김제 검산 영무예다음 모델하우스 분양가

 

김제 검산 영무예다음은 김제시 검산동에 위치한 대단지 아파트로, 총 648세대(9개 동) 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2027년 3월 입주 예정이며, 84㎡, 96㎡, 106㎡의 다양한 면적대로 중대형 평형이 제공됩니다.

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검산 택지지구에 위치해 있어 생활 인프라가 우수하며, 인근에 홈플러스, 스타벅스, 시민운동장, 그리고 다양한 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 검산초등학교, 금성중학교 등이 근처에 위치해 있어 교육 여건도 매우 양호합니다.

 

 

특히, 지하 100% 주차 시스템과 지상 공원형 단지 설계로 차량이 없는 안전한 환경을 자랑하며, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 키즈존 등 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 스마트홈 서비스로 편리한 생활도 가능하며, 입주민을 위한 다양한 무상 혜택도 제공됩니다.

분양가는 면적에 따라 84㎡는 약 3억 2,600만 원에서 3억 5,100만 원, 106㎡는 4억 원에서 4억 5,100만 원 선에서 책정되어 있습니다. 모델하우스 사전예약제로 운영되고 있습니다.

 

 

 

 

 

입지환경

김제 검산 영무예다음 아파트는 김제시 검산동에 위치해 있으며, 다양한 생활 편의시설과 녹지 공간을 갖춘 최적의 입지 환경을 제공합니다. 이 아파트는 검산 택지지구 내에 자리하고 있어 특히 젊은 층이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 주변에는 홈플러스와 같은 대형마트, 스타벅스, 다이소, 은행, 병원 등 일상생활에 필요한 다양한 상업 시설과 서비스들이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.

 

또한, 이 지역은 김제 시민운동장, 요촌 어린이공원, 수원지, 지평선 자생식물원과 같은 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 주민들이 산책이나 운동을 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다. 더불어 주변의 다양한 공원과 공공시설은 여가 및 문화생활을 누리기에 적합한 조건을 제공합니다. 

 

특히, 검산초등학교, 금성중학교 등 우수한 학군이 가까워 자녀를 둔 가족들에게 매우 매력적인 주거지로 평가받고 있으며, 지역 내에 농업 관련 전문 인력을 양성하는 농생명 마이스터 고등학교와 교육청, 평생학습관 등 다양한 교육 시설도 인접해 있어 교육 환경이 우수합니다.

 

 

교통 편의성도 뛰어나, KTX 김제역과 김제 종합버스터미널이 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 또한, 주요 도로망으로는 풍요로와 콩쥐팥쥐로를 통해 시내 및 외곽으로의 접근성이 우수하며, 2025년 새만금~전주 고속도로가 개통되면 교통 여건은 더욱 개선될 예정입니다. 

 

 

더불어, 김제 지역에서 도시재생 뉴딜사업이 진행 중인 요촌동, 성산지구, 신풍지구 등과 인접해 있어 지역 개발의 혜택을 받을 가능성도 높습니다. 특히, 인근에 계획된 지평선 제2일반산업단지가 완공되면 일자리 창출과 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 예상되어, 앞으로의 발전 가능성이 매우 높은 지역입니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경 

김제 검산 예다음 아파트는 김제시 검산동의 신축 대단지로, 그 위치와 시세 경쟁력 측면에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 중대형 평형대(84㎡, 96㎡, 106㎡)로 구성되어 있으며, 김제시 내에서 상대적으로 고급스러운 주거단지로 자리매김하고 있습니다.

 

기존의 김제 지역 아파트 시세는 3억 원 내외에서 형성되어 있으며, 영무예다음의 분양가는 84㎡ 기준 3억 2,600만 원에서 3억 5,100만 원 정도로, 기존 시세 대비 약간 높은 수준입니다. 그러나 단지의 규모와 제공되는 편의 시설, 그리고 입지적인 장점을 고려하면 합리적인 가격으로 평가됩니다.

 

 

검산 예다음 아파트는 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활의 편리함이 높습니다. 대형마트인 홈플러스, 은행, 병원, 공공기관 등이 가까운 거리에 있으며, 시민운동장과 같은 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 외에도 검산초등학교, 금성중학교 등 우수한 학군이 인접해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

김제는 비규제 지역으로 청약 자격 조건이 상대적으로 완화되어 있으며, 그로 인해 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 높은 지역입니다. 특히, 향후 새만금 개발과 2025년 개통 예정인 새만금-전주 고속도로는 지역 내 교통 편의성을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다. 이러한 인프라 개선은 김제 지역의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 특히 교통망 확충으로 인해 검산 영무예다음의 미래 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.

