이편한세상 군산 디오션루체 모델하우스 분양가 미분양

이편한세상 군산 디오션루체는 전라북도 군산시 구암동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 군산 디오션시티 내에서 건설되는 고급 주거 단지입니다. 이 사업은 지하 2층에서 지상 29층까지 8개 동, 총 800세대 규모로 이루어져 있으며, 전용면적은 84㎡에서 155㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 특히 84㎡형이 다수 배치되어 있으며, 4개의 다양한 타입으로 설계되어 선택의 폭을 넓혔습니다.

이편한세상 군산 디오션루체 관심고객 등록

 

단지는 자연친화적인 주거 환경을 자랑하며, 구암산과 금강에 인접해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 롯데몰과 같은 대형 상업 시설, 종합병원, 교육 시설 등이 위치해 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 교통 면에서는 군산IC와 인접해 있어 서해안고속도로를 통한 접근성이 뛰어나며, 장항선 복선전철화 사업이 완료되면 서울 등 수도권으로의 이동도 크게 편리해질 예정입니다.

 

 

군산 이편한세상 디오션루체는 DL이앤씨가 시공하며, 이편한세상의 차별화된 설계인 C2 House와 스마트 클린&케어 솔루션 등 최신 주거 기술이 적용되었습니다. 특히 미세먼지 저감 시스템과 고급 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민의 생활 편의성을 극대화하고 있습니다.

 

분양가는 평당 1,020만원 부터 책정되어 경쟁력 있는 가격으로 공급되며 군산 이편한세상 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

이편한세상 군산 디오션루체는 군산 디오션시티 내에 위치해 생활, 교통, 자연 인프라 모두에서 뛰어난 입지환경을 자랑합니다. 

 

우선, 단지 인근에 롯데몰, 종합병원, 영화관 등 다양한 상업 및 생활 편의 시설이 1km 이내에 자리잡고 있어 편리한 생활을 보장합니다. 또한, 군산은 서해안고속도로의 군산IC와 가까워 타 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 장항선 복선전철화 사업이 완료되면 서울까지의 이동 시간이 단축되어 수도권과의 연계성도 크게 강화될 예정입니다.

 

 

군산 이편한세상 디오션루체는 자연 환경 면에서도 구암산과 금강이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 녹지와 수변 공간을 통해 자연과 조화를 이루며 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 단지 내에서도 공원과 녹지 공간이 조성되어 있어 도심 속에서도 여유롭고 건강한 생활을 할 수 있습니다.

 

 

뿐만 아니라, 새만금 개발, 현대중공업 조선소 재가동 등 대규모 국책 사업들이 진행 중인 군산은 향후 경제 성장과 인구 유입이 기대되는 지역으로, 이편한세상 디오션루체의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 모델하우스에서는 자세한 주거 입지를 확인할수 있습니다.

 

 

 

주변시세와 시장환경

이편한세상 군산 디오션루체의 주변 시세와 시장 환경은 군산 내에서도 상승세를 보이는 지역 중 하나입니다. 

 

특히, 디오션시티는 군산의 새로운 주거 중심지로 자리잡고 있으며, 이 지역 내 아파트들은 다양한 생활 인프라와 개발 호재로 인해 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 군산의 전반적인 아파트 시세는 평당 약 1,000만 원에서 1,200만 원 사이에 분포하고 있으며, 디오션시티 내 브랜드 아파트들은 이보다 높은 가격대를 기록하고 있습니다.

 

 

이 지역의 주거 수요가 꾸준히 증가하는 이유는 새만금 개발, 현대중공업 조선소 재가동, 그리고 장항선 복선전철화 등 대규모 개발 사업들이 진행 중이기 때문입니다. 이러한 대형 국책 사업들은 지역 경제를 활성화시키고 일자리를 창출하면서 인구 유입을 유발하여, 주택 수요 증가와 더불어 부동산 시세 상승으로 이어지고 있습니다.

 

 

군산 디오션루체 인근 최근 공급된 아파트로 효성해링턴플레이스군산은 평당 1,299만원으로 59타입 분양가 3억 3,740만원 77타입 분양가 4억 3,870만원 84타입 분양가 4억 5,650만원 등으로 분양 되었고 군산레이크시티아이파크는 평당 1,276만원으로 84타입 분양가 4억 30만원 114타입 분양가 5억 8,900만원, 군산한라비발디이 평당 1,225만원으로 84타입 분양가 3억 8,880만원 111타입 5억 3,499만원 등으로 공급되었습니다.

