이천 부발역 에피트 모델하우스

이천 부발역 에피트는 경기도 이천시 부발읍 아미리에 위치한 신규 아파트 단지로, HL디앤아이한라가 시공합니다. 

 

 

이 단지는 지하 4층~지상 35층 규모로, 총 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실이 포함되어 있습니다. 아파트는 실수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 오피스텔은 94㎡와 111㎡로 이루어져 있습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 프리미엄 교육 서비스가 제공될 예정입니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

입지환경
이천 부발역 에피트는 경강선 부발역 도보 거리에 위치해 있어, 판교신도시까지 약 40분, 서울 강남까지 약 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. GTX-D 노선이 부발역을 경유할 예정이며, KTX 개통과 수광선 착공 등의 광역 교통망 확장 계획이 진행 중입니다. 이는 주민들의 출퇴근과 외부 활동을 매우 편리하게 해줄 것입니다.

 

단지 주변에는 대형마트, 백화점, 편의점 등 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. SK하이닉스 정문 앞 상업지구에는 스타벅스 등 다양한 상업 시설이 있으며, 단지 남측에는 1500㎡ 면적의 어린이공원이 조성될 예정입니다. 이러한 환경은 가족 단위의 생활에 큰 장점을 제공합니다.

 

도보 10분 거리 내에 아미초등학교가 위치해 있으며, 도시개발구역 내 새로운 학교들이 들어설 예정입니다. 효양중학교와 고등학교도 신설도로로 연결되어 자녀들의 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 높은 관심을 가진 가구들에게 큰 매력을 줄 것입니다.

 

단지 내에는 공원과 산책로, 체육시설 등 다양한 녹지 및 레저 시설이 조성될 예정입니다. 이러한 자연친화적인 설계는 입주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있도록 지원합니다. 모델하우스에서는 자세한 내용을 직접확인할수 있습니다.

 

단지 특화설계

이천 부발역 에피트 모델하우스에서 자세하게 확인할수 있는데 최신 트렌드를 반영한 특화 설계로 주거 편의성과 생활 만족도를 극대화합니다. 단지는 남향으로 배치되어 채광과 조망을 최대한 활용할 수 있습니다. 세대당 1.4대의 주차공간을 제공하여 입주민들의 주차 불편을 최소화하였으며, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들이 단지 내에서 편리하게 생활할 수 있습니다.

 

단지 내에는 어린이들의 안전한 놀이 공간과 보호자가 효율적으로 관리할 수 있는 테마놀이터가 조성될 예정입니다. 또한, 옥상정원과 넓은 휴게공간이 마련되어 있어 자연을 가까이에서 즐길 수 있습니다. 입주민 자녀들을 위한 맞춤형 프리미엄 교육 서비스도 제공될 예정입니다.

 

주변 시세

이천 부발역 에피트의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 5.9억 원입니다. 이는 이천 부발역 인근 다른 신축 아파트들이 비슷한 면적에서 평균 6.99억 원 정도의 분양가를 보이는 것과 비교할 때 약 1억 원 저렴한 수준입니다. 주변의 다른 아파트 시세는 전용면적 84㎡ 기준으로 6억 원대 후반에서 7억 원대 초반에 형성되어 있습니다.

 

개발 호재

부발역세권 북단지구 개발: 부발역세권 북단지구에서는 4328세대 규모의 대규모 개발이 진행 중입니다. 또한, 아미1지구에서도 706세대 규모의 개발이 추진되고 있어, 이 지역은 향후 1만여 세대의 신흥 뉴타운으로 거듭날 것으로 예상됩니다. 이러한 대규모 개발은 지역 인프라의 확충과 함께 부동산 가치 상승을 이끌 것입니다.

 

상업 및 편의시설: SK하이닉스 정문 앞 상업지구에는 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 단지 남측에는 1500㎡ 면적의 어린이공원이 조성될 예정입니다. 이와 같은 생활 편의시설의 확충은 거주자들에게 높은 생활 편의성을 제공할 것입니다.

 

미래 개발 호재: GTX-D 노선, KTX 개통, 수광선 착공 등 다양한 교통망 확장 계획이 진행 중이며, 부발역 주변에는 복합환승센터가 추진되고 있습니다. 이는 향후 교통 편의성을 크게 높여줄 것입니다.

 

 

이천 부발역 에피트 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.