의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스 정보

의정부 푸르지오 클라시엘은 경기도 의정부시 금오동 369-1번지에 위치한 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 42층까지 총 4개동으로 구성되어 있으며, 총 656세대가 입주할 예정입니다. 주요 입주는 2027년 12월로 예정되어 있습니다.

해당 단지는 교통 접근성이 뛰어나며, GTX-C 노선과 가까운 동오역 초역세권에 위치해 있어 서울 및 수도권으로의 접근이 용이합니다. 또한, 주변에는 다양한 생활 편의시설과 교육 시설이 잘 갖추어져 있습니다.

단지는 프리미엄 특화 시스템을 갖추고 있어 입주민들에게 높은 수준의 편의성을 제공합니다. 단지 내에는 조경과 단지 설계가 잘 되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

단지 내 시설
의정부 푸르지오 클라시엘은 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 및 편의시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 피트니스 센터와 GX룸, 스크린 골프, 실내 골프 연습장, 샤워실, 독서실, 주민 회의실 등이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 건강하고 활기찬 생활을 유지할 수 있도록 돕습니다. 특히, 그리너리 스튜디오는 자연 친화적인 공간으로, 입주민들이 휴식을 취하고 여유를 즐길 수 있는 공간입니다.

 

 

평면 정보
모델하우스에서 직접 유니트를 확인할수 있는데 단지의 평면도는 다양한 평형대로 구성되어 있어, 입주민들이 자신의 생활 스타일과 필요에 맞는 주거 공간을 선택할 수 있습니다. 주요 평면 정보는 다음과 같습니다:

- 84㎡ A 타입: 246세대
- 84㎡ B 타입: 41세대
- 84㎡ C 타입: 123세대
- 84㎡ D 타입: 82세대
- 108㎡ 타입: 82세대
- 110㎡ 타입: 82세대

각 타입은 현대적이고 효율적인 설계를 갖추고 있어 공간 활용도가 높습니다. 특히, 110㎡ 타입은 현관 창고, 드레스룸, 알파룸 등의 특화된 공간 설계를 포함하고 있어, 입주민들이 보다 편리하고 품격 있는 생활을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 

주차 시설도 입주민의 편의를 고려하여 세대당 1.45대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 이는 주차 문제를 최소화하고 입주민들이 보다 편리하게 차량을 이용할 수 있도록 합니다.

 

 

조경 및 단지 배치
단지 내 조경은 자연 친화적이고 쾌적한 환경을 제공하기 위해 신중하게 설계되었습니다. 단지 중앙에는 녹지 공간과 산책로가 조성되어 있어, 입주민들이 자연을 가까이에서 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다. 또한, 단지 배치는 각 세대의 프라이버시를 최대한 보호하고, 일조권을 확보할 수 있도록 배려되어 있습니다.

 

입지환경

의정부 푸르지오 클라시엘은 입지환경이 매우 우수합니다. 이 단지는 교통, 생활 편의시설, 교육, 자연환경 등 다양한 측면에서 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

교통환경은 단지에서 도보로 약 2분 거리에 위치한 의정부경전철 동오역은 의정부시 주요 지역과의 연결성을 높여줍니다. 또한, 의정부 중심부에 위치한 의정부역은 서울과 경기 북부 지역으로의 접근성을 크게 향상시킵니다. 특히, GTX-C 노선이 의정부역을 통해 서울 도심과 연결될 예정으로, 개통 시 교통 편의성이 대폭 향상될 것입니다. 이 외에도, 다양한 지역으로의 버스 서비스를 제공하는 의정부 시외버스터미널이 가까이 있어 지역 내외로의 이동이 편리합니다. 동오역에서 경전철로 약 10분 거리에 위치한 탑석역은 7호선 연장과 연결될 예정으로, 서울로의 접근성을 더욱 높여줍니다.

 

 

단지의 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 먼저, 의정부백병원이 인근에 위치해 있어 입주민들이 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 경기도청이 가까이 있어 행정 서비스를 손쉽게 이용할 수 있으며, 대형 마트인 홈플러스가 근처에 있어 다양한 상품을 합리적인 가격에 구매할 수 있습니다. 신세계백화점 의정부점과 의정부 로데오거리는 쇼핑과 문화 생활을 즐길 수 있는 최적의 장소로, 다양한 상점과 식당, 카페 등이 밀집해 있어 여가 시간을 풍요롭게 보낼 수 있습니다.

