상되었으며, GTX-B 노선의 개통은 수도권 전역을 더욱 빠르게 연결해 줄 것입니다.

 

 

또한, 구리역 환승센터 건립과 주변 상업지구 개발은 지역 경제 활성화와 생활 편의성 향상에 크게 기여할 것입니다. 구리역 환승센터는 다양한 교통수단 간의 원활한 환승을 가능하게 하며, 지역 내 이동 편의를 크게 높여줄 것입니다. 이와 함께, 환승센터 주변 상업지구 개발은 구리시의 경제적 활력을 불어넣고, 새로운 일자리 창출과 상업 활동을 촉진할 것입니다.

 

 

이러한 개발 호재들은 인창 센트레빌 인더포레의 주거 가치를 더욱 상승시킬 뿐만 아니라, 이 지역을 서울 동북부의 주요 주거지로서 자리매김하게 할 것입니다. 특히, 교통 인프라의 개선과 상업지구의 확장은 실수요자와 투자자 모두에게 매우 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.

 

이로 인해 인창 센트레빌 인더포레는 향후 더욱 높은 주거 선호도를 자랑할 것으로 예상됩니다. 구리 인창 센트레빌은 분양가도 경쟁력을 갖추고 있는데 주변 시세가 평당 2,400만원에서 3000만원까지 시세가 형성되어 있는 상황에서 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

 

인창 센트레빌 인더포레는 교통, 자연환경, 교육, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 입지환경을 갖추고 있으며, 다양한 특화 설계와 첨단 기술을 통해 차별화된 주거 경험을 제공합니다.

 

 

이러한 특장점들과 개발 호재는 단지를 실거주와 투자 모두에 매력적인 선택지로 만들어 주고 있습니다. 앞으로 이 지역의 지속적인 발전과 교통망 확충은 이 단지의 가치를 더욱 높일 것으로 기대되며, 구리시에서 최상의 주거 경험을 원하는 이들에게 매우 매력적인 옵션이 될 것입니다. 구리 인창 센트레빌 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.