광주 신현동 어반포레스트휴 분당 타운하우스 모델하우스

 

광주 어반포레스트휴는 경기도 광주시 신현동에 위치한 고급 주거 단지로, 자연과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 자연친화적인 설계와 첨단 기술을 결합하여 현대인의 다양한 생활 요구를 충족시키며, 고급스러운 주거 생활을 제공하기 위해 세심하게 설계되었습니다.

광주 어반포레스트휴 타운하우스 관심고객 등록

 

 

 

 

신현동 타운하우스는 1차 8세대 2차 20세대로 공급되며 부지면적 95평 실사용 연면적 85평으로 부지전용 100%를 사용하는 특화설계가 적용되며 전세대가 지열보일러를 사용해 난방비 부담이 없고 삼성시스템가전과 LG 냉난방가전 독일 디크닉 시스템 창호 등으로 품격을 높였습니다.

 

 

 

입지 환경

어반포레스트휴 타운하우스의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 그 입지 환경입니다. 경기도 광주시 신현동은 불곡산으로 둘러싸여 있어 사방이 울창한 숲으로 둘러싸인 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이러한 자연 환경 덕분에 입주자들은 매일 맑은 공기와 함께 하루를 시작할 수 있으며, 단지 앞을 흐르는 청정 계곡은 도심에서 흔히 느낄 수 없는 평온함을 선사합니다. 이곳은 휴식과 힐링을 원하는 사람들에게 완벽한 주거지로 평가받고 있습니다.

 

교통 접근성 역시 이 단지의 큰 장점입니다. 서현역까지는 차로 약 7분 거리에 위치해 있으며, 판교테크노밸리와 판교 현대백화점까지는 약 10분이면 도달할 수 있습니다. 이러한 위치적 장점 덕분에 서울 및 수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 용이하며, 분당 서울대학교병원, 판교, 분당의 다양한 생활 편의시설과도 가까워 일상 생활의 편리함을 극대화할 수 있습니다.

 

 

이 지역의 교육 환경도 우수한 편입니다. 신현초등학교, 신현중학교, 수내고등학교 등 다수의 초중고교가 인근에 위치해 있어 자녀들의 안전하고 편리한 등하교가 가능합니다.

 

 

또한, 주변에는 율동공원과 남한산성 같은 자연 및 문화 시설이 있어 가족 단위의 여가 생활을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 분당 타운하우스는 입지적으로 우수한 환경을 갖추고 있으며 자세한 내용은 모델하우스 방문을 통해 직접 확인할수 있습니다.

 

 

주변 시세

광주 어반포레스트휴 타운하우스가 위치한 신현동 일대는 최근 몇 년간 타운하우스와 전원주택에 대한 수요가 증가하면서 주변 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다. 이 지역은 분당과 판교 등 인근 도시의 개발과 함께 주거 수요가 증가하면서, 부동산 시장에서 주목받는 지역으로 자리 잡았습니다.

어반포레스트 휴와 유사한 타운하우스의 매매가는 세대당 15억 원에서 20억 원 사이에서 형성되어 있으며, 이는 세대 크기, 층수, 마감재 수준 등에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 특히, 판교와 분당의 높은 주거 수요와 맞물려 이러한 타운하우스는 희소성이 높아 매물 자체가 적어 거래가 성사될 경우 매매가는 더욱 높게 책정될 가능성이 큽니다.

 

 

전반적으로 신현동과 같은 광주시 지역의 타운하우스 시세는 주변 지역 개발과 교통 인프라 확충에 따라 앞으로도 꾸준히 상승할 것으로 예상되며, 자연친화적인 생활환경과 도시 접근성을 동시에 추구하는 수요자들에게 지속적인 관심을 받을 것입니다.

 

 시장 상황

경기도 광주시 신현동 일대의 부동산 시장은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪고 있습니다. 자연과 도심의 접근성을 모두 갖춘 전원주택 및 타운하우스에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 이로 인해 분당 타운하우스와 같은 고급 타운하우스의 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

판교테크노밸리와 같은 대규모 업무지구와의 근접성으로 인해 도심에서 가까우면서도 자연 친화적인 생활을 원하는 중산층 및 고소득층 수요자들이 이 지역의 타운하우스를 선호하는 경향이 강해지고 있습니다. 이러한 수요 증가는 지역의 주택 공급량이 제한된 상황에서 더욱 두드러지며, 결과적으로 이 지역 타운하우스의 매매가와 전세가 모두 꾸준히 상승하는 원인이 되고 있습니다.

