아산 탕정 브라운스톤 갤럭시 탕정 오피스텔 분양 정보

 

각종 부동산 규제가 완화될 조심을 보이고 있지만 실질적인 대책이 실행되기까지는 시일이 걸릴 것으로 보이고 특히 분양가 상승이 실제 올해부터 상당한 가격 상승으로 이어질것으로 보여 서둘러 좋은 입지를 선택하는 흐름으로 변화되고 있습니다 

 

 

 

아산탕정 브라운스톤 갤럭시는 총844실의 대규모 단지로 공급되는 소형 오피스텔로 1~2인 가구의 수요층이 두텁게 자리하는 탕정지구의 삼성디스플레이2 앞에 공급되는 단지입니다 

 

 

 

 

대규모 단지인만큼 이수건설의 프리미엄 브랜드인 브라운스톤으로 공급이 되면서 더욱 관심이 집중되었는데요 현재 잔여세대 분양이 선착순 계약으로 공급되고 있습니다 

 

 

 

 

탕정 브라운스톤 갤럭시는 아산시 탕정면 용두리 730번지 일원으로 지하4층 지상 10층 오피스텔 총 844실로 전용18~24타입의 소형 평형으로 구성되어 인근에 삼성 사업장과 대규모 산업단지로 둘러쌓인 입지적인 특성에 맞추어 특화설계되었습니다 

 

 

 

 

입지는 더욱 중요한 위치를 선점해 삼성디스플레이시티2 정문에서 불과 300미터 떨어져 있어 직주근접의 위치이면서 KTX천안아산역이 인접해 있어 광역 교통망이 잘 갖춰져 있는데 SRT도 이용할수 있어 수서역까지 40분만에 도달할수 있는 서울 접근성이 뛰어난 입지입니다 

 

 

 

 

아산 탕정 브라운스톤 단지 앞으로는 이순신대로를 통해서 천안아산역까지 쾌속 도로망이 갖춰져 있으며 수도권 전철이 지나는 배방역과 탕정역이 개통되었고 천안고속도로 탕정IC가 2023년 개통을 앞두고 있어 더욱 중요한 교통입지를 하고 있습니다 

 

 

 

 

단지 옆으로는 GWP파크와 아산물환경센터체육공원이 있어 공원녹지가 풍부하고 갤러리아백화점 이마트트레이더스 홈플러스등 대형마트와 생활편의시설이 인접해 있습니다 

 

 

 

 

브라운스톤 갤럭시 오피스텔은 특히 삼성디스플레이시티1,2 단지 종사자만 5면여명이 넘고 테크노산단 탕정산단 종사자만 약 2만여명 그리고 선문대아산캠퍼스 학생과 교직원등 고정 배후수요만으로도 풍부한 수요층이 자리하고 있으며 삼성에서 13조원 투자를 확정하면서 8만여 일자리를 창출할것으로 보여 미래가치가 더욱 주목을 받는 단지 입니다 

 

 

 

 

단지 주변으로 10여개의 산업단지가 조성되고 있고 천안아산KTX역세권 개발로 R&D 산업단지 조성도 진행되고 있으며 844실의 대단지 인프라로 단지내 원스톱라이프가 가능한 인프라와 커뮤니티가 조성됩니다 

 

 

 

 

탕정 브라운스톤 갤럭시 커뮤니티는 섹션오피스와 피트니스센터 코인세탁실을 비롯해 자연경관을 느끼며 산책을 할수 있는 스카이가든 그리고 중정이 단지내 있어 쾌적한 주거환경을 단지내에서 제공받으실수 있습니다 

 

 

 

 

또한 아파트 브랜드인 만큼 스마트한 시스템도 그대로 적용되어 10인치 월패드가 실별 설치되어 다양한 편의시스템을 구축하고 원격검침시스템 첨단 무인전자경비 시스템 대기전력차단시스템등 관리비도 절약할수 있는 시스템이 운용됩니다 

 

 

 

옵션도 생활필수가전인 에어컨 냉장고 세탁기 비데 등을 비롯해 고급 필수 가전인 의류스타일러까지 제공됩니다 

 

 

 

 

탕정 오피스텔은 기존 주거의 이동흐름이 천안과 구도심지역에서 개발확장 지역으로 이동을 하고 있는데 구체적으로는 아산역과 삼성디스플레이가 있는 탕정지역을 중심으로 이동하는 상황입니다 

 

 

 

 

주변에 아산신도시와 불당신도시의 가장 주거선호도 높은 지역에서 탕정지구로의 관심이 이동되고 있고 아산탕정2지구 배방지구 풍기지구등 주요 택지개발지구도 인접해 있어 높은 미래가치를 형성하고 있습니다 

 

 

 

 

아산 탕정 브라운스톤 인근 시세를 살펴보면 신규 오피스텔 단지로는 불당아리스타팰리스가 전용면적 평당 1,700만원으로 분양가 1억800만원에서 2억800만원 선으로 형성되 완료되었고 불당 코아루 와이드시티의 경우 분양가 1억 3000만원 선으로 평당 1,900만원 또한 단지와 비슷한 원룸 소형 오피스텔 위주의 아산코아루테크노시티의 경우 분양가 1억 4000만원 ~ 1억8900만원대로 형성되었습니다 

 

 

 

 

단지의 경우 현재 분양가 1억 2000만원대부터 잔여세대 선착순 분양을 진행하고 있으며 비조정지역으로 주택수 무관하며 전매도 언제든 가능한 단지로 높은 투자가치를 가지고 있습니다 

 

 

 

 

단지와 가장 가까운 위치에 잇는 더퍼스트휴의 경우 총 206세대규모의 오피스텔로 분양가는 타입별로 1억 3000만원~1억 8000만원까지 형성되어 있어 사업지의 브랜드 프리미엄과 함께 경쟁력있는 가격으로 높은 미래가치를 형성할것으로 보입니다 

 

 

 

 

탕정 브라운스톤 갤럭시는 오피스텔로 아파트 청약시에는 주택수에도 해당되지 않아 1순위 청약 조건을 유지할수 있고 저평가되어 있는 가격대로 미래가치까지 품게 되어 실거주는 물론 투자수요의 높은 관심이 이어지고 있습니다 

 

 

 

모델하우스는 아산시 배방읍 장재리에 위치하며 코로나 상황에 따라 사전예약제로 운영되고 있어 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

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