더샵 탕정 인피니티시티 3차 분양가 포스코 청약

더샵 탕정 인피니티시티 3차는 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발구역에 위치한 대단지 아파트로, 지하 3층에서 지상 35층까지 총 9개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 총 1,163세대로, 이 중 975세대가 일반 분양됩니다. 건폐율은 13.29%로 넓은 동간 거리를 확보해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 모든 가구는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어납니다.

 

특히 스마트홈 시스템 ’아이큐텍(AiQ TECH)’이 도입되어 조명, 난방, 가스 차단 및 환기를 외부에서 원격으로 제어할 수 있으며, 친환경 설계를 통해 전기차 충전소와 에너지 절약 설비도 마련되어 있습니다. 아울러, 항균 황토덕트와 UV-C LED 살균 조명 등 위생적인 설계가 적용되어 입주민의 건강을 보호합니다.

 

탕정 포스코 더샵 3차는 교통, 교육, 자연 환경 등 다양한 입지적 장점을 갖추고 있어 향후 아산시의 주요 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대되고 있습니다.

 

 

청약 일정 (예정)

입주자 모집공고 : 2024년 10월 25일(금)

특별공급 청약 : 2024년 11월 04일(월)

당첨자 발표 : 2024년 11월 12일(화)

 

 

 

입지환경

더샵 탕정 인피니티시티 3차는 교통, 교육, 자연환경 등 다양한 입지적 장점을 갖춘 단지입니다. 교통 측면에서는 지하철 1호선 탕정역과 가까워 수도권으로의 접근성이 뛰어나며, 인근 천안아산역에서는 KTX와 SRT를 통해 전국 주요 도시에 빠르게 이동할 수 있는 편리한 교통망을 자랑합니다. 특히 GTX C 노선의 연장 계획이 추진되고 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

탕정 포스코 더샵3차는 교육 환경도 우수합니다. 단지 인근에 2027년 개교 예정인 탕정8초등학교와 탕정4중학교가 위치해 있어, 자녀를 둔 가정에게 적합한 교육 인프라를 제공합니다. 이 외에도 여러 유치원과 어린이집이 단지 주변에 있어 안전하고 편리한 교육 환경이 마련되어 있습니다.

 

자연 환경 면에서도 인근에 용곡공원, 지산공원 등의 녹지 공간이 있어 쾌적한 생활을 영위할 수 있으며, 일부 세대에서는 매곡천과 곡교천의 자연 조망을 누릴 수 있습니다. 이러한 요소들이 어우러져 더샵 탕정 인피니티시티 3차는 주거 만족도가 매우 높은 단지로 평가받고 있습니다.

 

 

 

주변 시세와 시장환경

더샵 탕정 인피니티시티 3차 주변 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 1차와 2차 분양 당시 전용면적 84㎡ 기준으로 약 4억 7천만 원 정도에 분양된 바 있으며, 3차 분양가는 이보다 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 아산 탕정지구는 삼성디스플레이, 현대자동차 등의 대기업이 인접해 직주 근접 효과를 누릴 수 있는 지역으로, 이러한 산업적 요인이 시세 상승에 기여하고 있습니다.

 

탕정 포스코 더샵 3차 인근 최근 공급된 아파트로 더샵탕정인피니티시티2차의 경우 평당 1,389만원으로 70타입 분양가 4억 1,100만원 84타입 분양가 4억 8,230만원 등으로 분양되었고 탕정푸르지오리버파크의 경우 59타입 분양가 3억 1,000만원 74타입 분양가 3억 8,500만원 84타입 분양가 4억 3,800만원 등으로 공급 되었습니다. 더샵 탕정 인피니티시티3차 분양가는 2차보다는 약간 상승한 가격으로 공급될 것으로 예상됩니다.

 

또한, 인근 천안아산역을 통한 교통 편의성, 향후 GTX C 노선 연장 계획 등 다양한 개발 호재가 반영되면서 이 지역의 부동산 가치는 꾸준히 오르고 있습니다. 특히 더샵 탕정 1차, 2차 단지의 경우 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판되었고, 3차 역시 유사한 시세 상승을 이어갈 것으로 전망됩니다.

 

향후 탕정역과 천안아산역 일대의 상권과 인프라가 더욱 발전할 것으로 기대되면서, 주변 시세는 계속해서 우상향할 가능성이 큽니다.

 

 

 

개발호재와 단지 특화설계

더샵 탕정 인피니티시티 3차가 위치한 아산 탕정지구는 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다. 주요 개발 호재 중 하나는 GTX C 노선의 연장 계획입니다. GTX C 노선이 확장되면 서울 및 수도권으로의 접근성이 크게 개선되며, 교통 여건이 획기적으로 향상될 전망입니다. 이는 출퇴근 시간을 단축하고 생활 편의를 크게 증대시킬 것으로 기대됩니다.

 

또한, 천안아산역을 중심으로 KTX와 SRT를 통한 광역 교통망이 잘 발달해 있으며, 추가적인 교통 인프라 확충도 예정되어 있어, 이 지역은 교통의 요충지로 자리매김하고 있습니다.

 

탕정 포스코 더샵3차는 산업적인 측면에서도 삼성디스플레이와 현대자동차와 같은 대기업이 인접해 있어, 직주 근접의 이점을 누릴 수 있습니다. 이러한 대기업들의 지속적인 확장과 관련 산업의 발전으로 인해 이 지역의 경제 성장과 인구 유입이 더욱 활발해질 것으로 보입니다.

 

추가로, 탕정2신도시 개발이 예정되어 있어 상업 및 생활 인프라가 크게 확충될 전망입니다. 이로 인해 주변 상권의 활성화와 더불어 생활 편의시설이 더욱 늘어날 것이며, 주민들의 주거 만족도가 크게 높아질 것으로 기대됩니다.

 

 

더샵 탕정 인피니티시티 3차는 입주민의 생활 편의성과 쾌적함을 극대화하기 위해 여러 특화 설계를 적용한 단지입니다. 먼저, 모든 가구는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 남동 및 남서향으로 배치되어 일부 세대에서는 매곡천과 곡교천의 자연 조망이 가능합니다. 이러한 설계는 주거 환경의 쾌적함을 더해줍니다.

 

스마트홈 시스템 ’아이큐텍(AiQ TECH)’이 도입되어, 조명, 난방, 가스 차단, 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 항균 황토덕트 시스템을 통해 세균 번식을 억제하고 양질의 공기를 공급하며, 승강기 내부에는 UV-C LED 살균 조명을 설치해 위생적인 환경을 제공합니다.

 

탕정 포스코 더샵3차는 주차 공간도 가구당 1.3대를 제공하며, 전기차 충전 콘센트가 설치되어 친환경 차량을 지원합니다. 더불어, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템이 도입되어 에너지 절약과 편리성을 동시에 제공하는 등 세심한 설계가 돋보입니다. 

더샵 탕정 인피니티시티 3차 모델하우스는 배방읍 장재리에 개관할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고 하시기 바랍니다.