라마다 군산 웨스트 윈덤 호텔 생활형숙박시설 분양 정보

 

부동산 소식 먼저 전해드립니다 새정부의 부동산 정책이 시작되었는데요 생각보다 규제완화의 속도가 더딘 상황입니다 1기 신도시에 대한 재건축 특별법도 용적률 최대 500%로 상향을 해야 실효성이 있지만 여러가지 문제점이 보입니다 

 

라마다 군산 관심고객 등록

라마다 군산 웨스트는 생활형숙박시설로 아파트와 각종 부동산이 규제가 엄청나지만 거의 유일하게 비규제인 상품으로 전국적으로 높은 관심이 모아지고 있는데요 

 

특히 청약통장이 필요없고 주택수에 포함되지 않기 때문에 각종 세금 부담이 없고 전매도 가능하기 때문에 높은 수익성을 가지고 있습니다

---

 

 

군산 라마다 웨스트는 전북 군산시 경장동 464-3번지에 지하 1층 지상 15층 규모로 생활형숙박시설 194실과 부대시설로 공급됩니다 단지내에 커뮤니티로는 호텔 수영장과 피트니스센터 사우나 샤워장과 소회의실등 프리미엄 시설들이 완비됩니다 

 

 

 

 

군산 생활형숙박시설은 세계 최대의 호텔그룹인 윈덤의 호텔 브랜드로 63개국 800개의 라마다 호텔이 있습니다 한국에서도 주요 도심에 라마다호텔은 랜드마크급의 단지로 인지도가 높습니다 

 

 

 

 

주변 환경은 서해안 고속도로와 서천공주고속도로 군산역 군산공항 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있고 연간 20만명이상의 비즈니스 내방객과 연간 500만명 이상의 관광 수요가 있는 탄탄한 배후수요를 갖추고 있습니다

 

 

 

 

오히려 비즈니스 내방객과 관광수요가 머무를수 있는 호텔 생활형숙박시설이 부족한 상황으로 라마다 호텔도 군산에는 이미 1호점이 있지만 이번에 추가로 공급을 하게 되었습니다 

 

 

 

 

라마다 군산 웨스트의 위치는 군산의 중심지에 위치해 편의시설이 풍부하고 현대중공업등 대기업 수요가 풍부한 지역입니다 특히 새만금 개발사업의 최대 수혜지로 평가되고 있어 미래가치가 상당한 단지 입니다 

 

 

 

 

개발사업은 군산 생활형숙박시설의 미래를 결정할만큼 큰 영향을 주는데 새만금 개발 사업은 최대 호재로 작용합니다 새만금 개발은 여의도 140배 규모에 신항과 국제공항 국가 산업발전단지 관광레저복합단지를 조성하는 개발 사업으로 총사업비만 1조 8000억원이 넘는 대규모 개발사업입니다 

 

 

 

 

이중 새만금 신항은 동북아 물류 허브로 육성하기 위해서 1단계 2만톤급 선박이 접안할수 있는 규모의 항구로 건설하고 있으며 관광레저 복합단지는 테마파크와 관광단지 그리고 첨단농업 등으로 융합 컬쳐시티를 조성하는 것이 목표입니다

 

 

 

 

새만금 신공항사업은 전북의 오랜 숙원사업이었는데요 실질적으로 2024년 착공 2028년 준공을 목표로 개발중으로 국내선과 국제선을 이용할수 있어 2035년 기준 약 86만여명의 이용객이 기대되고 있습니다 

 

 

 

 

군산 라마다 웨스트는 새만금 개발이 활발하게 진행되고 있기 때문에 더욱 주목을 받고 있는데 작년 산업투자형 발전사업 우선 협상대상자로 SK컨소시엄이 선정되어 2조원 규모의 투자를 확정했는데 이에 따라 2만여명의 고용창출과 연간 8조원이상의 매출이 기대되고 있습니다 

 

 

 

 

이외에도 새만금항 인입철도 건설사업이 진행중으로 새만금 신항에서 새만금 국제공항을 연결하고 대야까지 연결되는 총 48.6킬로 구간으로 장항선 호남선 전라선과 연계가 가능해 전국으로 연결하는 철도 교통과 물류체계를 구축하게 되었습니다 

 

 

 

 

다양한 개발사업으로 입지가 달라진 군산은 2023년 세계 스카우터 잼벌리대회를 새만금에서 개최하게 되었는데요 하지만 이러한 풍부한 개발호재에도 불구하고 숙박시설의 공급이 현저히 부족해 사업지의 미래가치는 더욱 높은 기대를 받고 있습니다 

 

 

 

 

라마다 군산 웨스트가 위치하는 군산시는 근대문화역사와 천혜의 관광명소들이 다양하게 자리하는데 근대 역사박물관 옛군산세관 경암동 철길마을 선유도와 비응도 등대 은파호수공원 금란도 등 여행객들이 머무는 풍부한 관광 명소들이 자리합니다 

 

 

 

 

입지를 자세히 보면 군산IC와 동군산IC가 인접해 있어 서해안고속도로와 서천공주고속도로를 이용하기 편리하며 군산시외버스터미널 군산역 군산공항등이 인접해 있어 새만금에 개발중인 신항과 국제공항이 완료되면 세계적인 인프라가 구축됩니다 

 

 

 

 

군산 생활형숙박시설은 군산시의 중심에 위치해 있어 현대중공업 세아베스틸 한라바스프등 제조 물류센터가 다수 위치하고 있어 비즈니스 수요가 안정적으로 있는 지역으로 관광 수요도 새만금 개발로 더욱 증가 하고 있어 탄탄한 고정수요층을 확보하고 있습니다 

 

 

 

 

라마다 군산 윈덤 웨스트 주변의 호텔 숙박시설의 평균 가동률은 76%로 상당히 높게 형성이 되어 있는데 대표적으로 에이본 호텔이 135실 규모로 연간 객실가동률이 71% 라마다군산의 경우 137실 규모로 82% 베스트웨스턴 군산의 경우에도 181실 규모로 연간 객실가동률이 82%로 형성되어 있어 사업지는 에이본호텔과 라마다 호텔 사이의 군산 시내에 위치하고 있어 미래가치는 더욱 높습니다 

 

 

 

 

군산 생활형숙박시설은 수익형 호텔로 공실유무와 관계없이 수익률이 배분되며 호텔운영사의 정기적인 리노베이션으로 유지 보수 운영관리에 어려움이 없습니다 또한 다양한 혜택과 분양가 대비 5% 확정수익을 보장하며 +@의 높은 수익성을 가지고 있습니다 

 

 

 

 

군산 라마다 웨스트는 수분양자 혜택으로 연간 10일 조식포함해 무료로 이용을 할수 있으며 청소비반 납부하면 비수기에 매년 사용할수가 있습니다 

 

 

 

모델하우수는 수원 이의동에 위치하며 코로나 확산방지를 위해 사전예약제로 운영됩니다 

대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다 

라마다 군산 관심고객 등록