 

 

김제 지역에서는 현재 도시재생 뉴딜사업이 요촌동, 성산지구, 신풍지구에서 진행 중이며, 지평선 제2일반산업단지의 조성도 예정되어 있어 지역 경제 활성화와 함께 일자리 창출이 기대됩니다. 이러한 도시 개발 계획은 김제의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 김제 검산 영무예다음 아파트의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다. 

 

 

 

개발호재와 미래가치

김제 검산 영무예다음 아파트는 여러 개발 호재를 배경으로 미래 가치 상승이 기대되는 지역에 위치하고 있습니다. 가장 주목할 만한 개발 호재 중 하나는 새만금~전주 고속도로의 개통입니다. 이 고속도로는 2025년 완공을 목표로 하며, 김제 지역의 교통 접근성을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다. 

 

또한, 김제에는 지평선 제2일반산업단지가 조성될 예정입니다. 이 산업단지는 89만㎡ 규모로 개발되며, 지역 내 다양한 일자리 창출과 경제 활성화에 기여할 것입니다. 이러한 산업단지 개발은 지역 내 상주 인구 증가와 함께 주택 수요를 자극하여 김제 검산 영무예다음 아파트의 가치를 더욱 높일 요소로 작용할 것입니다.

더불어, 김제는 도시재생 뉴딜사업이 활발히 진행 중인 지역으로, 요촌동, 성산지구, 신풍지구 등에서 도시환경 개선과 지역 발전을 목표로 한 재개발 사업이 이루어지고 있습니다. 이 사업들은 김제시의 전반적인 주거 환경을 개선하고 상권을 활성화시키는 동시에, 지역 내 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

이 외에도 김제 지역은 농업과 농생명 산업의 중심지로, 농생명 마이스터 특성화 고등학교를 비롯한 교육 및 연구 기관이 자리 잡고 있어, 농업 분야의 혁신과 발전을 지원하고 있습니다. 이러한 교육·산업 기반 시설들은 지역의 경제와 주거 수요를 꾸준히 뒷받침해줄 중요한 요소입니다. 

 

 

 

단지 특화설계

김제 검산 영무예다음 아파트는 특화된 설계를 통해 입주민의 생활 편의성과 쾌적한 환경을 극대화한 주거단지로 설계되었습니다. 모델하우스에서는 유니트를 직접 체험할수 있습니다.

 

먼저, 4Bay 판상형 설계가 적용되어 각 세대는 일조량이 풍부하고, 통풍이 원활하게 이루어집니다. 대부분의 세대가 남향 위주로 배치되어 채광과 전망이 뛰어나며, 동간 거리가 넓어 사생활 보호와 개방감도 극대화되었습니다. 특히, 일부 저층 세대에는 오픈형 테라스가 제공되어 넓은 야외 공간을 활용할 수 있습니다.

 

 

단지 전체는 차 없는 공원형 설계로 구성되어, 지상에는 차량이 다니지 않으며 입주민들이 안전하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다. 모든 주차공간은 지하에 배치되었으며, 세대당 1.5대의 주차 공간을 제공해 주차 대란을 방지하고, 주차로 인한 불편함을 최소화하였습니다. 이로 인해 지상은 주민들이 쾌적하게 휴식과 산책을 즐길 수 있는 공원 및 녹지 공간으로 조성되었습니다.

 

 

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 건강과 여가 생활을 지원합니다. 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 대형 키즈존, 북카페, 다함께 돌봄센터 등이 단지 내에 위치해, 가족 단위 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 어린이집과 같은 편의 시설도 갖추어져 있어, 자녀가 있는 가구를 위한 맞춤형 서비스를 제공합니다.

 

 

각 세대 내부 설계는 효율적인 공간 활용을 중점으로 이루어졌습니다. 예를 들어, 84㎡와 96㎡ 타입은 ㄷ자형 주방 구조로 동선 효율성을 높였으며, 106㎡ 타입은 11자형 대면 주방 구조로 설계되어 고급스럽고 여유로운 공간을 제공합니다. 여기에 추가적으로 현관 창고와 복도 팬트리가 포함되어 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

 

 

단지 내에는 스마트홈 시스템이 적용되어, 홈네트워크 시스템을 통해 방문 차량 예약, 커뮤니티 시설 예약, 관리비 조회 등을 스마트폰으로 간편하게 처리할 수 있습니다. 또한, 원패스 시스템을 통해 현관문을 자동으로 열거나 엘리베이터를 호출할 수 있어 생활의 편의성을 더욱 높였습니다.

 

 

이러한 특화된 설계는 김제 검산 영무예다음을 단순한 주거 공간이 아닌, 편리하고 쾌적한 생활을 지원하는 고급 주거 단지로 만들고 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.