신불당 한성필하우스 라드니체 분양가 모델하우스 불당 오피스텔 분양

 

천안의 강남으로 불리우는 신불당의 오피스텔이 주목을 받고 있는데요 인근에 탕정과 배방등 신도심의 중심에 자리하고 있어 입지적으로도 큰 주목을 받고 있는 가운데 수익성이 높은 다양한 구조의 대단지 오피스텔이 분양을 하고 있어 잔여세대를 정리했습니다

 

신불당 한성필하우스 라드니체는 충남 천안시 불당동 1486번지에 대지면적만 1,764.54평으로 지하 4층 지상 15층 오피스텔 637실과 근린생활시설 41실로 조성이 되어 원스톱 인프라를 갖춘 단지로 전용 26,28의 원룸형 구조에서 1.5룸과 2룸 3룸 구조까지 다양해 인근의 풍부한 배후수요를 모두 품을수 있는 단지 입니다 

 

 

시공사는 한성건설로 천안 아산지역에서도 고품격의 아파트 단지를 공급해 왔는데요 신천안 한성필하우스 에듀타운 아산배방 한성필하우스 등 단지를 시공한 종합건설사로 단지를 책임시공하게 됩니다 단지는 아파트처럼 공개공지와 중층 휴게공간 단지내 조경이 갖춰져 더욱 쾌적한 주거 공간을 제공합니다 

 

 

불당 한성필하우스는 최첨단 홈 네트워크의 통합 IoT시스템이 적용되고 주차관제 시스템과 보안 시스템, 세이빙시스템과 친환경 마감재등 웰빙시스템까지 아파트 몫지 않은 특화설계로 품격을 더했습니다 

 

 

특히 기존 오피스텔과 차별화를 둔 높은 층고로 2.5미터 높이로 개방감이 높고 쾌적한 실내공간을 제공하고 천안 아산지역의 가장 풍성한 인프라로 생활환경을 더욱 쾌적하고 편리하게 해줍니다 

 

 

신불당 한성필하우스의 입지환경을 자세히 보면 천안아산역이 인접해 있어 KTX와 SRT 이용이 편리해 서울 접근성이 뛰어난 입지로 수도권 지하철 아산역도 인접해 있고 천안IC가 인접해 경부고속도로는 물론이고 아산청주고속도로 등 쾌속도로망 개발도 이어지고 있습니다 

 

 

천안아산역 인근에 코스트코 갤러리아배화점 이마트 트레이더스 등 생활인프라와 단지 바로 뒤편에 복합문화센터가 조성되고 신불당의 중심 상업지구에 위치해 있어 중심상가와 먹자골목 병의원과 학원가까지 인근에 신주거지가 만들어져 있어 생활편의시설이 지속적으로 조성이 되고 있습니다 

 

또한 단지앞에는 천안시청과 천안종합운동장이 위치해 있어 축구장과 실내테니스장등 체육시설과 풍부한 녹지환경이 위치하는데 단지앞에 장재천이 흐르고 천안시민체육공원이 대규모로 조성되어 있으며 아름드리공원 물총새공원 불당공원 가족테마파크등 쾌적한 주거환경을 제공합니다 

 

 

불당 한성필하우스 라드니체는 천안아산의 새로운 주거 중심에 걸맞게 교통개발도 이어지고 있는데 아산 청주고속도로가 22년 11월 개통을 목표로 개발중이고 천안 청주공항 복선전철도 예정되어 있어 지역연계의 쾌속 교통망을 갖추게 됩니다 

 

 

배후수요도 풍부해서 천안 아산 산업단지에는 910개 업체의 종사자가 있는데 탕정디스플레이시티 1차와 2차가 조성되면서 5만여명의 수요가 있고 아산 제2~5산업단지 아산테크노밸리등 10만여명 이상의 풍부한 배후수요가 있고 불당 신도시가 주거선호도가 지속적으로 상승하고 있어 배방과 쌍용동 백석동 부성동 탕정등 인접지역에서 전입도 이어지고 있어 미래가치는 더욱 커지고 있습니다 

 

 

오피스텔은 작년한해 거래량이 역대 최고를 기록했는데 분양시 청약 통장이 필요없고 아파트가 주택법에 적용이 되지만 오피스텔은 건축법에 해당되 실거주는 물론 임대사업자등록등 투자 수익성도 높고 2룸 3룸 구조의 넓은 평형의 경우 아파트 대체 주거로도 손색이 없기 때문에 더욱 주목을 하고 있습니다

 

 

신불당 한성필하우스는 전세대 오피스텔로 아파트 청약시에는 주택수에 포함되지 않기 때문에 1순위 조건을 유지할수 있으며 대출규제에서 비교적 자유로워 재정부담도 줄일수 있습니다 

 

 

단지 인근의 오피스텔 분양가 시세를 보면 천안불당지웰시티 푸르지오 오피스텔의 경우 평당 1,070만원 천안불당파크푸르지오의 경우 평당 987만원 불당 파크뷰의 경우 평당 873만원 불당파크뷰 오피스텔의 전용51타입 분양가는 29000만원 선으로 프리미엄이 2천만원이상 형성이 되었습니다 불당 아리스타의 경우 평당 661만원이지만 소형평형으로 다양한 수요층을 품을수 없는 단점이 있습니다 

 

 

불당 한성필하우스는 차별화된 고급 가전 옵션도 무상으로 제공되는데 55인치 TV와 비스코프 냉장고 세탁기와 에어드레서 비데 등이  각실별로 제공됩니다 

 

 

모델하우스는 현재 코로나 상황으로 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영을 하고 있어 대표번호와 관심고객등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다

 

 

- 신불당 한성필하우스 라드니체 평면 정보 -