 

 

의정부 푸르지오 클라시엘은 우수한 교육 환경을 제공합니다. 단지에서 도보로 약 10분 거리에 위치한 의정부 초등학교는 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 가까운 거리입니다. 또한, 여러 중학교와 고등학교가 인근에 있어 자녀들의 교육 환경이 매우 우수합니다. 이는 학부모들이 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있게 합니다.

 

 

단지 바로 앞에는 부용천을 따라 수변공원과 산책로인 의정부 소풍길이 조성되어 있어 입주민들이 자연을 가까이에서 느끼며 산책이나 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 열린맘공원과 추동공원 등 다양한 공원이 가까이 있어 여가 시간에 자연을 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다. 근처에 위치한 천보산은 등산과 같은 야외 활동을 즐길 수 있는 좋은 장소로, 입주민들이 건강한 생활을 유지하는 데 도움을 줍니다.

 

개발호재와 미래가치

가장 큰 개발 호재 중 하나는 GTX-C 노선의 개통입니다. 모델하우스에서도 확인할수 있는데 GTX-C 노선은 의정부역을 포함하여 서울 도심과 수도권 주요 지역을 빠르게 연결할 예정입니다. 이 노선은 2028년 개통을 목표로 하고 있으며, 개통 시 의정부 푸르지오 클라시엘 거주자들은 서울 도심까지 약 20분 내외로 이동할 수 있게 되어 출퇴근 시간이 크게 단축됩니다. 이는 의정부 지역의 부동산 가치를 높이는 주요 요인 중 하나로 작용할 것입니다.

또 다른 중요한 개발 호재는 서울 지하철 7호선의 의정부 연장입니다. 현재 동오역에서 경전철로 약 10분 거리에 위치한 탑석역을 통해 7호선 연장이 진행될 예정입니다. 이는 의정부 푸르지오 클라시엘 거주자들에게 서울 서부와 남부 지역으로의 접근성을 더욱 높여줄 것입니다. 이 연장은 의정부 지역의 교통 편의성을 증대시키고, 주민들의 이동 시간을 줄여줄 것으로 기대됩니다.

 

 

의정부역 주변에는 복합환승센터가 조성될 예정입니다. 이 복합환승센터는 다양한 교통수단 간의 원활한 환승을 도와주며, 상업시설과 문화시설도 함께 들어설 예정입니다. 이는 지역 내 경제 활성화와 함께 주민들의 생활 편의성을 크게 높일 것입니다.

 

 

의정부시는 도시 재생 사업을 통해 지역의 낙후된 부분을 개선하고, 새로운 상업 및 주거 단지를 개발할 계획입니다. 이로 인해 지역 전체의 주거 환경이 개선되고, 생활 편의성이 향상될 것입니다. 의정부 푸르지오 클라시엘은 이러한 도시 재생 사업의 혜택을 직접적으로 누릴 수 있는 위치에 있습니다.

 

 

 

 

 

의정부 푸르지오 클라시엘 주변 단지들의 시세를 살펴보면 

먼저, 의정부역 푸르지오 더 센트럴의 경우 2023년 8월에 입주하였으며, 분양권 거래가는 7.1억에서 7.8억 원 사이로 형성되어 있습니다. 현재 최저가는 7.3억 원이며, 평당 가격은 약 2,100만 원입니다.

 

다음으로, 2025년 6월 입주 예정인 탑석센트럴자이의 분양 당시 가격은 49타입이 5억 9,830만 원, 59타입이 6억 8,770만 원, 84타입이 8억 8,840만 원으로, 평당 가격은 약 2,739만 원입니다.

2020년에 입주한 e편한세상 신곡 포레스타뷰는 총 1,773세대로 구성되어 있으며, 84㎡의 최근 매매가는 5억 3,800만 원입니다.

 

 

또한, 2024년 8월 입주 예정인 의정부역 스카이자이의 84㎡ 최근 매물가는 6억 2,500만 원에서 6억 4,200만 원 사이로 형성되어 있습니다.

 

 

의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있으며 자세한 내용은 대표번호를 통해서 안내 받을수 있습니다.