아산 탕정 월드메르디앙 웰리지 분양가 모델하우스 정보

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아산 탕정지역은 삼성의 디스플레이시티가 대규모로 조성되면서 삼세권으로 불리는 높은 미래가치를 그대로 품고 있는데요 새로운 정부에서 각종 부동산 규제에 대한 완화 정책이 확실시 되면서 입지 좋은 소형아파트는 큰 주목을 받고 있습니다 

 

 

 

아산 탕정 월드메르디앙 웰리지는 아산시 탕정면 용두리 722-725번지로 지하 3층 지상13층 2개동 총 399가구의 소형아파트로 전용면적 19~35㎡의 도시형생활주택으로 공급됩니다 

 

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도시형생활주택은 각종 규제에서 비교적 자유로운 상품으로 단지가 위치하는 아산은 비조정 지역으로 작년 3월 민간임대주택특별법 개정에 따라 주택수에서 제외되거나 임대목적으로 최초분양을 받을경우 취득세 감면되고 종합부동산세에서 다주택자 중과 대상에서 제외되는 등 혜택을 누릴수 있습니다 

 

 

 

▶ 입지환경

탕정 월드메르디앙 웰리지는 삼성 디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있어 삼성 종사자와 협력업체 등 인근 배후수요를 그대로 품을수 있는 단지로 삼성의 대규모 투자로 미래가치가 확정된 입지로 더욱 주목을 받고 있습니다 

 

 

 

단지 인근으로 아산테크노밸리 탕정테크노밸리등 대규모 산업단지와 지식산업센터 그리고 선문대등 풍부한 임대수요가 자리하고 있고 이순신대로 세종평택로를 비롯해 천안아산고속도로 등 쾌속 도로망과 천안아산역 탕정역 배방역등 편리한 교통환경도 장점입니다 

 

 

 

 

아산의 주요 주거생활권은 불당신도시 아산신도시 배방생활권등으로 형성이 되어 있는데 아산구도심과 신도심 사이의 핵심입지에 탕정생활권이 형성되고 있어 삼성디스플레이시티를 중심으로한 산업중심 권역에 위치하고 있어 높은 관심이 집중되고 있습니다 

 

 

 

 

특히 단지는 삼성디스플레이시티와 200미터 거리에 위치하고 있고 단지 바로 옆으로는 지식산업센터와 상업부지 업무지원시설부지가 위치하고 있어 고정수요만으로도 풍부한 임대 수요가 자리하고 있습니다 

 

 

 

 

아산 탕정 월드메르디앙 단지에서 도보 10분거리에는 지중해마을과 곡교천 수변공원 아산물체육공원등 쾌적한 주거환경과 관광 문화 인프라가 자리하고 있고 천안아산역 인근으로 이마트 갤러리아백화점 등 쇼핑인프라도 갖추고 있습니다

 

 

 

▶ 서해안 삼성벨트의 핵심입지

탕정 월드메르디앙 웰리지의 가장 큰 호재는 역시 삼성디스플레이시티로 두개 단지로 조성이 되는 대규모 산업단지로 수원과 기흥 동탄 평택에 이어서 서해안 삼성벨트의 핵심 시설로 아산 탕정은 삼성이 대규모 투자를 선언하면서 특수를 누리고 있습니다

 

 

 

단지 일대에 삼성디스플레이 1단지와 2단지 종사자와 협력업체 종사자만 약 8만여명이 예상되며 탕정테크노일반산업단지 탕정일반산업단지 단지 바로 옆에 지식산업센터 그리고 아산 제2디지털일반산업단지등 다수의 산업단지가 조성되고 있어 미래가치는 더욱 상승하고 있습니다

 

 

 

 

이밖에도 다양한 개발계획이 진행중으로 아산 청주간 고속도로와 탕정역과 배방역 개통으로 더욱 편리한 교통환경을 갖추게 되었고 천안아산역에서는 KTX와 SRT를 이용할수 있어 서울 접근성도 탁월한 교통환경을 갖추게 되었습니다 

 

 

 

▶ 분양가 시세 정보

아산 탕정 월드메르디앙 인근의 신규 오피스텔 분양가를 살펴보면 천안불당아리스타팰리스의 경우 1억1800만원에서 2억800만원의 분양가로 평당 1,600~1,700만원으로 형성되었고 불당 코아루 와이드시티의 경우 1억3800만원의 분양가와 전용평당 1900만원까지 형성이 되었습니다 

 

 

 

탕정지역의 경우 탕정 더퍼스트휴 단지가 1억2000만원에서 1억8000만원까지 분양가가 형성되어 평당 17000만원대로 책정되었고 브라운스톤 갤럭시의 경우 1억6000만원의 분양가로 형성되었습니다 

 

 

 

인근 천안 아산 도시형생활주택의 경우 불당 풍림아이원이 2억6000만원 더팰리스가 5억대 더퍼스트휴가 1억4천만원대의 분양가로 대부분 소형 면적의 1~2인가구를 위한 공급이 이어지고 있습니다 

 

 

 

▶ 단지 특화

탕정 월드메르디앙 웰리지 단지는 소형아파트 공동주택 단지로 발코니 확장을 무상으로 제공하며 풀옵션 가구로 시스템에어컨 세탁기 냉장고 쿡탑등 무상으로 제공하며 2베이 1.5룸 과 2룸으로 공급되어 1인가구와 신혼부부 특화 설계로 맞춤형단지를 공급합니다 

 

 

 

또한 주민자치센터와 피트니스센터 등 입주민 커뮤니티시설과 선착순 우선순위 동호수 지정 계약을 진행해 원하는 호실을 분양받을수 있습니다 

 

 

 

 

지상 1층은 상업시설로 입주민들의 편의를 돕게 되며 지상 2층에는 입주자 전용 커뮤니티가 제공됩니다 대규모 삼성디스플레이시티와 산업단지가 자리하는 입지로 1~2인 맞춤형 설계가 적용되었고 전국 1위의 수익률을 나타내는 위치로 8%이상의 수익률이 예상되고 있어 실거주 수요는 물론이고 투자수요의 높은 관심이 이어지고 있습니다 

 

 

 

모델하우스는 아산시 배방읍에 위치하며 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영됩니다 

대표번호와 관심고객 등록을 통해 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

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