광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 분양가

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주광역시 서구 금호동에 위치한 대규모 고급 주거단지로, 롯데건설이 시공한 프리미엄 아파트 브랜드입니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 28층까지 총 39개 동, 전용면적 84㎡에서 233㎡까지 다양한 평형대로 구성된 2,772세대의 대규모 단지입니다. 

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 관심고객 등록

 

 

 

전체 세대 중 2,364세대가 일반 분양으로 제공되며, 단지 내에는 입주민의 생활을 편리하고 풍요롭게 할 다양한 커뮤니티 시설과 첨단 설비가 마련되어 있습니다. 예를 들어, 주방에는 세계적인 명품 가구 브랜드인 아크리니아, 놀테, 다다 등의 제품이 설치되어 있으며, 욕실에는 콜러, 아틀라스콩코드, 스틸레와 같은 고급 브랜드가 적용되었습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영되고 있습니다.

 

 

 

 

 

입지환경
광주 중앙공원 롯데캐슬의 입지환경은 광주광역시 내에서도 뛰어난 조건을 갖추고 있어, 입주민들에게 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 이 단지가 위치한 서구 금호동 지역은 여러 방면에서 우수한 입지적 장점을 지니고 있으며, 다음과 같은 요소들로 인해 더욱 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다.

 

단지는 광주광역시 서구의 중앙공원과 인접해 있어, 단지 내에서 바로 공원으로 연결되는 뛰어난 자연 환경을 제공합니다. 중앙공원은 약 68만 평에 달하는 광활한 면적을 자랑하며, 다양한 테마의 공원으로 구성될 예정입니다. 입주민들은 이곳에서 사계절 내내 다양한 야외 활동을 즐길 수 있으며, 공원 내에 조성된 산책로, 자전거 도로, 피크닉 공간 등은 일상 생활에서 자연을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

중앙공원뿐만 아니라 인근에 위치한 풍암호수는 이 단지의 또 다른 자연적 장점입니다. 풍암호수는 단지에서 도보로 접근할 수 있는 거리 내에 위치해 있어, 호수를 따라 조성된 산책로에서 조깅이나 산책을 즐기기에 매우 적합합니다. 또한, 이 호수는 다양한 조류와 식생이 서식하고 있어, 도심 속에서 자연을 가까이서 체험할 수 있는 장소로 평가받고 있습니다.

광주 중앙공원 롯데캐슬은 광주의 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 자리잡고 있습니다. 특히, 광주 지하철 2호선이 단지 인근에 개통될 예정으로, 이 노선이 완공되면 광주의 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 지하철 2호선은 광주 도심과 주요 상업지구를 연결하는 중요한 노선으로, 입주민들은 이를 통해 출퇴근 시간을 절약하고, 광주 내 다양한 지역으로의 이동이 훨씬 편리해질 것입니다.

 

 

또한, 제2순환도로와의 접근성도 뛰어납니다. 단지 인근에 위치한 풍암IC를 통해 제2순환도로에 쉽게 진입할 수 있어, 광주 외곽이나 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 이로 인해 광주 내외를 오가는 직장인들에게 매우 유리한 입지 조건을 제공합니다.

 

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 단지 주변에는 광주의 대표적인 상업지구인 상무지구가 자리하고 있어, 다양한 쇼핑과 외식, 문화 생활을 쉽게 누릴 수 있습니다. 상무지구는 대형 쇼핑몰, 영화관, 다양한 레스토랑과 카페 등이 밀집해 있어, 입주민들은 단지에서 멀리 이동하지 않고도 모든 생활 필수 요소들을 충족시킬 수 있습니다.

 

 

또한, 단지 인근에는 롯데아울렛과 롯데마트가 위치해 있어, 대형 마트를 통한 식료품 구매나 쇼핑이 매우 편리합니다. 이러한 생활 편의시설의 접근성은 단지 내에서 생활의 질을 높여주는 중요한 요소로 작용하며, 특히 바쁜 현대인들에게 높은 만족감을 제공합니다.

 

또한 자녀를 둔 가족들에게도 매우 매력적인 선택지입니다. 단지 주변에는 화정남초등학교, 화개초등학교, 풍암고등학교와 같은 우수한 교육기관들이 위치해 있어, 자녀들이 안전하고 편리하게 학교를 다닐 수 있습니다. 이러한 교육 환경은 학부모들에게 매우 중요한 요소로, 이 지역의 주거 선호도를 높이는 주요 요인 중 하나입니다.

 

 

또한, 이 지역은 사교육 시설들도 잘 발달해 있어, 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다. 주변의 도서관과 독서실, 다양한 학원들은 자녀 교육에 대한 부모들의 걱정을 덜어주며, 자녀들이 성장하기에 최적의 환경을 제공합니다.

