광주태전 경남아너스빌 리미티드 청약 정보

광주태전 경남아너스빌 리미티드는 경기도 광주시 장지동 695-14번지 일원에 위치해 있습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 28층까지 총 4개 동으로 구성되며, 총 404세대 규모의 아파트 단지입니다. 단지는 국민평형인 84타입 단일 면적 두가지 타입으로 구성되었기 때문에 더욱 높은 관심이 모일것으로 보입니다.

 

청약일정 

입주자 모집공고 : 2024년 8월 29일(목) 

특별공급 청약 : 2024년 9월 9일(월) 

당첨자 발표 : 2024년 9월 20일(금)

 

입지환경
광주태전 경남아너스빌 리미티드 인근에는 하나로마트, 행정복지센터, 파출소, 보건소, 병원, 은행 등이 위치해 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 이러한 시설들은 단지 주민들이 멀리 이동하지 않고도 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 돕습니다.

 

단지 바로 옆에는 직리천이 흐르고 있어 일부 세대는 수변 조망이 가능하며, 도보 거리에 어린이공원, 광남생활체육공원, 태전큰별공원 등 다양한 녹지 공간이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 이들 공원은 주민들에게 산책, 운동, 휴식 등 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.

교통 여건도 우수합니다. 주요 도로와 인접해 있어 차량을 이용한 이동이 편리하고, 경기광주역과 가까워 서울 및 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 경기광주역에서 판교까지는 3정거장, 강남까지는 7정거장으로 출퇴근이 매우 편리합니다. 또한, 성남-장호간 도로를 통해 판교, 분당, 강남으로의 이동이 빠릅니다.

 

교육 환경도 뛰어납니다. 단지 인근에는 광남초등학교(도보 약 12분), 광남중학교, 태전고등학교 등 여러 학교가 위치해 있어 자녀들의 교육 환경이 매우 우수합니다. 또한, 다양한 학원가와 교육 시설이 인접해 있어 양질의 교육 서비스를 받을 수 있습니다.

 

개발 호재
광주태전 경남아너스빌 리미티드가 위치한 태전지구는 다양한 개발 호재로 인해 미래 가치가 높습니다. 가장 큰 호재 중 하나는 경기광주역을 중심으로 한 교통망 확장입니다. 경기광주역은 현재 경강선을 이용할 수 있어 서울, 판교, 강남 등 주요 도심지로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 

 

향후 교통망이 더욱 확장되면 이 지역의 교통 편의성이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 또한, 태전지구는 지속적인 도시개발 계획의 일환으로 다양한 상업시설과 공공시설이 추가로 조성될 예정입니다. 이는 주민들의 생활 편의성을 크게 향상시킬 뿐만 아니라, 지역의 상업적 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.

 

단지 특화설계
광주태전 경남아너스빌 리미티드는 고급스러운 특화설계를 통해 주거의 질을 높였습니다. 먼저, 초광폭 거실 설계를 도입하여 기존 아파트 대비 약 1.7m 더 넓은 약 6.2m의 거실 공간을 제공합니다. 이는 가족 구성원들이 더욱 편안하고 자유롭게 생활할 수 있는 넓은 공간을 제공하여 주거 만족도를 높입니다. 또한, 3면 발코니 설계를 통해 채광과 환기가 뛰어난 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 

 

각 세대는 팬트리와 드레스룸, 소방 및 제습 기능을 갖춘 대형 창고 등 다양한 수납공간을 갖추고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이 외에도 넓은 동간 거리를 확보하여 프라이버시를 보호하며, 지상에는 차도를 최소화하고 산책로와 쉼터, 조경시설을 갖춘 정원형 단지로 설계되어 주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 

 

단지 내 커뮤니티 시설 또한 주목할 만합니다. 어린이전용 물놀이터, 블록방, 영어도서관 및 국공립 어린이집 등이 마련되어 있어 자녀를 둔 가정에 큰 매력을 제공합니다. 이러한 특화설계는 광주태전 경남아너스빌 리미티드를 더욱 매력적인 주거단지로 만들며, 입주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.

 

주변 시세
광주태전 경남아너스빌 리미티드의 주변 아파트 시세는 3.3㎡당 약 1,313만 원에서 1,774만 원 사이로 형성되어 있습니다. 태전경남아너스빌 시그니처는 2022년 3월에 입주를 시작했으며, 현재 3.3㎡당 약 1,640만 원 정도입니다. e편한세상 태전2차는 7년차의 연식을 가지고 있으며, 3.3㎡당 1,667만 원에서 1,724만 원 사이의 시세를 형성하고 있습니다. 

 

광주역 자연앤자이는 분양 당시 3.3㎡당 약 1,313만 원의 가격으로 공급되었으며, 최근 33평형 기준으로 약 5억 8,333만 원에 거래되었습니다. 이와 같이, 광주태전 경남아너스빌 리미티드 주변 아파트의 시세는 단지의 연식, 위치, 단지 내 편의시설 등에 따라 차이가 있으며, 광주태전 경남아너스빌 리미티드의 분양가는 주변 시세와 비교해 경쟁력 있는 가격으로 설정될 가능성이 높습니다.

 

최근 공급된 단지로는 광주 더파크비스타데시앙이 평당 1,774만원으로 59타입 분양가 4억 1,800만원 84타입 분양가 5억 9,000만원 114타입 분양가 8억 700만원 등으로 공급되어 높은 시세를 보이고 있습니다.

 

 

광주태전 경남아너스빌 리미티드 모델하우스는 광주 장지동에 위치할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.