원주 이편한세상 프리모원 모델하우스 분양가

이편한세상 원주 프리모원의 사업개요는 강원도 원주시 판부면 서곡리 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 25층까지 총 6개동, 572세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1회차 350세대에 이어 2회차로 84㎡와 102㎡형의 중대형 평형 222세대가 공급됩니다. 입주는 2025년 11월로 예정되어 있으며, 세대당 1.27대의 주차 공간이 마련되어 총 731대의 주차가 가능합니다.

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이 단지는 혁신적인 평면 설계와 스마트 주거 시스템을 도입하여 생활의 편리함을 극대화하였습니다. 특히, C2 하우스 설계를 통해 넓은 수납 공간과 채광이 우수한 4Bay 구조를 제공하며, 스마트 클린&케어 솔루션을 통해 공기 질 관리와 같은 생활 편의를 개선했습니다.

 

 

또한, 단지 내에는 실내 골프연습장, 스크린골프룸, 라운지 카페, 작은 도서관, 공유 오피스 등 다양한 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 입주민들은 단지 내에서 여가와 생활의 편의를 모두 누릴 수 있습니다. 원주 이편한세상 분양가는 평당 1,300만원 선으로 책정되어 높은 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 원주 이편한세상 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

원주 이편한세상 프리모원의 입지환경은 교통, 생활 편의성, 교육, 그리고 주변 개발 호재 측면에서 매우 우수합니다.

 

먼저 교통 환경을 살펴보면, KTX 원주역이 인근에 위치해 있어 서울 청량리역까지 약 50분 이내로 이동이 가능하며, 여주~원주 복선전철이 2027년 완공되면 수도권 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 또한 남원주 IC를 통해 중앙고속도로와 연결되어 광역 교통망이 매우 편리합니다.

 

 

생활 편의성 측면에서도 단지 주변에는 이마트, 롯데마트, 홈플러스와 같은 대형 쇼핑시설이 가까이 위치해 있어 일상적인 생활 편의가 뛰어나며, 무실체육공원, 삼곡공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 원주시청, 국민건강보험공단 제2사옥(2024년 완공 예정) 등 공공기관도 인근에 있어 행정 및 의료 서비스 접근성도 좋습니다.

 

 

이편한세상 원주 프리모원은 교육 환경도 우수합니다. 단지 주변에는 남원주초등학교, 서원주초등학교, 남원주중학교 등 주요 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀들의 교육 여건이 양호하며, 강릉원주대학교와 같은 고등 교육 기관도 가까이 위치해 있어 학군에 대한 기대가 큽니다.

 

마지막으로, 개발 호재도 많습니다. 남원주역세권 개발 사업이 2024년 완공될 예정이며, 부론 산업단지 조성과 같은 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이어서 일자리 창출과 지역 경제 활성화가 예상됩니다. 이러한 개발은 원주 지역 전체의 가치 상승을 이끌 것으로 기대됩니다.

 

 

이러한 교통, 생활, 교육, 개발 호재를 모두 갖춘 입지 덕분에 이편한세상 원주 프리모원은 향후 높은 주거 가치를 기대할 수 있는 단지로 평가됩니다. 원주 이편한세상 프리모원 모델하우스에서는 자세한 입지를 확인할수 있습니다.

 

 

 

주변 시세 정보 

원주 이편한세상 프리모원 주변 아파트의 시세는 최근 몇 년간 교통과 인프라 개발의 영향을 받아 꾸준히 상승해 왔습니다. 원주시 내 주요 아파트 단지들의 시세는 3.3㎡당 약 1,200만 원에서 1,600만 원 사이에 형성되어 있으며, 이는 단지의 위치와 편의시설, 신축 여부에 따라 다소 차이가 있습니다.

 

예를 들어, 원주 혁신도시와 무실동 일대는 최근 주거지로서 인기가 높아지면서 시세가 상대적으로 높게 형성되어 있습니다. 무실동의 주요 아파트 단지들은 84㎡ 기준으로 약 5억 원에서 6억 원대에 거래되고 있으며, 혁신도시 역시 비슷한 가격대가 유지되고 있습니다. 이러한 지역은 교통과 편의시설 측면에서 우수하며, 공공기관 이전 등의 개발 호재가 시세 상승에 기여하고 있습니다.

 

 

최근 공급된 아파트로 제일풍경채원주무실이 평당 1,336만원으로 84타입 분양가 4억 9,090만원 116타입 분양가 6억 920만원 135타입 분양가 7억 590만원 등으로 분양 되었고, 원주푸르지오더센트럴이 평당 1,477만원으로 59타입 분양가 3억 8,100만원 74타입 분양가 4억 4,300만원 84타입 분양가 4억 9,100만원 108타입 분양가 6억 8,100만원 등으로 공급되었습니다.

