양정 자이더샵SK뷰 9월 양정1구역 재개발 아파트 청약 정보

 

중부산 최고의 중심입지 최고의 미래가치 

3기신도시가 아주 뜨거운 관심속에 있으면서 윤석렬정부의 4기신도시에 대한 기대와 관심도 높은데요 사실 신도시 개발은 엄청난 경쟁속에서 어느 곳이든 쉽지 않은 선택인데요 최근에는 정비사업과 재개발로 원도심에 대규모로 조성되는 새로운 주거타운으로 관심이 집중되고 있습니다 원도심이기 때문에 신도시의 단점인 인프라 미비점이 전혀 없이 오히려 기존에 형성된 풍부한 생활편의시설과 함께 새롭게 조성되는 인프라까지 주거환경으로 더욱 주목을 받는 이유 중 하나입니다 

 

오늘은 부산에서 가장 주목받는 주거타운에 들어서는 양정 자이더샵SK뷰의 청약 일정과 분양가, 모델하우스, 입주자 모집공고 정보를 정리해 보았습니다 

 

■ 양정 자이더샵SKVIEW 공급 정보 

- 공급 위치 : 부산광역시 부산진구 양정동 73-7번지 일원 

- 공급 규모 : 아파트 지하5층 ~ 지상12층 최고 34층, 22개동, 총 2,276세대 (특별공급 662세대, 일반공급 1,162세대)

- 입주시기 : 2025년 3월 예정 

출처 - 자이더샵sk뷰

 

■ 양정 자이더샵SK뷰 청약 일정 

- 입주자 모집공고 : 2022년 9월 23일(금)

- 특별공급 청약 : 2022년 10월 4일(화)

- 당첨자 발표 : 2022년 10월 14일(금)

출처 - 자이더샵sk뷰

 

■ 입지환경 

양정1구역 재개발은 양정동과 연산지역을 중심으로 대규모 브랜드 아파트가 공급되며 신흥주거지로 신도시만큼 큰 주목을 받고 있는 입지에 있는데요 인근으로 9000여세대 규모의 대규모 브랜드 단지가 공급되고 있어 주거선호도 또한 급상승중에 있습니다 

 

양정 자이더샵SK뷰는 부산시청과 인접해 있어 시의회 경찰청 국세청 연제구청 고용노동청 국민연금공단 등 대규모 형정타운이 형성되면서 양정 재개발 구역에 브랜드 단지들이 더욱 빠르게 조성되고 있는데요 인근에는 연산동 재개발로 역시 대규모 단지가 조성되었는데요 연산2구역의 경우 연산더샵1,071세대 연산 6구역의 경우 연산롯데캐슬골드포레 1,230세대 마지막으로 연산 3구역이 힐스테이트 연산으로 총1,651세대로 2019년부터 21년까지 입주가 마무리 되었습니다 

 

이제 양정동 재개발 구역이 공급을 시작하고 있는데요 먼저 단지가 위치하는 양정1구역이 9월 분양 일정을 진행 예정으로 양정자이더샵sk뷰 2,276세대로 예정되어 있고 앞서 분양한 양정2구역의 경우 양정 포레힐즈 스위첸 1,338세대가 2023년 입주를 예정하고 있습니다 또한 양정3구역은 939세대로 공급 예정으로 미니신도시급의 주거타운이 예정되어 있습니다 

 

양정 자이더샵sk뷰의 주거환경을 살펴보면 더욱 미래가치를 기대하게 하는데요 먼저 교통환경은 부산지하철 1호선 양정역이 도보 5분거리에 위치하며 3호선 물만골역과 동해선 거제해맞이역도 인접해 있어 해운대와 동래 연산권역은 물론 서면의 중심상권도 빠르게 이동할수 있는 중심생활권에 해당합니다 

 

주변 인프라도 풍성해서 도보거리에 이마트연제점과 부산최대규모의 다이소가 위치해 있고 롯데백화점과 NC백화점 이마트트레이더스 서면점, 홈플러스 코스트코 등 대형쇼핑 문화시설이 인접해 있으며 동의으료원이 단지 바로 인근에 위치하며 부산시민공원과 송상현광장 그리고 황령산이 단지 주변에 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다 

 

양정1구역 인근으로는 전통적인 대학상권이 형성되어 있어 카페와 음식점 등 편의시설이 다수 위치해 있으며 특히 단지 인근에는 교육시설이 다수 밀집되어 있어 양동초 동의중 양동여중 양정고 세정고 성모여고를 비롯해 동의대양정캠퍼스 동의과학대 부산여대 등 우수한 교육인프라로 면학분위기도 우수합니다 

 

양정 자이더샵SK뷰는 대한민국 대표 건설사인 GS건설, 포스코건설, SK에코플랜트가 컨소시엄으로 공급하는 단지로 건폐율이 불과 17.71%로 2000세대급의 대규모 단지에도 불구하고 쾌적한 공원형 조경과 더불어 내로라하는 대표 브랜드 아파트로 높은 프리미엄이 예상됩니다 

 

 

 

 

출처 - 자이 참고자료

분양가 시세로 보는 미래가치 

인근 시세를 살펴보면 양정2구역에 먼저 공급된 양정포레힐즈 스위첸의 경우 평당 1,454만원으로 책정되 59타입 분양가 3억 6,860만원 74타입 분양가 4억 5,140만원 84타입 분양가 5억 1,430만원으로 분양되었고 현재 시세는 평당 2,568만원까지 형성되어 84타입 분양권의 경우 9억원까지 형성되어 있어 프리미엄만 4억원에서 6억원까지 형성이 되어 있습니다 

 

출처 - 자이더샵sk뷰 참고자료

기입주단지의 경우 연산롯데캐슬골드포레가 평당 2,386만원 연산더샵의 경우 평당 2,420만원으로 형성되어 있어 인근 시세가 평당 2000만원을 호가하는 높은 시세를 형성하고 있습니다 

 

모델하우스는 부산광역시 연제구 거제천로 182번길 3번지로 9월 23일 개관 예정이며 일정은 조정될수 있으니 입주자 모집공고를 꼭 확인하시기 바랍니다