 

 

또한, 코로나19 팬데믹의 영향으로 비대면 업무와 재택근무가 활성화되면서, 도심의 아파트보다 자연 속에서 여유로운 생활을 할 수 있는 타운하우스나 전원주택에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 이는 어반포레스트 휴와 같은 타운하우스의 인기를 더욱 부추기고 있으며, 이러한 트렌드는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.

그러나 시장에서는 이러한 높은 수요에도 불구하고 공급이 제한적인 상황입니다. 경기도 광주시와 같은 지역에서의 새로운 전원주택 및 타운하우스 개발이 까다로운 이유는 환경 보호 규제와 개발 제한 구역이 많기 때문입니다. 

 

 

이같은 이유로 광주 어반포레스트 휴와 같은 고급 타운하우스의 희소성을 높이며, 결과적으로 높은 시세를 유지하거나 상승세를 지속하게 만드는 요인으로 작용하고 있습니다.

 

 

 

 개발 호재

광주 어반포레스트휴가 위치한 경기도 광주시 신현동 지역은 여러 개발 호재로 인해 부동산 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 이 지역의 주요 개발 호재는 교통 인프라 확충, 판교테크노밸리와의 연계 개발, 자연환경과 휴양시설의 개발, 그리고 상업 및 편의시설의 확장 등입니다.

 

먼저, 교통 인프라의 확충이 이 지역의 큰 장점으로 작용하고 있습니다. GTX-A 노선(수도권 광역급행철도)과 같은 대형 교통 프로젝트가 완료되면 서울 강남과 같은 주요 도심 지역으로의 이동 시간이 크게 단축될 것입니다. 이는 광주 지역의 부동산 수요를 더욱 증가시키는 요인이 될 것입니다.

 

 

판교테크노밸리와의 연계 개발 또한 이 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 판교테크노밸리는 IT 및 첨단 기술 산업의 중심지로, 이곳의 확장과 함께 인근 지역의 주거 수요가 급증하고 있습니다. 광주 신현동은 판교에서 가까운 거리에 위치해 있어, 테크노밸리 확장의 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 산업 발전과 연계된 인구 유입은 이 지역의 부동산 가치 상승을 더욱 촉진할 것입니다.

자연환경과 휴양시설의 개발 역시 이 지역의 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 광주시 주변은 이미 자연경관이 뛰어난 지역으로 잘 알려져 있으며, 이를 활용한 휴양 및 관광 인프라가 지속적으로 개발되고 있습니다. 특히 남한산성, 율동공원 등 기존 자연 관광지와 더불어 새로운 생태 공원이나 트레일 코스 등의 개발이 예정되어 있어, 지역의 생활 환경이 더욱 개선될 것입니다. 이는 자연 친화적 주거지를 선호하는 수요자들에게 큰 매력으로 다가올 것입니다.

 

 

상업 및 편의시설의 확장도 이 지역의 생활 편의성을 크게 향상시키고 있습니다. 광주시와 분당, 판교 지역 간의 상업시설 연계가 더욱 강화되면서, 대형 쇼핑몰, 병원, 교육 시설 등이 가까이 위치하게 되어 주거 편의성을 극대화할 수 있습니다.

이러한 개발 호재들은 신현동 타운하우스와 같은 고급 전원주택 단독주택의 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상되며, 미래의 투자 가치도 높아질 가능성이 큽니다. 이 지역은 자연과 도심의 이점을 동시에 누릴 수 있는 희소한 주거지로, 개발이 진행됨에 따라 그 매력은 더욱 커질 것입니다. 모델하우스에서는 세세한 진행상황을 확인하실수 있습니다.

 

특화설계

광주 어반포레스트휴 타운하우스는 고급 주거단지로서 입주자들의 편안한 생활과 자연 속 힐링을 극대화하기 위해 다수의 특화 설계를 도입하였습니다. 이 단지는 자연 친화적인 설계와 현대적 기술의 조화를 목표로 하여, 입주자들에게 최상의 생활 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 다음은 어반포레스트 휴 단지의 주요 특화 설계 요소들입니다. 모델하우스에서 직접 체험해볼수 있습니다.

