천안역 경남아너스빌 어반하이츠 모델하우스 분양가 성정동 아파트

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 충청남도 천안시 서북구 성정동 110-6번지에 위치한 아파트 단지로, 2025년 7월 입주가 예정되어 있습니다. 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 관심고객 등록

 

 

이 단지는 지하 1층부터 지상 20층까지 총 8개동으로 이루어져 있으며, 총 293세대가 포함되어 있습니다. 주택형은 주로 전용면적 84㎡와 128㎡로 구성되어 있으며, 각각의 세대는 현대적인 편의 시설과 넓은 평면을 자랑합니다.

 

주요 편의시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 카페라운지, 어린이놀이터 등이 제공되며, 입주민의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다.

 

또한 천안역과의 근접성으로 인해 교통 접근성이 뛰어나며, GTX-C 노선 연장으로 인한 추가 개발 호재도 기대할 수 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

입지환경

천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 입지환경은 교통, 생활 편의시설, 자연환경, 교육 인프라 등 모든 측면에서 탁월합니다. 우선, 천안역과의 근접성은 가장 큰 장점 중 하나로, 수도권 전철 1호선은 물론, KTX와 SRT 고속철도를 통해 서울과 전국 주요 도시로의 이동이 매우 용이합니다.

 

특히 천안역은 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 있어 출퇴근이나 비즈니스 목적의 이동이 빠르고 편리합니다. 또한, GTX-C 노선이 연장될 경우 수도권과의 접근성이 더욱 강화될 것으로 보이며, 이는 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

 

주변 생활 편의시설도 매우 풍부합니다. 천안역 인근은 천안의 중심 상업지구로, 대형마트, 백화점, 쇼핑몰, 병원 등 다양한 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 인프라는 단지 내 주민들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공하며, 쇼핑, 외식, 문화 생활을 누리기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 천안아산역과도 가깝기 때문에 고속철도를 이용한 타 도시와의 연계성도 우수합니다.

 

 

성정동 경남아너스빌의 교육 환경 역시 매력적인 요소입니다. 단지 주변에는 여러 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀 교육을 위한 최적의 여건을 제공합니다. 이뿐만 아니라 천안은 다양한 학원가가 발달해 있어, 사교육 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 교육적 요소는 자녀를 둔 가정들에게 매우 매력적으로 작용할 것입니다.

자연환경 측면에서도 이 단지는 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 녹지 공간과 공원이 조성되어 있어 도심 속에서도 자연과 함께하는 생활을 즐길 수 있습니다. 이는 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 여가 시간에는 산책이나 운동을 즐기기에 적합한 환경을 조성합니다.

 

 

또한, 천안은 충남 지역의 주요 산업 도시로, 인근에는 여러 산업단지가 위치해 있습니다. 이러한 산업단지와의 접근성 덕분에, 직장인들은 직주근접의 이점을 누릴 수 있으며, 경제적 활동과 주거 환경의 균형을 이루기 용이합니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경

천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 주변 시세와 시장환경을 자세히 살펴보면, 천안역 인근은 천안시에서 가장 중요한 교통 중심지 중 하나로, 수도권 전철 1호선과 KTX, SRT 등의 철도망이 밀집되어 있어 서울 및 전국 주요 도시로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 

 

이에 따라 이 지역은 부동산 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 GTX-C 노선의 연장이 확정되면 천안에서 서울까지의 접근 시간이 크게 단축되어, 부동산 시장에서 천안역 주변의 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

성정동 경남아너스빌 어반하이츠 인근의 대표적인 아파트인 천안역 우방아이유쉘의 경우, 같은 평형대의 시세가 약 3.2억 원에서 3.3억 원 사이로 형성되어 있어 경남아너스빌 어반하이츠는 신축 프리미엄을 반영한 가격으로 분양될 예정입니다.

 

 

최근 공급 아파트는 힐스테이트 천안역 스카이움의 경우 평당 1,403만원으로 59타입 분양가 3억 6,516만원 84타입 분양가 5억 1,889만원 114타입 7억 6,247만원 등으로 분양되었고 트루엘시그니처천안역의 경우 평당 1,417만원으로 78타입 분양가 4억 9,100만원 84타입 분양가 5억 1,800만원 등으로 공급되었습니다.

