영통 푸르지오 트레센츠 파인베르 청약 일정 분양가 모델하우스 망포동 아파트 정보

 

수원 영통이 푸르지오 청약 일정이 예정되면서 관심이 뜨거운데요 망포지구로 불리는 도시개발사업으로 미니신도시급의 새로운 브랜드타운이 조성되는 지역으로 시작할때는 역시 미분양이 속출 했지만 현재는 인프라가 어느정도 갖춰져 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다 

 

모델하우스 사진은 푸르지오 참고자료로 현장과 관계없습니다

영통 푸르지오는 A-1BL 트레센츠 , A_2BL 파인베르로 1500여세대 규모의 대단지로 조성되어 국민평형인 전용84타입으로 공급됩니다 오늘은 푸르지오 트레센츠 파인베르의 분양가 모델하우스 입지 입주자 모집공고 정보를 정리해 보았습니다 

 

 

 

▶ 영통 푸르지오 트레센츠 공급 정보 

- 위치 : 경기도 수원시 영통구 망포동 234-7번지 일원 (A-1BL)

- 공급규모 : 아파트 지하3층 ~ 지상 24층 13개동 총 796세대 

- 주택형 : 전용84A,B,C,D

 

▶ 영통 푸르지오 파인베르 공급 정보 

- 위치 : 경기도 수원시 영통구 망포동 234-6번지 일원 (A-2BL)

- 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 22층 11개동 총 770세대 

- 주택형 : 전용84A,B,C,D

 

 

 

▶ 영통 푸르지오 트레센츠 파인베르 청약 일정 

- 입주자 모집공고 2022년 4월말 예정 

- 특별공급 청약 : 2022년 5월 예정

(정확한 청약 일정은 안나왔지만 4월말 공고 5월 분양으로 예정되어 있습니다)

 

 

 

 

▶ 입지환경 

영통구는 이미 규제지역인데요 이일대가 대규모 도시개발사업이 진행되면서 망포지구로 브랜드타운이 대규모로 조성되면서 완전히 주거선호도가 상승한 입지 입니다 

 

영통 푸르지오 트레센츠는 주변으로 올해안에 대규모 입주 소식이 있는데요 단지와 가장 가까운 영통자이 653세대가 올해 8월에 입주를 예정하고 있고 올해 12월에는 반정아이파크캐슬 5단지 1,378세대가 입주합니다 

 

모델하우스 사진은 푸르지오 참고자료로 현장과 관계없습니다

 12월에 아이파크캐슬 4단지도 986세대가 입주를 예정하고 있습니다 이밖에도 영통롯데캐슬엘클래스1블럭과 2블럭 아이파크캐슬 3단지등 올해로 입주하는 단지들이 많아 푸르지오가 입주할 시기에는 더욱 인프라가 잘 갖춰져 있을것으로 보여 완성형 입지를 하게 됩니다 

 

망포동 푸르지오는 올해 입주단지 외에도 기입주 단지들이 미니신도시급의 브랜드타운을 형성하고 있어 지역적인 프리미엄이 상당한 입지로 영통자이의 무순위 청약 3가구에 10만여명이 몰리는등 인근지역의 청약 열기가 뜨거운 입지 입니다 

 

영통 푸르지오 파인베르는 입지도 탁월한데 분당선 망포역이 가까이 있어 수원역까지 10분 판교까지 30분대로 이동이 편리하고 강남권역으로도 1시간대로 이동할수 있어 접근성이 좋습니다 또한 분당 수원 용인 등 인근 경기 남부권역으로 이동도 빠르게 할수 있는 교통환경을 갖추고 있습니다

 

 

또한 교통개발도 활발해 인덕원 - 동탄 복선전철이 2026년 개통을 목표로 개발중이고 동탄도시철도 트램이 2027년 개통을 앞두고 있어서 더욱 편리한 교통환경을 갖추게 됩니다 

 

영통 푸르지오 트레센츠 단지 위치가 영통지구와 통탄신도시의 신도시 인프라를 편리하게 이용할수 있는 입지로 이마트트레이더스 홈플러스와 같은 대형마트가 인접해 있고 공공기관과 망포역세권 개발을 통해 풍부한 인프라를 갖추고 있습니다

 

모델하우스 사진은 푸르지오 참고자료로 현장과 관계없습니다

 

단지 바로 옆으로는 지성공원 글빛누리공원 신동수변공원과 같은 쾌적한 녹지공원은 물론이고 망포복합체육센터가 단지 바로 옆에 조성되는데 연면적 9900제곱 규모로 수영장과 실내테니스장등 다목적체육관이 들어서며 반대편에는 박지성 축구센터도 위치해 있어 체육시설도 잘갖춰져 있습니다 

 

모델하우스 사진은 푸르지오 참고자료로 현장과 관계없습니다

영통 푸르지오 파인베르 단지 바로 앞에는 잠원중학교와 망포초등학교가 위치해 있고 잠원초 망포중 망포고 등 우수한 학군이 인접해 있는 안심교육환경과 수원의 대치동으로 불리는 망포학원가가 바로 인접해 있어 아이키우기 좋은 환경을 모두 갖추고 있습니다 

 

모델하우스 사진은 푸르지오 참고자료로 현장과 관계없습니다

풍부한 배후수요도 망포동 푸르지오의 최장점인데 특히 삼성사업장들로 둘러싸인 입지로 삼성디지털시티 수원사업장과 삼성전자 기흥캠퍼스 삼성전자 화성캠퍼스로 직주근접의 입지를 하고 있어 삼세권의 높은 프리미엄이 예상됩니다 

 

영통자이

영통 푸르지오 트레센츠 인근 시세를 보면 가장 가까이 있는 영통자이의 경우 분양가가 4억 4000만원 ~ 5억5100만원으로 분양해 평당 1,811만원으로 책정되었는데 최근 2년간의 평균 분양가가 평당 1,929만원으로 형성되어 있는 것을 감안하면 비교적 낮게 책정되 높은 청약률을 기록했습니다 

 

또한 인근에 반정아이파크캐슬 5단지의 경우 전용59타입이 4억2000만원 75타입이 5억 3,500만원 84타입이 5억6800만원으로 분양가가 책정되었고 평당 1,711만원으로 형성이 되었습니다 영통 아이파크캐슬3단지의 경우 평당 1,811만원으로 전용59타입이 4억 4400만원 전용84타입이 6억1,700만원으로 분양가가 형성되었습니다 

 

망포 푸르지오 인근 기입주 단지들로는 힐스테이트영통이 평당 3,246만원 영통아이파크캐슬1단지의 경우 평당 3,005만원 수원하늘채더퍼스트의 경우 평당 2,765만원으로 노후단지들의 경우 비교적 낮게 가격이 형성되어 있어 신규 단지들과의 격차가 많이 나는 입지 입니다 

 

모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치하고 자세한 청약 일정과 확정 분양가 입주자 모집공고는 추후 업데이트 예정입니다