 

1. 자연 친화적 설계

신현동 타운하우스는 자연 환경과의 조화를 최우선으로 고려하여 설계되었습니다. 단지 자체가 불곡산으로 둘러싸여 있어, 모든 세대가 자연경관을 감상할 수 있도록 배치되었습니다. 각 세대의 거실, 침실, 테라스에서 숲과 계곡을 조망할 수 있도록 설계되어, 자연 속에서 평온한 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 설계는 단순한 주거 공간을 넘어, 입주자들이 일상 속에서 자연과의 조화를 경험할 수 있도록 돕습니다.

2. 3층 구조와 효율적 공간 활용

분당 타운하우스는 모두 3층 구조로 설계되어 있습니다. 1층은 가족이 함께 생활하는 공간으로 대형 거실과 주방이 배치되어 있으며, 넓은 다용도실을 통해 생활의 편리함을 더했습니다. 주방은 아일랜드형 주방 구조와 팬트리장이 포함된 시스템 주방가구로 설계되어 있어, 공간 활용도를 높이고 고급스러운 느낌을 주도록 디자인되었습니다.

 

 

2층에는 마스터룸과 다른 방들이 배치되어 있으며, 마스터룸에는 고급 드레스룸과 럭셔리 부부욕실이 포함되어 있습니다. 또한, 2층에는 테라스가 위치해 있어 입주자들이 자연을 보다 가까이에서 즐길 수 있도록 했습니다.

 

 

3층 다락층은 입주자의 필요에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 다락층은 작업실, 놀이방, 독립적인 거주 공간 등으로 사용 가능하며, 전용 간이주방과 화장실이 함께 설치되어 있어 독립적이고 자율적인 공간 활용이 가능합니다.

 

3. 첨단 스마트홈 시스템

광주 어반포레스트 휴는 최신 스마트홈 기술을 도입하여 입주자들의 생활 편의성을 극대화했습니다. 전 세대에 설치된 스마트홈 시스템은 보안, 조명, 난방 등을 스마트폰으로 손쉽게 제어할 수 있도록 설계되어 있으며, 홈시큐어리티 시스템이 포함되어 있어 외부로부터의 침입을 효과적으로 방어할 수 있습니다. 이러한 스마트홈 시스템은 입주자들의 안전과 편의를 동시에 제공하며, 현대적 주거 생활에 맞는 최적의 환경을 조성합니다.

 

 

4. 에너지 효율성을 고려한 설비

특히 단지는 에너지 효율성을 극대화하기 위해 전 세대에 지열 보일러를 설치하였습니다. 지열 보일러는 사계절 내내 적정한 온도를 유지하면서도 에너지 비용을 절감할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 알루미늄 창호 시스템이 적용되어 우수한 단열성과 방음성을 제공함으로써, 더욱 쾌적하고 조용한 실내 환경을 조성합니다.

5. 프리미엄 마감재와 고급 인테리어

이 타운하우스의 모든 세대는 고급스러운 마감재와 인테리어로 완성되었습니다. 주방은 세라믹 타일과 고급 주방 가구로 마감되었으며, 각 방과 욕실 또한 최고급 자재를 사용해 입주자들에게 고품격 생활을 제공합니다. 이러한 고급스러운 마감재와 인테리어는 어반포레스트 휴의 가치를 한층 더 높여줍니다.

 

 

6. 커뮤니티와 프라이버시의 균형

마지막으로 단지 내 커뮤니티와 입주자의 프라이버시를 모두 고려하여 설계되었습니다. 각 세대는 프라이버시를 최대한 보장할 수 있는 구조로 설계되었으며, 동시에 입주자들이 자연스럽게 교류할 수 있는 공용 공간도 마련되었습니다. 이러한 설계는 개인의 공간을 존중하면서도 공동체 의식을 키울 수 있는 환경을 조성합니다.

 

광주 어반포레스트휴 타운하우스는 가장 쾌적한 입지와 함께 우수한 접근성을 갖추고 있는 단지로 부지면적을 100% 활용할수 있는 조건으로 내집마련에 최고의 기회를 제공하게 됩니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.