천안아산역 미소지움 더테라스 오피스텔 공급 정보

 

천안 아산은 비규제지역으로 수도권에 인접한 충청권의 주요 관심지역인데요 규제완화 속도가 더디게 진행되면서 비규제지역의 오피스텔 분양에 대한 관심이 집중 되고 있습니다 

 

천안아산역 미소지움 관심고객 등록

 

 

---

 

 

천안아산역 미소지움 더테라스는 충남 아산시 배방읍 장재리 1720번지로 지하5층 지상 20층 오피스텔 총 540실에 이르는 대규모 단지로 아산 배방 갈매지구 도시개발사업이 진행되는 배방지구에 위치해 천안아산역 역세권 입지로 KTX SRT 경부선을 모두 편리하게 이용할수 있는 최적의 위치를 하고 있습니다

 

 

 

 

특히 천안아산역을 걸어서 이용할수 있고 비규제지역인 만큼 전매제한이 없고 중도금대출을 전액 무이자 혜택을 받을수 잇어 500만원으로 계약서를 발행하고 입주전까지 2500만원만 있으면 되기 때문에 자금운용에도 유리한 단지입니다 

 

 

 

천안아산역 신성 미소지움은 전세대가 테라스가 있는 희소가치가 높은 구조를 하고 있으며 2베이 1.5룸과 3베이 2룸의 아파트형 구조로 개방감이 좋고 테라스가 모두 있어 실사용공간도 훨씬 넉넉하게 사용을 할수 있습니다 

 

 

 

배방택지지구내에서 천안아산역 남측에 위치하고 있어 역세권 주거지역과 업무시설이 밀집해 있어 상권과 유동인구도 많은 입지를 선점하고 있습니다 또한 천안 당진간 고속도로도 인접해 있어 교통환경이 가장 좋은 위치 입니다 

 

 

 

 

1~2인 가구 특화로 아파트대체 주거로 손색이 없는 2룸이 86.67%로 2룸위주의 구성으로 설계 되었고 1.5룸은 13%로 구조좋은 넉넉한 평형의 1.5룸으로 구성되었습니다 

 

 

입지를 살펴보면 천안아산역이 도보 5분거리에 위치해 있어 KTX와 SRT를 이용해 서울역과 용산역 30분대 강남수서역까지는 3정거장으로 30분이면 이동할수 있어 서울과 경기의 주요도심으로 빠르게 이동항수 있으며 부산 울산 등으로도 2시간이내에 이동이 가능해 전국적인 광역교통망을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

특히 삼성디스플레이 천안사업장과 아산탕정 사업장이 인접해 있고 삼성전자나노시티를 비롯해 천안 2,3,4일반산업단지가 직주근접의 위치에 있어 탄탄한 배후수요를 품고 있습니다 

 

 

종사자 수요뿐만아니라 단국대 호서대 백서대 선문대 유원대등 천안 아산권역의 대학교만 14개로 1~2인 관련 수요가 가장 풍부한 입지입니다 

 

 

천안아산역을 중심으로 택지개발이 풍성해 천안백석동 13000여세대 불당동 16000여세대 쌍용동 28000여세대 등 57000여세대의 배후수요가 자리하고 있어 역세권 프리미엄의 입지적인 미래가치는 인근에서 단연 최대 수혜지로 평가됩니다

 

 

 

 

천안아산역 미소지움은 특히 천안아산의 중심에 위치해 구도심인 두정 백석 청수등 지역에서 배방지구로 거주 중심이 이동하고 있어 삼성디스플레이의 대규모 조성과 함께 신거주지구로 선호도가 가장 높은 입지입니다 

 

 

 

 

주변으로만 일반산업단지가 26개단지 도시첨단 1개단지 농공단지가 13개 단지가 위치하고 있어 배후수요는 걱정이 없고 2030년까지 세계 최대 반도체 공급망 구축을 위해서 삼성전자와 SK하이닉스 등이 10년간 510조원을 투자한다고 하는데 천안아산은 한 축을 담당하는 지역으로 외국계 첨단장비가 밀집하는 지역입니다

 

 

천안아산역 신성 미소지움은 삼성디스플레이가 인접해 있는데 2025년까지 개발이 진행될예정으로 81000여명의 고용효과가 기대되며 총 13조원이 투입되어 개발을 하고 있습니다

 

 

아산시는 1인당 GRDP가 충남전체의 25%를 차지하며 전국보다도 높은 수치로 삼성디스플레이와 현대자동차등 고부가가치 산업이 집중된 지역입니다 작은 실리콘배리로 불리며 천안아사은 강소특구로 연구 주거 산업 문화를 집적한 자족형 공간으로 조성이 되고 있습니다 

 

 

또한 현대자동차의 미래형 자동차산업 발전을위한 차량 반도체 , 자율주행 R&D 캠퍼스를 건립할 예정으로 고부가가치의 산업들이 밀집하고 있습니다 

 

 

KTX천안아산역세권 R&D 집적지구도 조성중으로 불당동일원으로 총사업비 3200억원이 투입되 기업지원시설 컨벤션센터 민간과 국책연구기관 등이 들어설 예정으로 단지에는 직접적인 수혜를 끼칠것으로 예상됩니다 여기에 KTX천안아산역 복합환승센터 건립이 예정되어 있어 단지의 미래가치는 앞으로도 더욱 상승할것으로 보입니다 

 

 

 

 

 

천안아산역 미소지움 더테라스는 새정부가 들어선 현재까지도 규제강화로 비규제지역에 대한 관심이지속적으로 커지고 있는 가운데 천안이 조정대상지역 및 투기과열 지구로 지정이 되어 비규제지역인 아산이 더욱 큰 관심이 몰리고 있습니다 

 

 

 

 

결국 도시개발사업과 삼성전자 개발호재 현대자동차 등 투자가 이어지고 있는 상황속에서 비규제지역의 프리미엄까지 이어지고 있어 인근 아파트의 청약 경쟁률도 극심한 상황으로 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다 

 

 

 

 

천안아산역 미소지움은 대규모 단지에 걸맞는 입주만커뮤니티시설도 완비하고 있는데 피트니스센터 GX룸 골프연습장 코인세탁실과 카페 멀티룸등이 단지내에 갖춰지고 옥상에는 옥상정원으로 힐링 공간이 제공됩니다 

 

 

 

 

단지 주변으로는 아마트 트레이더스 모다아울렛 갤러리아백화점등 대형쇼핑시설을 비롯해 호수공원 지산공원 용곡공원등 풍부한 녹지공원으로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 천안아산역의 광역철도교통망을 비롯해 천안터미널과 천안IC가 인접해 있고 아산청주고속도로도 예정되어 있어 주거환경이 탁월한 입지 입니다 

 

 

 

 

천안아산역 미소지움 더테라스 청약은 청약통장 없이 선착순 분양을 진행하며 만19세 이상이면 누구나 신청할수 있고 전매가 자유로우며 중도금 무이자 혜택을 받을수 있어 자금부담도 적습니다 계약시 500만원으로 지정이 가능하고 입주시까지 계약금만 있으면 분양을 받을수 있어 자금운용계획도 효과적으로 진행할수 있습니다

 

 

 

모델하우스는 아산시 배방읍 장재리에 위치하며 사전예약제로 방문이 가능합니다 

대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

천안아산역 미소지움 관심고객 등록