용인시청역 민간임대 어반시티 모델하우스 분양가

 

용인시청역 민간임대 어반시티 사업은 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지 개발 프로젝트입니다. 이 사업은 10년 장기 민간임대 형태로 진행되며, 총 1,557세대 규모의 대단지로 조성될 예정입니다. 이번 공급은 2단지로 지하 2층에서 지상 29층까지 총 6개 동 총 754세대로 구성되었습니다.

용인시청역 어반시티 민간임대 관심고객 등록

 

 

사업개요
- 위치: 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지
- 대지면적: 약 33,984㎡ (약 10,280평)
- 세대수: 총 1,557세대
- 구성: 59㎡와 84㎡의 다양한 타입의 주택 제공
- 단지특징: 4베이 판상형 구조로 설계되었으며, 넓은 녹지 공간과 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 단지 내에는 피트니스센터, 공유 오피스, 반려동물 놀이터, 캠핑장 등 다양한 편의시설이 포함됩니다.

 

 

임대조건
이 아파트는 10년 동안 전세로 거주할 수 있으며, 임대 기간이 만료된 후에는 분양으로 전환될 수 있는 옵션이 제공됩니다. 임대 기간 중에는 전세가 인상, 계약 만료에 대한 부담 없이 거주할 수 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

용인시청역 민간임대 아파트는 교통 접근성, 생활 편의시설, 그리고 다양한 개발 호재가 결합된 매우 우수한 입지환경을 제공합니다.

 

용인시청역 어반시티는 경강선 용인시청역이 가까워 서울과 수도권의 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 특히, GTX-A 노선이 개통되면 서울 강남까지의 이동 시간이 대폭 단축될 예정으로, 이로 인해 출퇴근 시간이 크게 줄어드는 효과를 볼 수 있습니다. 또한 용인광교선, 동백신봉선 등의 철도 노선이 추가로 계획되고 있어, 철도 기반 교통망이 더욱 확충될 전망입니다.

도로 교통 또한 우수합니다. 서용인IC와 용인IC가 인접해 있어 경부고속도로, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로와 같은 주요 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 도로망은 자가용을 이용하는 거주자에게 빠르고 효율적인 이동을 가능하게 해줍니다.

 

 

단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 용인시청과 처인구청 같은 행정기관이 가까워 각종 행정 서비스를 신속하게 이용할 수 있으며, 이마트, 롯데마트, 스타필드 안성 등 대형 쇼핑몰과 마트가 인근에 있어 쇼핑과 생활 편의성이 높습니다. 또한, 용인세브란스병원과 같은 대형 의료 시설이 가까워 의료 접근성 또한 뛰어납니다.

 

 

교육 환경 역시 매우 우수합니다. 주변에 용인초등학교, 역북초등학교, 용인중학교, 용인고등학교 등의 초중고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가정이 안심하고 교육 환경을 선택할 수 있습니다. 용인대학교와 강남대학교 같은 고등교육 기관도 가까이 있어, 학령기 자녀의 교육은 물론 성인 학습자들에게도 좋은 환경을 제공합니다.

 

 

 

단지 주변 지역은 현재 여러 개발 계획이 활발히 진행 중입니다. 특히 용인시는 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 지정되었으며, SK하이닉스와 같은 대기업들이 이 지역에 입주할 예정입니다. 이는 용인 지역의 경제 성장을 견인할 중요한 요인으로, 장기적으로 지역 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 모델하우스에서는 입지에 대해 자세히 확인할 수 있습니다.

 

 

주변시세와 시장환경

용인시청역 민간임대 아파트 주변의 부동산 시세와 시장 환경은 최근 몇 년간 급격히 변화하고 있습니다. 특히, 용인시는 경기 남부 지역에서 빠르게 성장하는 도시 중 하나로, 최근의 개발 호재와 함께 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다

주변 시세
용인시청역 어반시티가 위치한 용인시 처인구의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 안정적인 상승세를 보였습니다. 특히 GTX-A 노선 개통 기대감과 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 지정된 후, 주변 아파트 가격이 상승하는 추세입니다. 용인시청역 인근의 기존 아파트들은 평균적으로 평당 약 1,500만 원에서 2,000만 원 사이의 가격대를 형성하고 있으며, 새롭게 분양되는 아파트 단지의 경우 이보다 높은 가격대를 기록하고 있습니다.

 

예를 들어, 용인시청역과 가까운 역북지구나 삼가동 일대의 신축 아파트는 3.3㎡당 평균 1,800만 원에서 2,200만 원 수준으로 형성되어 있으며, 이는 향후 교통망 개선과 지역 개발로 인해 추가적인 상승 여력이 있다는 평가를 받고 있습니다.

