청주 HS포레 분양가 모델하우스 봉명동 소형아파트 분양

[ 청주 HS포레 소형아파트 선착순 분양 ]

 

아파트 가격 상승세가 수도권을 중심으로 급격하게 상승하고 올해부터 DSR 규제가 오피스텔까지 적용되면서 내집마련의 어려움은 더욱 커지고 있습니다 청주 HS포레는 도시형생활주택으로 아파트 타입의 구조로 오피스텔 가격의 낮게 형성된 분양가를 형성해 주택의 내부 확장이 가능한 구조와 오피스텔의 수익성까지 갖추고 있어 새해 관심이 집중 되고 있습니다 

 

청주 HS포레의 단지 위치는 청주시 흥덕구 봉명동 1831번지 일원으로 지하 3층 지상 25층 오피스텔 20실과 도시형생활주택 220세대로 전세대가 소형 아파트 구조의 3Bay 2룸 구조로 공급 됩니다 주변 단지들과 차별화를 둔 25층의 랜드마크로 봉명동의 재건축 등 개발환경의 중심에 위치 하고 있어 미래가치도 높게 평가되고 있습니다 

 

 

봉명동 HS포레는 청주 일반산업단지와 청주테크노폴리스 산업단지가 직주근접의 위치에 있어 고정 배후수요가 풍부한 입지로 서원구청이 인접하고 성안길 중심상권과 롯데아울렛 롯데마트 CGV 롯데시네마 지웰시티몰 현대백화점 충북대학교병원을 비롯해 운천공원 청주예술의 전당 청주야구장 충북스포츠센터등 인프라가 풍성하게 위치하고 있어 편리한 주거환경을 갖추고 있습니다 

 

 

또한 봉명초 봉명중 청주고와 충북대학교까지 우수학군이 인접해 안심교육환경을 갖추고 있어 자녀가 있는 입주자들에게도 쾌적한 주거환경을 제공합니다 

 

 

청주 HS포레 단지의 교통환경은 KTX와 SRT를 모두 이용할수 있는 오송역이 차량 20분거리에 위치해 있고 충북선 청주역이 차량 10분거리 청주국제공항이 20분거리에 위치해 고속 교통망과 공항도 편리하게 이용할수 있고 차량으로는 경부고속도로 청주IC와 중부고속도로 서청주IC를 5분에서 10분내로 진입이 가능합니다 고속버스터미널과 시외버스터미널도 5분거리에 위치해 교통환경도 잘 갖춰져 있습니다 

 

 

 

청주 봉명 HS포레는 개발사업과 함께 미래가치 프리미엄이 상당할 것으로 기대되는데 기본적으로 청주의 주요 산업단지인 일반산업단지와 테크노폴리스가 인접하고 청주대와 충북대 서원대등 학생과 교직원 수요 등으로 고정수요가 탄탄한 입지입니다 

 

 

또한 지식산업센터가 인접해 들어서고 있고 방사광 가속기 사업이 본격적으로 진행됨에 따라 17만 7천여명의 고용 창출이 예정되어 있어 1~2인 가구의 맞춤형 소형 아파트 단지의 공급이 시급한 상황으로 고가의 아파트보다는 저가의 소형아파트의 공급갈증이 심한 지역입니다 

 

 

개발 환경도 다양한데 청주 도심을 통과하는 충청권 광역철도가 예정되어 청주지하철이 계획중이고 기본적으로 직지대로와 제1순환로 사직대로 월명로를 비롯해 청주IC와 청주역등을 통해 사통팔달의 쾌적한 교통망이 입지적인 프리미엄을 높여줍니다 

 

 

인프라도 집중적으로 롯데아울렛 현대백화점을 비롯해 충북대병원 충북 청주의료원 청주예술의 전당 운천공원과 시민체육공원등 쇼핑과 문화 의료 건강체육시설까지 인접해 있어 주거 선호도가 높은 입지를 하고 있고 여기에 봉명1구역 재건축 개발로 노후 주택들이 개발 되고 있어 앞으로 새로운 주거 중심지 생활권으로 더욱 미래가치가 상승하고 있습니다

 

 

봉명동 HS포레 단지 내부를 살펴보면 

고층 단지가 주변에 없어 탁트인 조망권을 세대별로 확보하게되고 하늘정을 통해 탁트인 도심과 자연환경의 힐링 환경을 단지내에서 즐길수 있고 저층에는 입주민을 위한 근린생활시설이 입주하여 단지내 원스톱라이프가 가능합니다

 

 

단지내 시스템으로는 치안을 책임지는 CCTV와 디지털 도어락 주차관제시스템과 외부제어시스템이 적용되고 각 LED조명과 불필요한 전력을 차단하는 대기전력차단콘센트와 일괄소등 스위치등으로 에너지 효율을 높여주며 배기시스템과 냉방시스템 급수시스템등 쾌적한 주거환경을 위한 각종 편의시설이 제공됩니다 

 

 

각실에는 1~2인 가구가 편하게 입주할수 있도록 풀옵션 가전이 무상으로 제공되는데 시스템에어컨과 빌트인냉장고와 세탁기 그리고 주방에서 요리하기 편한 3구 하이브리드 인덕션 욕실 샤워부스와 비데겸용세정기를 비롯해 요즘 필수 고급 가전으로 선호도가 높은 에어드레서가 옵션으로 제공되고 풀퍼니시드 시스템으로 공간 활용을 극대화 했습니다 

 

 

청주 HS포레는 특히 호실마다 1~2인 가구가 충분히 사용할수 있는 넉넉한 드레스룸이 제공되고 시스템 가구까지 무상으로 설치되어 수납공간도 넉넉하게 확보를 했습니다 

 

 

인근 분양가 시세를 보면 봉명아이파크의 경우 평당 913만원 두진하트리움의 경우 795만원 봉명세원 아파트의 경우 평당 612만원 주공2단지의 경우 평당 1,026만원대의 시세를 보이고 있고 도시형생활주택의 경우 봉명베리굿의 경우 평당 798만원 아이제이 포커스의 경우 평당 588만원 하이젠시티의 경우 평당 598만원대를 형성하고 있는데 2020년 입주한 봉명베리굿의 경우 1억5000만원에서 1억6000만원의 분양가를 보이고 있어 단지의 가격 경쟁력을 통해 향후 높은 프리미엄도 예상됩니다 

 

 

분양 조건도 청약통장이 필요없는 선착순 분양으로 계약금 1차 500만원으로 분양을 받을수 있고 중도금 50% 무이자로 가능해 재정부담도 크게 줄일수 있어 실수요자는 물론 투자수요도 큰 관심이 모이고 있습니다

 

모델하우스 홍보관은 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영이 되고 있습니다 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내를 받으실수 있습니다