 

 

 

향후 가치 상승 잠재력
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 다양한 개발 호재와 함께, 향후 부동산 가치 상승이 기대되는 지역에 위치해 있습니다. 가장 큰 호재는 광주 지하철 2호선의 개통 예정입니다. 지하철 개통은 해당 지역의 접근성을 크게 높이며, 이에 따라 단지의 부동산 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다.

 

또한, 염주종합체육관 리뉴얼 계획도 이 지역의 중요한 개발 호재 중 하나입니다. 염주체육관은 광주의 대표적인 체육 시설로, 리뉴얼이 완료되면 더욱 현대화된 시설로 탈바꿈하게 될 것입니다. 이는 지역 주민들에게 더욱 다양한 스포츠 및 문화 활동을 제공하게 되어, 이 지역의 생활 편의성과 문화적 혜택을 크게 향상시킬 것입니다.

 

마지막으로, 중앙공원과 풍암호수를 중심으로 한 대규모 녹지 공간 조성 계획도 이 단지의 미래 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 이러한 자연환경 개선은 단지의 쾌적성을 한층 더 높여주며, 장기적으로 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

 

 

이처럼 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 자연환경, 교통, 생활 편의시설, 교육 인프라 등 다양한 측면에서 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어, 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공할 뿐만 아니라, 향후 안정적인 자산 가치를 보장할 수 있는 잠재력을 지닌 주거지로 평가받고 있습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스에서도 자세한 내용을 확인할수 있습니다.

 

 

주변시세
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 평당 약 2,200만 원 이상으로 형성되어 있으며, 전용면적 84㎡의 경우 약 7억 원대 후반에서 8억 원대 초반에 달하는 분양가를 기록하고 있습니다. 

 

인근 최근 공급단지를 살펴보면 상무양우내안애의 경우 평당 2,356만원으로 59타입 분양가 6억 500만원 74타입 분양가 6억 4,600만원 84타입 분양가 7억 3,200만원 등으로 공급되었고 상무센트럴자이의 경우 평당 3,155만원으로 84타입 분양가 9억 2,800만원 125타입 15억 1,800만원의 높은 시세를 보이고 있습니다.

 

 

단지 바로 옆에 기존 입주한 아파트중에 더샵 염주센트럴파크의 경우 평당 2,59만원의 시세로 매매가 4억 4000만원에서 10억 6,000만원 까지 시세가 형성되어 있어 입주시기가 2027년인 것을 감안할때 경쟁력 있는 분양가라고 할수 있습니다.

 

 

 

특화설계

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 고급 주거단지로서 다양한 특화 설계와 여러 가지 특장점을 통해 입주민들에게 최상의 생활 환경을 제공합니다. 이 단지는 현대적인 라이프스타일을 반영한 혁신적인 설계와 프리미엄 주거지를 위한 다양한 요소들이 결합되어 있으며, 다음과 같은 구체적인 특화 설계와 특장점을 자랑합니다.

 고급 마감재와 주방 설계
광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 세계적으로 유명한 고급 가구와 마감재를 사용하여 세련된 주거 공간을 제공합니다. 주방에는 아크리니아(Arclinea), 놀테(Nolte), 다다(Dada)와 같은 하이엔드 주방가구 브랜드가 사용되어 기능성과 미적 완성도가 뛰어납니다. 이 브랜드들은 혁신적인 디자인과 고품질 자재로 세계적으로 인정받고 있으며, 입주민들은 이러한 고급 주방에서 요리와 생활을 더욱 즐겁게 할 수 있습니다.

 

 

 욕실 설계와 고급 시설욕실에는 150년 역사를 자랑하는 콜러(KOHLER)와 이탈리아의 아틀라스콩코드(Atlas Concorde), 스틸레(Stile)와 같은 명품 브랜드의 제품이 사용되었습니다. 이러한 고급 브랜드는 욕실의 품격을 높이고, 입주민들에게 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 욕실 내 마감재와 설비들은 내구성과 디자인을 모두 겸비하여, 고급스러운 주거 환경을 완성합니다.

 

 

다양한 커뮤니티 시설
단지 내에는 입주민들의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 특히, 28층에 위치한 스카이라운지는 광주의 탁 트인 전망을 제공하며, 입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있는 공간으로 설계되었습니다. 이 외에도 고급 사우나, 피트니스센터, 골프클럽, 시니어클럽, 독서실, 북카페, 게스트룸, 어린이집 등이 마련되어 있어, 입주민들이 단지 내에서 모든 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

 

 

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다. 분양가가 결국 중요한데 평당 2,000만원 선으로 결정된 가격은 인근 시세와 함께 대단지 브랜드 타운을 형성하는 단지의 특성상 앞으로의 가치는 더욱 높은 프리미엄을 품고 있는 것으로 기대되고 있습니다.