 

최근 공급된 아파트로 두산위브더제니스센트럴용인은 평당 1,927만원으로 59타입 분양가 4억 9,490만원 74타입 분양가 5억 9,480만원 등으로 분양 되었고 용인푸르지오원클러스터는 평당 1,850만원으로 59타입 분양가 4억 9,100만원 84타입 분양가 5억 9,980만원 등으로 공급 되었습니다.

 

시장 환경
용인시 부동산 시장은 경기 남부 지역의 다른 도시들과 비교해도 상당히 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 용인시는 대규모 개발 프로젝트들이 연이어 추진되면서 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있으며, 이에 따라 주택 수요도 증가하고 있습니다. 반도체 산업과 관련된 대규모 기업들의 입주로 인해 관련 인프라가 확충되고, 이로 인한 일자리 창출과 경제 활성화가 예상되면서, 장기적인 주거 수요가 계속해서 증가할 것으로 보입니다.

 

 

또한, 용인시청역 어반시티는 민간임대 아파트로, 초기 비용 부담 없이 장기간 안정적인 거주가 가능하다는 점에서 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이는 임대료 상승 압박이 있는 서울 및 수도권의 다른 지역과 비교해 경쟁력이 있는 요소로 작용하고 있습니다. 단지는 임대후 분양가도 경쟁력이 있는 가격으로 책정되었고 모델하우스에서는 주변 시세와 시장환경을 자세히 확인할수 있습니다.

 

개발호재와 미래가치 

용인시청역 민간임대 아파트 주변의 개발호재는 이 지역의 부동산 가치 상승과 생활 환경 개선에 큰 영향을 미치고 있습니다. 가장 주목할 만한 개발호재는 용인이 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 지정된 점입니다.

 

이로 인해 SK하이닉스와 같은 글로벌 반도체 기업들이 인근에 대규모로 입주할 예정이며, 이는 지역 경제에 막대한 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 이러한 대기업들의 입주는 관련 산업의 발전뿐만 아니라, 지역 내 일자리 창출과 경제적 활성화를 촉진할 것입니다.

 

 

또한, 용인시청역을 중심으로 한 교통망 확장 계획도 중요한 개발호재 중 하나입니다. GTX-A 노선이 개통되면, 서울 강남까지의 이동 시간이 대폭 줄어들어 이 지역의 주거 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 이 외에도 용인광교선과 동백신봉선 등 다양한 철도 노선이 추가적으로 계획되거나 확충될 예정이어서, 용인시청역 어반시티의 교통 편의성은 더욱 강화될 것입니다.

 

 

이와 함께, 역북지구와 삼가동 일대에서 진행 중인 다양한 도시 개발 프로젝트들도 눈여겨볼 만합니다. 이들 프로젝트는 주거, 상업, 문화 시설을 포함한 복합 개발을 목표로 하고 있어, 향후 용인시청역 일대가 경기 남부의 주요 생활권으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 용인시청역 어반시티 모델하우스에서는 다양한 개발 호재를 자세히 확인할수 있습니다.

 

 

단지 특화설계 

용인시청역 어반시티는 주거 환경의 질을 높이기 위해 여러 가지 특화된 단지 설계를 적용하였습니다. 이 단지는 총 1,557세대의 대단지로, 각 세대는 실용적이면서도 현대적인 공간 활용을 최대화한 설계를 도입하였습니다. 모델하우스에서는 유니트를 직접 체험해 볼수 있습니다.

 

모든 세대는 4베이 판상형 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수합니다. 이 구조는 남서향 및 남동향으로 배치되어, 자연광을 최대한으로 끌어들이며, 환기도 효율적으로 이루어집니다. 특히, 각 세대는 넓은 거실과 주방이 연결된 개방형 구조로 설계되어, 공간의 개방감과 활용도를 높였습니다.

 

 

단지는 쾌적한 주거 환경을 위해 총 5,097.60㎡에 달하는 넓은 녹지 공간을 확보하고 있습니다. 이 녹지 공간은 입주민들이 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있는 공간으로, 단지 내에서의 삶의 질을 크게 향상시킵니다. 또한, 친환경적인 단지 설계를 통해 미세먼지와 같은 환경 문제에 대응할 수 있는 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

 

 

용인시청역 민간임대는 입주민의 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 피트니스센터, 공유 오피스, 반려동물 놀이터, 캠핑장 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 특히 입주민들이 단지 내에서 여가 시간을 즐길 수 있도록 캠핑 데크와 같은 특별한 공간도 제공됩니다. 이 외에도, 어린이들을 위한 태권도와 유도 교실이 용인대학교와 연계하여 운영될 예정입니다.

 

 

주차 공간도 넉넉하게 설계되었습니다. 단지 내 총 934대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있으며, 세대당 1.32대의 주차가 가능해 주차 스트레스를 최소화했습니다. 또한, 주차 공간은 모두 지하에 배치되어, 지상은 차량이 없는 쾌적한 보행 환경을 제공합니다.

용인시청역 어반시티 민간임대 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.