구리 인창 더하나 성원상떼빌 모델하우스 분양가 민간임대 아파트

구리 인창 더하나 성원 상떼빌은 구리시 인창동에 위치한 지하 2층에서 지상 23층까지 이루어진 2개 동 규모의 민간임대아파트로, 총 149세대가 59㎡ A와 B 타입으로 구성되어 있습니다. 

구리 인창 성원상떼빌 관심고객 등록

 

 

더하나 성원 상떼빌 단지는 분양 전환형 민간임대아파트로, 10년간 장기 임대로 거주한 후, 확정된 분양가로 소유권을 취득하거나 전세 보증금을 반환받는 방식으로 운영됩니다.

 

 

청약 통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 주택수에 포함되지 않아 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없고, 전매 제한과 대출 제한이 없어 실수요자들에게 큰 장점을 제공합니다.

 

분양가는 인근 시세가 평당 1,900만원 이상 형성되어 있어 경쟁력 있는 가격으로 공급되었습니다. 구리 인창 성원상떼빌 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

구리 인창 성원상떼빌은 교통, 생활 인프라, 교육, 자연환경을 모두 갖춘 최적의 입지에 위치해 있습니다. 구리역 역세권에 자리하고 있어 수도권 전철 8호선을 편리하게 이용할 수 있으며, 향후 8호선 구리역 연장선이 개통되면 서울 주요 도심과의 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 또한 구리 IC, 강변북로, 서울외곽순환고속도로와 가까워 차량을 이용한 서울 및 경기 주요 지역으로의 이동도 매우 용이합니다.

 

더하나 성원상떼빌 단지 주변에는 롯데백화점, 롯데아울렛, CGV, 구리전통시장 등 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 편리한 일상생활을 지원합니다. 또한 구리한양대병원 등 의료시설이 인접해 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.

 

 

교육 환경도 우수하여, 도보 거리에 초등학교가 위치해 있고, 중학교와 고등학교도 가까이 자리하고 있어 자녀 교육을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 단지 주변 녹지 공간과 공원도 잘 조성되어 있어 쾌적한 자연환경 속에서 여가와 휴식을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경

구리 인창 성원상떼빌 일대는 서울과의 우수한 접근성 덕분에 부동산 수요가 꾸준히 증가하고 있는 지역으로, 최근 몇 년간 아파트 시세가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 

 

특히 구리역을 중심으로 한 역세권 지역은 교통 편의성과 생활 인프라가 뛰어나 수요가 집중되고 있으며, 중소형 아파트의 경우 평당 2,500만 원에서 3,000만 원 사이의 시세가 형성되어 있습니다. 

 

신축 아파트나 분양 예정 단지들은 이러한 수요에 따라 주변 시세보다 높은 가격에 거래되는 경향이 있으며, 서울과 인접한 지역임에도 불구하고 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있어 실수요자들의 관심이 높습니다.

 

 

 

구리 성원 상떼빌 인근 최근 공급된 아파트로는 구리역롯데캐슬시그니처가 평당 2,466만원으로 34타입 분양가 2억 9,900만원 59타입 분양가 6억 4,500만원 84타입 분양가 8억 6,900만원 올해 5월 입주한 힐스테이트 구리역의 경우 59타입 분양가 6억 700만원 74타입 분양가 7억 3,500만원 84타입 7억 9,200만원 등으로 공급 되었습니다.

 

 

더하나 성원상떼빌 인근은 8호선 구리역 연장선 개통 예정이라는 교통 호재를 안고 있어 향후 부동산 가치 상승에 대한 기대감이 큽니다. 또한, 주변 도시 재개발과 정비 사업이 활발하게 진행 중이어서, 인프라 개선과 더불어 주거 환경이 더욱 좋아질 전망입니다.

 

이와 같은 시장 환경에서 더하나 성원 상떼빌은 확정 분양가로 공급되어 시세 변동에 대한 리스크를 최소화할 수 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 구리 인창 성원상떼빌 모델하우스에서는 시세 정보를 자세히 확인할수 있습니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치 

구리 인창 성원 상떼빌이 위치한 구리시 인창동은 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치가 크게 상승할 것으로 기대되는 지역입니다. 가장 큰 개발 호재는 8호선 구리역 연장선 개통입니다.

 

 

이 연장선이 완공되면 구리역에서 서울 주요 도심으로의 접근성이 대폭 개선되어 교통 편의성이 크게 향상될 전망입니다. 현재도 구리역을 통한 교통이 편리하지만, 연장선 개통은 구리시 전체의 부동산 가치를 더욱 높이는 중요한 요인이 될 것입니다.

또한, 구리시 전역에서 진행 중인 다양한 도시 재개발 및 정비 사업도 중요한 개발 호재로 작용하고 있습니다. 인창동을 포함한 여러 지역에서 도시 정비 사업이 활발히 추진되고 있어, 주거 환경과 생활 인프라가 크게 개선될 전망입니다. 이로 인해 지역 내 주거 만족도와 생활 수준이 높아질 것으로 기대되며, 이는 구리시의 장기적인 발전과 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

이 외에도 구리 IC를 포함한 도로망 확충과 다양한 상업, 문화, 교육 인프라 개발이 이루어지고 있어, 더하나 성원 상떼빌은 이러한 개발 호재를 통해 미래 가치를 더욱 극대화할 수 있는 단지로 평가받고 있습니다. 구리 성원 상떼빌 모델하우스에서는 자세한 개발 계획을 확인할수 있습니다.

 

 

 

단지 특화설계

구리 인창 성원 상떼빌은 입주민의 편의와 삶의 질을 극대화하기 위해 다양한 특화 설계가 적용된 단지입니다. 각 세대는 59㎡ A와 B 타입으로 구성되어 있으며, 효율적인 공간 활용을 통해 실내의 개방감과 실용성을 극대화한 설계가 특징입니다. 넓은 거실과 주방의 통합형 구조는 가족 간 소통을 원활하게 하고, 생활 동선이 최적화되어 있어 편안한 주거 환경을 제공합니다.

 

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 편의 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 독서실, 주민 회의실 등은 입주민들이 일상생활 속에서 여가와 건강 관리를 쉽게 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 단지 내 조경은 자연 친화적으로 꾸며져 있어 입주민들이 도심 속에서도 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있으며, 산책로와 어린이 놀이터 등 가족 단위 생활에 필요한 시설들도 잘 갖추어져 있습니다.

 

 

주차장은 지하에 배치되어 지상은 차 없는 공원형 설계가 적용되어 보행자의 안전을 고려했으며, 주차 대수는 세대당 1.4대가 확보되어 있어 주차난 걱정이 없습니다. 또한, 전기차 충전 시설을 포함한 미래 친환경 인프라도 갖추고 있어 친환경 주거 환경을 제공합니다.

이 외에도 최신 스마트 보안 시스템이 적용되어 입주민의 안전을 보장하며, 단지 내 전반적인 설계가 현대적인 라이프스타일에 맞춰 최적화되어 있어 입주민들이 쾌적하고 안전한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

구리 인창 성원상떼빌 모델하우스에서는 유니트를 직접 체험할수 있으며 사전예약제로 운영됩니다.