천안 아이파크 시티 분양가 성성동 청약 정보

천안 아이파크 시티는 충남 천안시 서북구 성성5지구에 위치한 대규모 주거 단지로, HDC현대산업개발이 개발하고 있습니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 33층까지 11개 동으로 구성되며, 총 1,126세대가 입주할 예정입니다. 전용면적은 84㎡에서 150㎡까지 다양한 평형대를 제공하며, 판상형과 타워형으로 설계되었습니다.

 

성성동 아이파크 시티는 전체적으로 6,000세대 규모의 아이파크 브랜드 타운의 일부로 조성될 계획이며, 주변에 성성호수공원, 상업시설, 학군 등 풍부한 인프라를 갖추고 있어 주거 편의성이 높습니다. 특히, 교통망도 점차 개선될 예정으로, 인근 부성역이 2028년에 개통될 계획입니다.

 

청약 일정 (예정)

입주자 모집공고 : 2024년 10월 25일(금)

특별공급 청약 : 2024년 11월 4일(월)

당첨자 발표 : 2024년 11월 13일(수)

 

 

 

입지환경

천안 아이파크 시티의 입지환경은 주거 및 생활 편의성에서 매우 우수합니다. 우선, 성성호수공원이 단지 인근에 위치해 있어 쾌적한 자연 환경을 제공합니다. 이 호수공원은 가족들이 산책하거나 여가를 즐기기에 적합한 공간으로, 자연 속에서 편안한 생활을 할 수 있습니다.

 

또한, 이 단지는 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰과 인접해 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 성성호수공원 상권과 연계된 다양한 상업시설이 들어설 예정입니다. 이러한 상권 확장과 복합 상업시설 개발은 입주민들에게 더욱 풍부한 생활 인프라를 제공할 것입니다.

 

성성동 아이파크는 교육 측면에서도 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 도보 거리에 초등학교와 중고등학교가 위치해 있어 학군이 우수하며, 신설 예정인 유치원과 초등학교가 가까워 자녀 교육 환경이 매우 좋습니다.

 

교통 면에서도 강점이 있습니다. 번영로와 삼성대로가 근처에 있어 시내 이동이 편리하고, 서울과 수도권으로의 접근성을 높여줄 부성역이 2028년에 개통될 예정입니다. 천안 아이파크 시티 분양가는 인근 시세가 평당 1,600만원 이상으로 형성되어 있어 높은 가격 경쟁력을 가질 것으로 보입니다.

 

 

 

주변 시세 정보 

천안 성성동 일대의 아파트 시세는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 대표적인 아파트인 천안레이크타운 푸르지오 2차는 2024년 기준으로 전용 84㎡가 약 5억에서 5.5억 원에 거래되고 있으며, 과거 최고가는 7억 원에 달했습니다. 천안레이크타운 푸르지오 3차는 비슷한 평형대가 5.5억에서 6억 원대의 가격을 형성하고 있습니다.

 

최근 공급된 아파트로는 한화포레나천안노태가 평당 1,357만원으로 84타입 분양가 4억 5,900만원 114타입 분양가 6억 2,900만원, 힐스테이트 두정역이 평당 1,593만원으로 84타입 분양가 5억 4,800만원 102타입 분양가 6억 7,500만원, 천안부성지구 한라비발디가 평당 1,250만원으로 84타입 분양가 4억 2,700만원 등으로 공급되었습니다.

 

또한, 2024년 8월 입주 예정인 천안 성성 비스타동원 아파트는 전용 84㎡ 기준으로 분양권이 4.7억에서 5.2억 원에 거래되고 있습니다. 이 지역은 성성호수공원과 상업시설이 가까워 주거 선호도가 높고, 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.

 

 

 

개발호재와 특화설계

성성동 아이파크 일대에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어, 향후 지역 발전과 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

 

 

가장 주목할 만한 호재 중 하나는 성성호수공원과 그 주변에 계획된 복합 상업시설 개발입니다. 성성호수공원 인근에는 대형 쇼핑몰, 외식업체, 영화관(CGV) 등이 포함된 상업 단지가 들어설 예정으로, 주민들에게 풍부한 여가와 쇼핑 기회를 제공할 것입니다. 이는 성성동을 중심으로 한 생활 편의성 향상과 지역 상권 활성화에 기여할 것입니다.

또한, 교통 인프라도 크게 개선될 예정입니다. 현재 번영로와 삼성대로를 통해 천안 시내는 물론 외곽으로의 이동이 용이한데, 여기에 부성역(2028년 개통 예정)이 신설되면 서울 및 수도권으로의 접근성이 더욱 향상될 것입니다. 이러한 교통망 확충은 성성동의 주거 매력을 한층 더 높이는 요인이 될 것입니다.

 

천안 아이파크 시티는 뿐만 아니라, 성성지구는 아이파크 브랜드 타운으로 총 6,000세대 규모의 대규모 주거 단지로 개발될 계획입니다. 이로 인해 성성동은 천안의 신흥 주거 중심지로 부상하며, 인근 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

천안 아이파크 시티는 고급스러운 특화 설계를 통해 주거 환경의 질을 높이고 있습니다. 우선, 건물 배치는 남동향과 남서향을 중심으로 설계되어 채광과 통풍이 최적화되었습니다. 또한 동간 거리가 넓게 설계되어, 사생활 보호는 물론 단지 내의 조망권도 확보하고 있습니다.

 

세대 내부는 다양한 평면으로 구성되며, 일부는 넓은 거실과 주방이 특징적인 판상형 구조를 채택하고 있습니다. 여기에 고급 자재와 최신 빌트인 가전제품이 사용되어, 실내 공간의 고급스러움을 강조했습니다. 예를 들어, 우물천장과 고급 아트월이 적용된 거실 및 주방 공간은 더욱 넓고 고급스럽게 보이도록 설계되었습니다.

성성동 아이파크 단지 내에는 자연과 조화를 이루는 조경이 풍부하게 배치되었으며, 입주민을 위한 힐링 공간과 녹지 공간이 마련되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이외에도 입주민들의 편의를 위한 커뮤니티 시설과 주차 공간 등도 세심하게 고려되어 설계되었습니다.

천안 아이파크 시티 모델하우스는 아산시 배방읍 장재리에 위치하며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고 하시기 바랍니다.