천안역 주변은 상업시설과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 신세계백화점, 이마트, CGV 등의 대형 쇼핑몰과 문화시설이 도보 거리 내에 있어 생활이 매우 편리하며, 병원, 금융기관 등도 밀집해 있습니다. 또한, 학군이 우수한 지역으로 평가받고 있어 천안고, 북일고, 복자여고 등의 명문학교가 인접해 있어 자녀 교육을 고려하는 가정들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

 

이 지역은 또한 천안천 수변공원과 천안축구센터 등 다양한 여가 및 운동 시설이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요인들은 지역 내 거주 수요를 안정적으로 유지시키며, 앞으로도 꾸준한 부동산 시장의 성장 가능성을 기대할 수 있게 합니다. 모델하우스에서는 자세한 시세 정보를 직접 확인할수 있습니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 주변의 개발호재는 향후 부동산 가치 상승에 크게 기여할 것으로 기대됩니다. 가장 주목할 만한 호재는 GTX-C 노선의 연장입니다. GTX-C 노선이 천안역까지 연장되면, 서울과의 접근성이 대폭 개선되어 수도권과의 연결이 강화될 예정입니다.

 

이는 천안이 사실상 수도권 생활권에 포함되는 결과를 가져와, 천안역 주변의 주거 수요와 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 보입니다. 특히, 교통 여건 개선으로 출퇴근 시간이 단축되면서, 서울 및 수도권으로의 직장인들이 천안역 인근으로 거주지를 선택하는 경향이 높아질 것입니다.

또한, 천안역의 재개발 및 정비 사업도 주요 호재 중 하나입니다. 천안역 주변은 상업지구로서의 가치가 높아지고 있으며, 이를 기반으로 한 대규모 정비 사업이 진행되고 있습니다. 천안역을 중심으로 한 상업·주거 복합시설이 확장됨에 따라, 해당 지역은 더욱 활성화될 전망입니다. 이와 함께, 천안시의 도시 계획에 따라 역세권 개발이 적극적으로 추진되고 있으며, 역 주변의 상권과 주거환경이 함께 개선될 것으로 기대됩니다.

 

 

더불어, 신세계 백화점 천안아산점과 같은 대형 상업시설이 천안역 인근에 위치해 있어, 생활 편의성이 이미 매우 높지만, 추가적인 상업시설과 문화시설의 확충도 계획되어 있어 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 상업시설 확충은 지역 경제를 더욱 활성화시키고, 지역 주민들에게 다양한 소비와 여가 활동을 제공해 주거 매력을 한층 더 높일 것입니다.

 

 

마지막으로, 천안시의 광역 교통망 확장과 산업단지 개발 역시 천안역 일대의 부동산 시장에 큰 호재로 작용할 전망입니다. 천안은 충남의 대표적인 산업 도시로, 인근에 대규모 산업단지들이 조성되어 있어 직장과의 접근성이 중요한데, 교통망 확장과 함께 산업 인프라의 확대가 이루어지면, 이 지역으로의 주거 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

단지 특화설계

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 다양한 특화 설계를 통해 입주민들의 주거 편의와 쾌적함을 극대화한 아파트 단지입니다. 우선, 전 세대 남향 위주의 배치를 통해 일조량을 최대화하여 세대 내 채광이 뛰어나며, 이를 통해 겨울철 난방비 절감에도 효과적입니다.

 

또한, 세대 간의 넓은 동간 거리를 확보하여 사생활 보호와 개방감을 제공합니다. 이는 특히 저층 세대에서도 우수한 조망권을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

성정동 경남아너스빌 단지는 최대 20층 높이로 전 세대가 막힘없는 개방감을 자랑하며, 세대 간 간섭이 최소화되도록 배치된 것이 큰 특징입니다. 더불어 광폭 와이드 창 설계를 적용하여 개방감을 극대화하고, 외부 경관을 한눈에 감상할 수 있는 조망권을 확보하고 있습니다. 이 외에도 유리 난간 시공을 통해 시각적 개방감과 세련된 외관을 더했습니다.

 

 

커뮤니티 시설도 단지 내에서 편리하게 이용할 수 있도록 다양한 시설들이 갖춰져 있습니다. 피트니스 센터, G.X룸, 인그린 골프클럽, 카페 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들이 건강하고 활력 있는 생활을 영위할 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

특히, 아이들을 위한 어린이 놀이터와 학습을 지원하는 독서실, 스터디룸 등도 마련되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 큰 매력 요소로 작용하고 있습니다. 이와 같은 특화 설계는 입주민의 편의와 만족도를 높이며, 쾌적하고 안전한 주거 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.