 

 

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디오션루체는 브랜드 아파트로서의 프리미엄과 더불어 고급 커뮤니티 시설과 최신 주거 설계를 갖춘 점에서 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

개발호재

이편한세상 군산 디오션루체는 여러 대형 개발 호재들로 인해 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

 

첫 번째로, 새만금 개발 사업이 대표적인 호재입니다. 새만금은 약 23조 원이 투입되는 국책 사업으로, 새만금 신항만, 국제공항, 산업단지 등의 대규모 인프라가 구축되고 있습니다. 이로 인해 군산 지역의 경제 성장과 더불어 인구 유입이 가속화될 전망입니다. 특히, 새만금 국제공항은 2028년 개항 예정으로, 국내외 물류와 인적 교류의 중심지로 자리잡을 가능성이 높습니다.

 

 

군산 이편한세상 디오션루체는 두 번째로, 현대중공업 군산조선소가 재가동되면서 지역 경제 활성화가 기대됩니다. 약 1천 명의 일자리 창출과 함께 2조 원 이상의 경제 효과가 예상되며, 이는 군산의 경제와 주택 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 조선소 재가동은 군산 내 산업 전반에 활기를 불어넣어 지역 부동산 가치 상승을 견인할 요소로 작용할 것입니다.

또한, 장항선 복선전철화 사업이 2026년에 완료될 예정입니다. 이 사업이 완료되면 군산에서 서울 영등포까지의 이동 시간이 40분대로 단축되어 수도권 접근성이 크게 개선될 것입니다. 이러한 교통 인프라 확충은 군산을 수도권과 더욱 가깝게 연결하며 주거 및 상업적 수요 증가를 촉진할 것입니다.

 

 

이 외에도 전북대학교 병원의 2027년 개원과 전북 지역 산업단지 대개조 프로젝트 등 여러 가지 개발 사업들이 군산 지역의 주거 및 경제 환경을 더욱 발전시키고 있습니다. 이러한 호재들은 군산 디오션루체의 미래 가치를 크게 상승시킬 중요한 요인으로 평가됩니다.

 

 

군산 이편한세상 디오션루체는 분양가도 평당 1,020만원 선으로 84타입 분양가 3억 중반으로 책정되었습니다. 모델하우스에서는 개발 계획을 자세히 확인할수 있습니다.

 

 

 

단지 특화설계

이편한세상 군산 디오션루체는 세대별 맞춤형 설계와 첨단 기술이 결합된 특화 설계를 통해 주거 편의성을 극대화한 단지입니다. 우선, 전 세대는 남향 위주로 배치되어 일조권과 채광을 최적화하였으며, 4베이 판상형 구조를 적용해 실내의 개방감을 높이고 환기 효과를 극대화했습니다. 이러한 구조는 넓은 거실과 주방, 그리고 충분한 수납 공간을 제공해 실내 공간 활용도를 높이는 데 중점을 두고 있습니다.

 

특히, 이 단지는 이편한세상의 특화 설계인 'C2 하우스'를 적용하여, 가변형 벽체를 통해 가족 구성원의 라이프스타일에 맞게 공간을 자유롭게 조절할 수 있습니다. 또한, 현관에는 대형 팬트리 공간을 제공하여 자전거, 캐리어 등 부피가 큰 물품을 손쉽게 보관할 수 있어 수납 편의성을 극대화했습니다.

 

 

군산 디오션루체 단지 내 커뮤니티 시설도 매우 고급스럽고 다양하게 마련되어 있습니다. 패밀리 시네마, 스크린 골프룸, 건식 사우나, 실내 놀이터 등 다양한 시설이 제공되며, 어린이집, 독서실, 스터디룸 등도 마련되어 있어 입주민들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 이러한 시설은 주거의 편리함과 여가 생활의 질을 크게 향상시키는 요소로 작용하고 있습니다.

또한, '스마트 클린 & 케어 솔루션'이 단지에 도입되어, 실내외 미세먼지 저감 시스템을 통해 공기 질을 24시간 관리합니다. 이를 통해 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있으며, 주차 공간도 문콕 방지 설계와 층간 소음 저감 차음재가 적용되어 세심한 부분까지 고려된 설계가 돋보입니다.

 

 

이처럼 이편한세상 군산 디오션루체는 최신 주거 트렌드와 첨단 기술을 결합해 입주민들의 생활 만족도를 극대화한 주거 단지입니다. 군산 이편한세상 디오션루체 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.