 

 

이편한세상 원주 프리모원이 입주하는 2025년경에는 주변 인프라가 더욱 확충되고, 남원주역세권 개발 및 여주~원주 복선전철 개통과 같은 교통 호재가 완료되면서 시세가 추가 상승할 가능성이 큽니다. 이편한세상 원주 프리모원 분양가는 평당 1,300만원으로 분양가 4억 중반대로 책정되었습니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치

원주 이편한세상 프리모원 주변에는 여러 개발 호재가 있어 지역의 주거 및 상업적 가치를 높이고 있습니다.

첫 번째로, 남원주역세권 개발이 주요한 호재입니다. 이 프로젝트는 원주역 인근을 체계적으로 개발하여 철도와 교통, 주거, 상업 시설을 결합한 복합 생활 공간을 조성하는 것이 목표입니다. 이로 인해 원주시 남부권은 경제적 중심지로 발돋움할 가능성이 큽니다. 특히, KTX 원주역과 연결되어 수도권과의 접근성이 강화되면서 서울 및 수도권으로의 출퇴근이 더욱 용이해질 것으로 기대됩니다.

 

 

두 번째로, 여주~원주 복선전철 사업은 2027년 완공 예정으로, 원주와 수도권 간의 이동 시간을 크게 단축시킬 예정입니다. 이로 인해 원주에서 수도권으로의 출퇴근이 편리해져 원주의 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 교통 인프라의 개선은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

세 번째로, 부론 산업단지 조성은 약 60만㎡ 규모의 대규모 산업단지로, 이곳에 다양한 기업이 유치되면서 일자리 창출이 기대되고 있습니다. 원주 남부 지역을 산업과 상업의 중심지로 발전시키며 지역 경제를 활성화할 것으로 보입니다. 이는 원주 프리모원 단지에 대한 수요 증가와 함께 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

마지막으로, 관광 레저형 기업도시 개발은 원주시 지정면 일대에서 진행 중이며, 2029년까지 완공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 레저 시설과 체험 공간, 숙박 시설을 갖춘 관광단지를 조성하여 관광객 유치와 지역 경제 활성화에 기여할 예정입니다. 이러한 개발은 원주의 전반적인 주거 환경과 미래 가치를 높여줄 것입니다.

 

이러한 다양한 개발 계획들은 이편한세상 원주 프리모원의 미래 가치를 더욱 높이며, 주거지로서의 매력을 크게 증대시킬 것입니다.

 

 

 

단지 특화설계

이편한세상 원주 프리모원은 입주민들의 삶의 질을 향상시키기 위해 다양한 특화설계를 적용한 고급 주거단지입니다.

우선, C2 하우스 혁신 평면 설계가 적용되어 개인의 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 공간 활용이 가능합니다. 이 설계는 넓은 팬트리와 드레스룸을 제공하여 수납 공간을 극대화하고, 4Bay 구조로 채광과 환기가 탁월해 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 거실과 주방이 개방감 있게 설계되어 가족 간 소통이 원활하며, 효율적인 동선 배치로 생활의 편리함을 더했습니다.

 

 

또한, 스마트 클린&케어 솔루션을 통해 실내 공기질을 관리하고, 스마트폰을 통해 조명, 난방, 환기 등을 제어할 수 있는 스마트 홈 시스템이 도입되었습니다. 이를 통해 입주민들은 보다 편리하고 안전한 생활을 누릴 수 있으며, 최첨단 기술을 활용해 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

 

 

 

커뮤니티 시설도 주목할 만합니다. 실내 골프연습장과 스크린골프룸, 재택근무가 가능한 공유 오피스, 라운지 카페와 작은 도서관 등 다양한 편의 시설이 단지 내에 마련되어 있어 입주민들이 외부로 나가지 않고도 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 특히, 단독형 게스트하우스는 방문객을 맞이할 수 있는 고급스러운 공간으로 제공되어 입주민들에게 더욱 편리한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

조경 또한 세심하게 설계되었습니다. 단지 내에는 드포엠 파크와 미스티포레 같은 조경 특화 공간이 마련되어 있어 자연과 어우러진 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 모든 요소는 입주민들에게 높은 주거 만족도를 제공하며, 단지의 가치를 더욱 높여줍니다.

원주 이편한세상 프리모원 모델하우스에서는 유니트를 직접 확인할수 있으며 사전예약제로 운영됩니다.