천안역 경남아너스빌 어반하이츠 선착순 공급

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 천안시 서북구 성정동 110-6번지에 위치한 지하 1층에서 지상 22층까지 총 6개동으로 이루어져 있으며, 전체 293세대로 구성됩니다. 세대 구성은 84㎡ 타입 250세대와 128㎡ 타입 43세대로, 중대형 평형 위주로 설계되어 있습니다. 오늘은 단지의 입지와 분양가 모델하우스 시세 정보를 정리해 보았습니다.

 

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 주로 84㎡와 128㎡의 두 가지 평형대로 구성되어 있습니다. 84㎡ 타입은 3개의 방, 2개의 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

넓고 개방감 있는 거실은 가족이 함께 시간을 보낼 수 있는 중심 공간으로 설계되었으며, 광폭 와이드 창이 있는 주방은 탁 트인 개방감과 함께 효율적인 동선 배치로 편리한 요리 환경을 제공합니다. 발코니는 확장 옵션을 통해 실사용 면적을 극대화할 수 있으며, 각 방과 복도에 충분한 수납공간을 배치하여 생활의 편리함을 증대시켰습니다.

 

 

 

128㎡ 타입은 4개의 방, 2개의 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등으로 구성되어 있습니다. 더 넓고 개방감 있는 거실은 고급스러운 생활 공간을 제공하며, 대형 주방 창을 통해 탁 트인 개방감과 넓은 조리 공간을 확보했습니다. 마스터룸은 프라이빗 욕실과 드레스룸을 포함하여 고급스러운 개인 공간을 제공합니다. 또한 다양한 용도로 활용 가능한 다목적실이 포함되어 있어 입주민의 다양한 요구를 충족시킵니다.

 

단지의 특화설계는 여러부분이 있는데 커튼월룩 외관은 유리 패널을 외벽에 부착하는 방식으로 세련되고 현대적인 외관을 구현하며, 건물의 내구성을 높이고 유지 관리가 용이하게 설계되었고

 

 

고급 주방 설계에서는 광폭 와이드 창을 통해 자연 채광을 극대화하고, 효율적인 동선 배치로 편리한 요리와 식사 환경을 제공합니다. 고급 커뮤니티 시설로는 입주민을 위한 조식 딜리버리 서비스, 주차장 내 카 워시 시설, 베이비케어 서비스, 반려동물을 위한 펫 프렌들리 케어 서비스 등이 제공됩니다.

 

 

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 내에는 7가지 테마 조경이 있어 쾌적한 산책과 운동을 위한 순환산책로와 다양한 테마의 정원을 조성하여 입주민들이 자연을 느끼며 휴식할 수 있는 공간을 제공합니다.

 

 

 

단지는 선착순 공급으로 계약금 5%만 있으면 입주때까지 여유로운 자금운용을 할수 있고 중도금 무이자혜택과 발코니 확장 무상제공 그리고 시스템에어컨도 무상으로 제공하며 잔금 일부에 대하여 2년간 유예하는 혜택과 더불어 입주 축하금도 받을수 있어 현재 최고의 조건으로 내집마련을 할수 있는 기회가 되고 있습니다.

 

 

 

입지환경

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 교통 접근성이 매우 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 천안역과 가까워서 1호선 장항선과 경부선을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히 GTX-C 노선의 천안역 연장이 예정되어 있어, 개통 시 서울 삼성역까지 약 50분 만에 도달할 수 있습니다. 이는 서울로의 접근성을 크게 향상시키는 요소로, 직장인들과 서울 생활권을 선호하는 사람들에게 매우 유리합니다. 또한, 천안IC와 경부고속도로, 천안고속터미널, 천안종합버스터미널 등 주요 교통시설과의 접근성이 뛰어나 전국 각지로의 이동이 편리합니다.

 

 

 

단지 주변에는 신세계백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트, 갤러리아백화점 등 다양한 쇼핑 및 생활 편의시설이 밀집해 있어 풍부한 생활 인프라를 제공합니다. 이러한 편의시설들은 입주민들의 생활 만족도를 높이는 데 기여합니다. 또한, 단지 인근에는 다양한 병원, 약국 등 의료 시설도 있어 건강 관리가 용이합니다. 생활에 필요한 모든 것을 단지 주변에서 해결할 수 있어 매우 편리한 환경을 제공합니다 

 

 

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 성정초등학교, 계광중학교, 천안서여중, 북일고등학교 등 명문 학교들이 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 교육 환경은 학부모들에게 큰 매력 요소로 작용하며, 자녀의 교육을 중요시하는 가정에 특히 적합한 입지입니다 

 

 

 

또한 단지 인근에는 성정공원, 천안시민체육공원, 천안축구센터, 천안종합운동장 등이 있어 여가 시간을 보내기 좋은 장소들이 많이 있습니다. 이러한 자연환경과 여가시설은 입주민들이 건강하고 활기찬 생활을 할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 단지 내에 순환산책로와 다양한 테마 조경이 마련되어 있어 단지 내에서도 쾌적한 자연을 느낄 수 있습니다 

 

 

주변시세 정보 

1. 성정동 현대1 아파트

   - 최근 1년간 거래량이 적으나 재건축 연한에 도래하여 향후 재건축을 통한 가치 상승이 기대됩니다.

