문산역 3차 동문디이스트 분양가 파주문산 청약

문산역 3차 동문디이스트는 경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지에 위치하며, 총 15개 동으로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 지하 2층에서 지상 최고 29층까지 설계된 이 단지는 총 940세대가 공급될 예정이며, 이 중 726세대는 일반 분양으로 계획되어 있습니다. 

문산 동문디이스트 3차는 문산역과 인접하여 경의중앙선을 이용한 교통 접근성이 뛰어나며, 수도권과의 연결이 용이합니다. 또한, 문산첨단산업단지와 같은 지역 개발 사업이 활발하게 진행되고 있어 향후 시세 상승과 지역 활성화가 기대됩니다.

생활 편의시설 또한 다양하게 갖춰져 있습니다. 단지 인근에 하나로마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높고, 주변에 다수의 공원과 녹지가 조성되어 있어 자연 친화적인 환경 속에서 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

 

청약 일정(예정)

입주자 모집공고 : 2024년 10월 31일(목) 

특별공급 청약 : 2024년 11월 11월(월)

당첨자 발표 : 2024년 11월 19일(화) 

 

 

 

입지환경

문산역 3차 동문디이스트는 매우 뛰어난 입지 환경을 자랑합니다. 우선, 교통 접근성이 탁월합니다. 경의중앙선 문산역이 도보 약 10분 거리에 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 용이합니다. 또한, 문산역에서 KTX 의정부역을 통한 연결로 전국 주요 도시로의 접근이 가능해, 출퇴근이나 장거리 이동에도 큰 편리함을 제공합니다.

 

생활 편의시설도 단지 주변에 잘 갖춰져 있습니다. 단지에서 불과 180m 거리에 하나로마트가 위치해 있으며, 홈플러스 파주문산점도 가까워 주민들이 쉽게 쇼핑을 할 수 있는 환경입니다. 음식점, 카페, 미용실, 병원 등의 다양한 생활 편의시설이 단지 인근에 밀집해 있어 일상생활에 필요한 대부분의 서비스를 근거리에서 이용할 수 있습니다.

 

자연환경 역시 쾌적합니다. 단지 주변에는 당동산업단지 근린공원, 통일공원, 북부공원과 같은 공원들이 다수 있어 주민들이 자연 속에서 산책이나 여가 시간을 보낼 수 있는 여건이 마련되어 있습니다. 이러한 공원들과 녹지 공간은 도심 속에서도 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 환경을 제공해, 거주자들에게 큰 만족감을 줄 것입니다.

이처럼 문산 동문디이스트 3차는 교통, 생활 편의성, 자연환경 등 다양한 측면에서 우수한 입지를 갖추고 있어 거주 및 투자 모두에 매력적인 조건을 제공합니다.

 

 

 

주변 시세 정보 

문산역 3차 동문디이스트 주변 아파트의 시세는 현재 평당 410만 원에서 930만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 아파트의 크기, 건축 연도, 주변 편의시설의 접근성 등에 따라 다양합니다. 문산역 일대는 최근 몇 년간 파주 지역 개발과 교통 인프라 확충에 힘입어 부동산 시장에서 긍정적인 주목을 받고 있으며, 이로 인해 시세도 점차 상승하는 추세입니다.

 

특히 경의중앙선 문산역과의 가까운 거리 덕분에 서울 및 수도권으로의 접근성이 매우 좋습니다. 문산역을 이용하면 서울 주요 지역으로의 이동이 용이하고, KTX 의정부역과의 연결성도 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 요소 중 하나로 꼽히고 있습니다. 

 

이러한 교통 편의성은 이 지역을 직장인들에게도 매력적인 주거지로 만들고 있으며, 특히 서울로의 출퇴근이 가능한 지역으로서 부동산 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

 

 

단지 인근 공급아파트로 파주 문산역 2차 동문디이스트의 경우 분양당시 59타입 분양가 2억 6,610만원 74타입 분양가 3억 3,050만원 84타입 분양가 3억 7,440만원 등으로 분양되었습니다. 또한 운정지구의 경우 제일풍경채운정이 평당 1,562만원으로 74타입 분양가 4억 8,200만원 84타입 분양가 5억 5,200만원 등으로 공급되어 시세차이를 확인할수 있습니다.

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 특히 파주는 서울과의 근접성뿐만 아니라 상대적으로 저렴한 주택 가격으로 인해 장기적인 투자가치가 높게 평가되고 있는 지역입니다. 이처럼 문산 동문디이스트 3차 주변의 시세는 안정적이면서도 상승 가능성이 높아, 주거지로서뿐만 아니라 투자 대상으로도 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

개발호재와 단지 특화설계

문산역 3차 동문디이스트는 주변의 개발 호재와 단지 특화 설계가 결합된 고부가가치 주거 단지로, 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

먼저, 파주 지역은 다양한 대규모 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 문산첨단산업단지와 같은 산업단지의 확장과 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 이를 통해 지역 경제의 활성화와 인구 유입이 기대됩니다. 

 

또한, 파주시는 서울 및 수도권으로의 접근성을 높이기 위한 교통 인프라 확충에 주력하고 있습니다. 경의중앙선 문산역을 중심으로 한 교통망 개선뿐만 아니라, 문산역에서 KTX 의정부역까지의 연결도 향후 예정되어 있어 서울뿐만 아니라 전국 주요 도시로의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다. 이러한 개발 호재는 지역 부동산의 가치를 더욱 높여, 문산역 3차 동문디이스트의 미래 시세 상승을 기대하게 만듭니다.

 

문산 동문디이스트 3차 단지 특화 설계 또한 이 주거 단지의 중요한 장점입니다. 문산역 3차 동문디이스트는 거주자의 편의를 최우선으로 고려한 설계로, 남향 위주의 동 배치로 최대한의 일조량을 확보하고 자연 채광과 환기를 극대화했습니다. 

 

이로 인해 실내 환경이 쾌적하게 유지될 수 있으며, 거주자들의 건강에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 동간 거리를 넓게 설계하여 사생활 보호와 소음 감소 효과를 극대화했으며, 단지 내 녹지 공간을 충분히 확보해 자연친화적인 주거 환경을 제공합니다.

 

단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 거주자들이 일상생활에서 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 특화 설계는 주민들의 생활의 질을 높이는 동시에, 주거지로서의 경쟁력을 한층 강화합니다. 

이처럼 문산역 3차 동문디이스트는 주변 개발과 함께 설계적 차별화를 통해, 거주자의 만족도와 장기적인 투자가치를 모두 충족시키는 주거 단지로 자리 잡고 있습니다.