아산 아르니 퍼스트 분양가 모델하우스 민간임대아파트 정보

 

아산 아르니 퍼스트 민간임대아파트 

[ 새로운 소식 ]

- 무상 옵션으로 공급 

- 확정 분양가로 공급 

 

 

사업개요 

아산 아르니 퍼스트는 민간임대아파트로 10년간 장기 임대로 살다가 분양전환을 할수 있는데요

이번에 변경된 내용은 " 확정 분양가"가 나와서 최장 10년 임대로 살다가 그 분양가 그대로 분양 전환을 할수 있다는 것입니다 확정되지 않은 가격이라고 하면 얼마까지 분양가가 책정되는지 알수 없기 때문에 불확실성이 커서 불안할수 밖에 없죠

 

아산 아르니퍼스트는 충청남도 아산시 방축동 136-1번지 일원으로 지하2층 지상 29층 6개동으로 총 498세대로 공급됩니다

특히 전용 84타입 단일면적으로 선호도가 가장 높은 국민평형으로만 공급이 되기 때문에 민간임대 아파트로 공급이 되지만 고품격의 단지로 프리미엄이 상당히 기대가 된다는 점입니다 모델하우스에서는 84A,B 타입을 모두 확인하실수 있습니다 

 

 

 

입지환경  

아산 민간임대 아파트는 입지가 주목을 받고 있는데요 아산은 충청권의 중심입지로 자리매김을 하고 있습니다 경부고속도로 축을 중심으로 동서남북 사통팔달의 교통망이 연계되어 당진 천안 고속도로 서부내륙고속도로가 개발 중에 있고 평택에서 아산 탕정으로 연결되는 K반도체라인 그리고 국가 혁신 클러스터까지 미래가치를 기대할수 있는 지표들이 많이 보입니다 

아산 아르니 퍼스트의 세부 입지를 살펴보면 온천대로 충무로 곡교천로 이순신대로를 통해서 인접한 도심으로 이동이 편리하고 아산시외버스터미널 1호선 온양온천역을 비롯해 천안 아산역에서 SRT와 KTX를 이용한 광역 교통망까지 편리하게 이용을 할수 있는 위치 입니다 

단지 앞으로는 신정초와 신정중이 있고 아산중, 아산고, 온양중, 온양고 등 교육인프라도 잘 갖추고 있습니다 쇼핑 문화시설로는 하나로마트가 바로 앞에 있고 하이웨이클럽마트 롯데마트 이마트 그리고 온양전통시장이 인접해 있습니다 

 

아산시청과 아산 교육지원청등 관공서들도 멀지 않는 원스톱 인프라라고 할수 있는데요 또한 신정호국민관광지 곡교천 수변공원 등 쾌적한 주거환경도 장점입니다 

미래가치는 더욱 주목할만하죠 삼성디스플레이시티 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스 아산현대모터스밸리 아산테크노밸리 등 기존의 산업단지들과 더불어 개발중인 사업들이 많습니다 

 

특히 아산시는 진행중인 도시개발사업만 13개로 이미 주목을 받고 있는 모종지구 배방지구를 비롯해 다양한 도시개발사업들이 진행중입니다 아산 아르니 퍼스트와 가장 밀접한 관계가 있는 개발지구는 아산시 방축동을 중심으로 한 도시개발로 방축동 일대로 98만 4431제곱미터 규모로 진행되는데 단지 바로 앞에 조성되는 만큼 미래가치가 주목 받는 이유입니다 

앞서 언급했듯이 교통환경을 자세히 살펴보면 용산역까지 KTX를 이용해 50분대로 이동할수 있고 SRT를 이용해 강남까지 45분이면 도달할수 있으며 지하철 1호선 온양온천역을 이용해 평택역까지 40분 그리고 앞으로 서해선 복선전철이 장안선 서해선 신안산선이 연결되며 교통입지로도 손에 꼽히게 될것으로 보입니다 

 

아산 아르니 퍼스트에서 도보 10분 거리에는 신정호 아트밸리가 위치하게 되는데 물빛정원 수변전망테크 호수 주변에 카페와 갤러리 조성 등이 예정되어 있어 문화 예술의 중심으로 발돋움하게 될것으로 보입니다

더불어 곡교천 아트 리버파크가 예정되어 있어 더욱 쾌적한 주거환경을 완비하게 됩니다 

아산 아르니퍼스트의 모델하우스는 아산시 풍기동에 위치하며 사전예약제로 방문이 현재도 가능합니다 

 

 

 

시세 정보

아산 아르니 퍼스트는 최장 10년 장기 전세로 살다가 10년후 분양 전환하게 되는데 2년마다 연장계약을 할때도 5%로 한도 내에서 올릴수 있고 임대보증금에 대해서 HUG 주택도시보증공사의 보증을 받게 되어 안심할수 있는 단지 입니다 

분양가도 확정분양가로 공급이 되기 때문에 더욱 메리트가 있는데요 

 

주변 시세를 보면 바로 인근에 모종지구의 경우 아산벨코어스위첸의 경우 평당 1,305만원으로 분양되어 84타입 분양가 4억 6,000만원 92타입 분양가 4억 8,900만원으로 분양이 되었습니다 높은 시세를 보이는 것은 당연한데요 

인근에 모종 리슈빌더스카이의 경우 평당 1,275만원으로 분양당시 59타입 분양가 3억 6,100만원 67타입이 4억 1,000만원으로 공급이 되어 소형 평형임에도 높은 분양가 시세를 나타냈습니다 

 

 

 

종합해 보면

아산 민간임대 아파트로 아산 아르니 퍼스트는 무상옵션 혜택과 더불어 확정 분양가로 공급이 되는 것은 물론이고 10년후 분양전환 되기 때문에 살아보고 결정할수 있는 최고의 선택이 될것으로 보이고 장기 전세 기간에 HUG의 보증을 받아 가장 안전한 단지 이기도 합니다 

중도금 무이자 혜택과 더불어 주택수에도 미포함되고 각종 세금 걱정도 전혀 없으며 명의도 변경이 가능하기 때문에 선택의 폭도 상당히 넓습니다 

모델하우스는 대표번호를 통해서 사전예약으로 방문이 가능합니다