화성시청역 에코그린시티 민간임대 모델하우스 분양가

 

화성시청역 에코그린시티 민간임대 사업은 경기 화성시 남양읍 활초리 일대에 위치한 대규모 아파트 단지 개발 프로젝트입니다. 이 사업은 총 1,462세대 규모로 진행되며, 10년간 전세로 거주 후 분양 전환이 가능한 민간임대 아파트입니다.

화성시청역 에코그린시티 민간임대 관심고객 등록

 

 

이 단지는 지하 2층에서 지상 25층까지 59㎡와 84㎡ 크기의 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 각각 769세대와 693세대로 나뉘어 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

 

교통 인프라: 수도권 중심으로의 빠른 접근성

화성시청역 에코그린시티는 서해안 복선 전철의 화성시청역이 개통될 예정인 지역에 위치해 있어, 수도권 주요 도시로의 접근성이 크게 개선될 것입니다. 특히, 화성시청역에서 서울 여의도까지는 약 40분, 서울 강남까지는 약 1시간이 소요될 것으로 예상되어, 수도권 내 주요 도시로의 통근이 더욱 편리해질 것입니다. 

 

 

또한, 수도권 제2순환고속도로와 322번 국도를 통해 수원, 동탄 등 인근 도시로의 이동도 용이해져, 이 지역은 교통의 요충지로 부상하고 있습니다. 이러한 교통망의 개선은 에코그린시티의 주거 가치와 시장 경쟁력을 더욱 강화시킬 중요한 요소입니다.

 

생활 인프라: 풍부한 편의시설과 여가 공간

화성시청역 민간임대 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 주민들은 일상생활에서 높은 편리성을 누릴 수 있습니다. 이마트 화성봉담점, 홈플러스 병점점, 롯데마트 화성점 등 대형마트가 인근에 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 봉담프라자와 같은 소규모 상업시설도 다양한 소비 선택지를 제공합니다.

 

 

의료 인프라 역시 잘 구축되어 있습니다. 화성종합병원과 동탄성심병원과 같은 주요 종합병원들이 가까이 위치해 있어, 주민들은 필요한 의료 서비스를 신속하게 이용할 수 있습니다. 이와 함께 남양호수공원과 같은 녹지 공간이 단지 내에 조성되어, 주민들은 자연과 함께 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 이러한 생활 인프라는 에코그린시티가 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공하는 데 큰 역할을 합니다.

 

교육 환경: 자녀 교육을 위한 최적의 조건

단지는 자녀를 둔 가정에게 매력적인 교육 환경을 제공합니다. 남양초등학교와 남양유치원은 단지에서 가까운 거리에 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있습니다. 또한, 남양중학교와 남양고등학교는 학업 성취도가 높은 학교로 평가받고 있어, 자녀들의 교육 환경이 매우 우수합니다.

 

 

이 지역에는 남양학원가가 밀집해 있어 학생들이 학교 외에도 다양한 학습 지원을 받을 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 또한, 한신대학교와 수원대학교와 같은 고등 교육기관들이 인근에 위치해 있어, 대학 진학을 준비하는 학생들에게 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 교육적 환경은 에코그린시티를 자녀 교육에 최적화된 주거지로 만듭니다.

 

화성시청역 민간임대 아파트 인근 시세를 살펴보면 남양읍의 30평대 아파트 기준으로 평당 1,118만원의 시세로 매매가는 5억원까지 형성되어 있습니다. 

 

 

최근 입주한 화성남양시티프라디움4차의 경우 평당 1,310만원으로 매매가 4억 2000만원까지 거래되고 있는데 분양 당시 84타입 분양가 3억 7,560만원으로 공급되었습니다.

 

 

화성시청역 리젠시빌란트의 경우 23년 입주한 단지로 평당 1,150만원의 시세로 4억 7000만원까지 매매가가 형성되어 있고 분양당시 84타입 분양가 3억 8,000만원 102타입 분양가 4억 2,070만원 등으로 공급되었습니다. 최근 시세를 보면 평당 1,500만원 선까지 거래되고 있는 것을 확인할수 있습니다. 모델하우스에서는 자세한 시세와 정보를 확인할수 있습니다.

 

 

개발 호재: 미래 가치를 견인하는 주요 요인

화성시청역 에코그린시티는 여러 가지 개발 호재를 바탕으로 미래 가치가 더욱 기대되는 지역입니다. 송산 그린시티는 여의도의 약 19.2배에 달하는 대규모 친환경 관광 레저 복합도시로 개발될 예정입니다. 

 

이곳에는 주거 단지뿐만 아니라, 테마파크, 마리나 리조트, 골프장 등 다양한 시설이 들어설 계획이며, 첨단 기술 산업단지도 조성될 예정입니다. 이러한 대규모 개발은 에코그린시티의 주거 환경을 더욱 풍부하게 만들고, 장기적으로 이 지역의 부동산 가치를 크게 상승시킬 것입니다.

 

 

또한, 화성국제테마파크는 2029년 완공을 목표로 개발 중이며, 글로벌 수준의 관광지로 자리잡을 예정입니다. 이 테마파크는 많은 관광객을 유치할 것으로 예상되며, 지역 경제 활성화와 함께 주거지로서의 화성시청역 에코그린시티의 가치를 더욱 높일 것입니다.

 

주변 시세와 시장 환경: 성장 가능성이 높은 투자처

화성시청역 민간임대 아파트 주변의 시세는 화성시의 성장과 맞물려 꾸준히 상승하고 있습니다. 인근의 새솔동이나 남양뉴타운 등의 지역은 이미 높은 시세를 기록하고 있으며, 남양읍 활초리 지역도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 에코그린시티는 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있어, 중소형 평형대 아파트에 대한 수요가 높습니다.

 

화성시는 현대자동차 남양연구소와 반월특수산업단지 등 대규모 산업단지와의 근접성 덕분에 직주근접을 선호하는 수요자들에게 인기가 높은 지역입니다. 이러한 요인들은 실수요자 중심의 안정적인 주택 시장을 형성하는 데 기여하고 있으며, 에코그린시티의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 

 

 

화성시청역 에코그린시티 인근 시세는 평당 1,500만원까지 형성이 되어 있고 분양가는 평당 1,300만원까지 공급이 되었는데 이미 수년 전이라 앞으로 공급되는 아파트는 현재 시세인 평당 1,500만원 선으로 형성될 것으로 보이는데요.

 

단지는 민간임대 아파트로 10년동안 장기 임대로 살다가 분양전환되기 때문에 전세가로 공급을 받는 특장점을 가지고 있습니다. 모델하우스에서는 시세와 단지 유니트를 직접 체험해볼수 있습니다.

 

 

화성시청역 에코그린시티는 교통, 생활 인프라, 교육 환경, 그리고 개발 호재까지 다양한 면에서 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있는 지역입니다. 이러한 종합적인 장점들은 이 지역을 주거지로서뿐만 아니라, 장기적인 투자 가치가 높은 곳으로 만들어줍니다. 

 

수도권 남부의 중심지로 성장할 가능성이 높은 화성시청역 에코그린시티는, 미래를 내다보는 투자자와 안정적인 주거지를 찾는 가족들에게 매력적인 선택지로 자리잡을 것입니다. 화성시청역 민간임대 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.