   - 2024년 기준, 천안시 성정동의 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 735만 원, 전세가는 566만 원으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

 

 

2. 주변 신축 아파트 계획

   - 천안백석 그랑자이 1단지: 총 971세대 규모로 2024년 중 분양 예정. 백석동의 주요 학교들이 인접해 있어 교육환경이 우수합니다.

   - 천안성성 아이파크: 성성 5지구를 포함해 여러 지구에 걸쳐 분양이 예정되어 있으며, 각 지구별로 650세대에서 1167세대 규모로 구성됩니다. 이 지역은 학교와 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 수요가 높습니다.

 

 

 

3. 기타 아파트 시세 및 거래량:

   - 성정동의 다른 주요 아파트들도 거래량은 낮지만, 주로 재건축 연한이 도래한 오래된 단지들로 향후 재개발을 통해 가치 상승이 예상됩니다.

   - 천안역 우방아이유쉘은 최근 몇 년간 안정적인 시세를 유지하며 2018년 준공된 비교적 신축 아파트로 인기 있습니다.

 

천아역 경남아너스빌 어반하이츠 인근에 최근 신규 공급단지로는 천안롯데캐슬더두정이 59타입 분양가 3억 4,640만원 84타입 분양가 4억 6,640만원 119타입 분양가 7억 4,840만원 등으로 공급이 되었고 힐스테이트 두정역의 경우 84타입 분양가 5억 4,800만원 102타입 분양가 6억 7,500만원 등으로 높은 분양가 시세를 보이고 있습니다. 

 

 

 

개발호재와 미래가치 

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 주변 지역은 다양한 개발 호재로 인해 향후 높은 가치 상승이 기대됩니다. 주요 개발 호재를 상세히 살펴보겠습니다.

 

 

1. GTX-C 노선 연장

GTX-C 노선 연장은 천안역까지 연장될 예정으로, 이로 인해 천안역에서 서울 삼성역까지 약 50분 이내에 도달할 수 있게 됩니다. 이는 천안과 서울을 빠르게 연결하여 출퇴근 시간을 크게 단축시키고, 서울과의 접근성을 크게 향상시킬 것입니다. 특히, 수도권으로의 접근성이 개선됨에 따라 천안역 주변 지역의 주거 수요와 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 기대됩니다.

 

2. 천안역세권 도시재생 뉴딜사업

천안역세권 도시재생 뉴딜사업은 천안역 일대를 중심으로 진행되는 대규모 도시재생 프로젝트입니다. 이 사업은 노후된 주거지와 상업지역을 정비하고, 새로운 주거단지와 상업시설을 조성하여 지역의 생활 환경을 크게 개선할 예정입니다. 이를 통해 천안역 주변 지역의 생활 인프라가 크게 향상되며, 상업활동이 활성화되어 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

 

3. 천안 원도심 마스터플랜

천안 원도심 마스터플랜은 천안시 원도심 지역의 종합적인 개발 계획으로, 주거, 상업, 문화, 교육 등 다양한 인프라를 확충하여 도시의 기능을 재활성화하는 것을 목표로 합니다. 이 계획에는 새로운 주거단지 조성, 상업시설 확충, 공공시설 개선 등이 포함되어 있어 천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 주거 환경도 크게 개선될 것입니다.

 

4. 신세계백화점 천안아산점 확장

천안역 인근에는 신세계백화점 천안아산점이 위치해 있으며, 이 백화점은 지속적인 확장과 리모델링을 통해 더 많은 쇼핑과 문화시설을 제공할 계획입니다. 이는 천안역 주변 지역의 상업 활성화와 함께 생활 편의성을 크게 높일 것입니다.

 

5. 천안아산 KTX 역세권 개발

천안아산 KTX 역세권 개발 프로젝트는 천안아산 KTX 역 주변 지역을 첨단 비즈니스와 주거 단지로 개발하는 사업입니다. 이 개발이 완료되면 천안아산 지역의 경제 활동이 크게 활성화될 것이며, 천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 부동산 가치도 동반 상승할 것으로 기대됩니다.

 

6. 성정동 일대의 교육 인프라 확충

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 주변의 성정동 지역에는 다양한 교육 인프라가 집중되어 있습니다. 성정초등학교, 계광중학교, 천안서여중 등 우수한 학교들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 교육 인프라의 확충과 개선은 학부모들이 선호하는 요소로, 주거 수요를 꾸준히 유지시키는 역할을 할 것입니다.

 

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠 모델하우스는 천안시 서북구 성정동에 위치하며 현재 야간시간까지 개관으로 오전 10시부터 오후 8시까지 운영이 되고 있으며 사전예약제로 대표번호를 통해서 안내를 받을수 있습니다.