센텀 파크 SK뷰 분양가 모델하우스 청약 정보

센텀 파크 SK뷰는 부산 연제구 연산동에 위치한 신축 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 29층까지 총 3개 동으로 구성되며, 309세대의 중소형 아파트가 공급될 예정입니다.

 

예정 세대

 

이 단지는 전용면적 74㎡와 84㎡로 구성된 실속 있는 평형대로, 다양한 주거 수요를 충족시킵니다. 74㎡에는 114세대, 84㎡ A타입에는 110세대, 84㎡ B타입에는 85세대가 공급됩니다. 

단지는 수영강 조망이 가능한 일부 세대를 포함해 쾌적한 환경을 제공하며, 남향과 동향 위주의 4베이 설계를 통해 우수한 채광과 통풍을 자랑합니다. 특히, 3면 개방형 구조가 적용된 84㎡ B타입 세대는 더욱 넓은 조망권을 확보해 수영강의 풍경을 극대화할 수 있는 장점이 있습니다.

 

이 단지는 SK에코플랜트가 시공하고, 우리자산신탁이 시행을 맡아 진행되며, 센텀시티 생활권에 속해 있어 풍부한 생활 인프라와 더불어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 인근에는 대규모 개발 프로젝트들이 진행 중이며, 향후 입주민들은 녹지 공간과 각종 생활 편의시설을 함께 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

센텀파크 sk view 분양가는 단지가 위치하는 연산동이 평당 2,200만원 선까지 시세가 형성되어 있어 경쟁력 있는 가격으로 공급될 것으로 보이며 모델하우스는 부산 수영구 망미동에 개관 예정 입니다.

 

청약 일정 (예정)

입주자 모집공고 : 2024년 10월 11일(금)

특별공급 청약 : 2024년 10월 21일(월)

당첨자 발표 : 2024년 10월 30일(수)

 

 

입지환경

센텀 파크 SK뷰는 부산의 주요 상업 및 문화 중심지인 센텀시티와 가까운 연제구 연산동에 위치해 뛰어난 입지 환경을 자랑합니다. 이 단지는 수영강 인근에 자리 잡고 있어 자연 친화적인 주거 환경을 제공합니다. 단지 앞에 흐르는 수영강과 강변을 따라 조성된 공원은 주민들에게 쾌적한 산책로와 여가 공간을 제공하며, 일부 세대에서는 영구적인 강 조망이 가능합니다. 

 

또한, 센텀파크 SK VIEW는 부산의 대표적인 생활권인 센텀시티와 연결되어 있어 쇼핑, 문화, 교육 등 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있습니다. 단지 주변에는 신세계 센텀시티점, 롯데백화점, 벡스코(BEXCO) 등 대형 쇼핑몰과 문화시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이 외에도 이마트 트레이더스, 코스트코와 같은 대형 마트가 가까이 있어 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다.

교육 환경 측면에서도 우수한 평가를 받고 있으며, 단지 인근에는 과정초등학교를 비롯한 여러 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히, 학원가와도 가까워 학부모들에게 매우 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다.

교통 인프라도 매우 발달해 있어, 단지 인근에 있는 동해선 재송역과 부산원동역을 통해 부산 내외로의 이동이 용이합니다. 또한, 주요 간선 도로인 좌수영로, 연안로, 번영로를 쉽게 이용할 수 있어 자가용으로도 부산 시내 주요 지역에 빠르게 접근할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

주변 시세와 시장환경

센텀 파크 SK뷰 주변 시세는 부산의 대표적인 주거 선호 지역인 센텀시티와 연제구 일대의 특성상 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다.

 

전용면적 84㎡ 기준으로 인근 신축 아파트들은 9억에서 12억 원 사이의 매매가가 형성되어 있으며, 이는 센텀시티와 가까운 입지와 강 조망권, 편리한 생활 인프라를 바탕으로 프리미엄이 붙어 있는 상황입니다. 

 

최근 공급 아파트로 연산하늘채엘센트로가 평당 2,037만원으로 59타입 분양가 4억 6,850만원 75타입 분양가 6억 4,550만원 84타입 분양가 7억 1,990만원 등으로 분양 되었고 동래롯데캐슬시그니처의 경우 평당 2,556만원으로 65타입 분양가 7억 1,750만원 84타입 분양가 9억 3,100만원 등으로 공급되었습니다.

 

특히, 부산은 최근 몇 년 동안 안정적인 부동산 시장을 유지하면서도 인기 지역에서의 신축 아파트 수요는 꾸준히 증가하고 있습니다. 센텀파크 SK VIEW가 위치한 연산동과 센텀시티 일대는 신흥 부촌으로 자리잡고 있으며, 신규 아파트 단지들이 속속 들어서면서 이 지역의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.

향후 수영강 주변 개발 호재와 대규모 정비사업이 완료되면 이 지역은 더욱 발전할 것으로 예상되며, 이에 따라 시세 상승도 계속될 가능성이 높습니다. 모델하우스에서는 자세한 시세 정보 등을 직접 확인할수 있습니다.

 

 

개발호재와 단지 특화설계

센텀 파크 SK뷰는 주변 지역의 대규모 개발 호재와 특화된 설계로 높은 가치를 지니고 있습니다. 우선, 단지 인근의 주요 개발 호재 중 하나는 수영강 하수처리시설 현대화 사업입니다.

 

이 사업은 노후한 하수처리시설을 지하로 이전하고, 지상 공간을 대규모 공원과 체육시설로 탈바꿈시키는 프로젝트입니다. 이러한 개발이 완료되면 주변 환경이 크게 개선되고, 입주민들은 더 쾌적하고 친환경적인 생활을 누릴 수 있게 됩니다. 또한, 수영강 휴먼브릿지를 포함한 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이어서, 향후 이 지역의 가치 상승이 예상됩니다.

센텀 파크 SK VIEW 단지의 특화 설계 또한 주목할 만합니다. 모든 세대는 남향과 동향 위주의 4베이 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 특히 84㎡ B타입의 경우 3면 개방형 설계로 더욱 넓은 조망권을 제공합니다.

 

수영강을 바라볼 수 있는 조망권을 가진 세대는 프리미엄 가치를 추가로 누릴 수 있으며, 전 세대는 고급 자재와 실용적인 수납공간(드레스룸, 팬트리 등)을 통해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 스마트폰으로 외부에서 조명을 제어하거나 보안 시스템을 운영할 수 있는 스마트홈 시스템이 도입되어 입주민의 생활 편의성을 높였습니다.

센텀 파크 SK뷰는 분양가도 인근 시세에 비해 경쟁력 있는 가격으로 공급 될 예정입니다. 모델하우스는 망미동에 예정 되어 있으며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고 하시기 바랍니다.