힐스테이트 문수로 센트럴 분양가 모델하우스

힐스테이트 문수로 센트럴은 울산광역시 남구 신정동 638-1번지에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 지하 5층에서 지상 46층까지 구성된 4개의 동에 총 566세대가 들어설 예정입니다. 세대 타입은 전용면적 84㎡로 A, B, C 타입으로 나뉘며, A타입 242세대, B타입 244세대, C타입 80세대로 구성됩니다.

힐스테이트 문수로 센트럴 관심고객 등록

 

 

문수로 힐스테이트 단지는 울산 도시철도 1호선 개통(2029년 예정)과 같은 교통 인프라 확충 및 도시 경관 개선 사업의 중심지에 위치해 있어, 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되며, 2.4m의 천장고와 맞통풍 구조, 세대별 지하 창고 제공 등 입주민의 생활 편의성을 높이기 위한 특화 설계가 적용되었습니다.

 

 

또한, 국공립 어린이집, 실내 놀이터, 도서관, 골프 연습장과 같은 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 가족 중심의 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 울산 남구의 중심부에 위치해 있어 교육, 의료, 상업 시설 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 고급 주거단지로서의 가치를 지니고 있습니다. 힐스테이트 문수로 센트럴 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.

 

 

 

입지환경

힐스테이트 문수로 센트럴의 입지환경은 울산 남구 신정동에 위치해 생활 편의성과 자연환경을 모두 갖춘 최적의 조건을 제공합니다. 단지 인근에는 울산대공원과 남산근린공원이 있어 거주민들이 자연 속에서 여가 활동과 산책을 즐기기 용이하며, 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 가족 단위 거주자에게 이상적인 자연 환경입니다.

 

 

 

문수로 힐스테이트는 교통 측면에서는 2029년 개통 예정인 울산 도시철도 1호선이 단지 인근을 지나게 되어, 울산 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다. 이와 함께 도로 확장과 전신주 지중화 등의 도시 경관 개선 사업이 추진 중으로, 교통 흐름과 지역 미관이 더욱 개선될 예정입니다.

 

 

 

생활 인프라도 매우 뛰어나, 울산광역시청, 롯데마트, 다양한 상업 시설과 교육 기관이 가까이 위치해 생활 편의성이 높습니다. 특히, 자녀 교육에 유리한 환경으로, 국공립 어린이집이 단지 내에 설치될 예정이며, 학원가와의 접근성도 좋아 학부모들에게 매력적인 입지입니다. 문수로 힐스테이트 분양가는 평당 2,400만원 선으로 책정되었습니다.

 

 

 

주변 시세 정보 

힐스테이트 문수로 센트럴 주변의 아파트 시세를 살펴보면, 인근 단지들과 비교해 다소 높은 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 문수로 2차 아이파크의 경우 84㎡ 타입이 약 9억 원에서 거래되고 있으며, 일부 고가 거래는 14억 원에 이르기도 합니다. 문수로 금호어울림 더 퍼스트는 7억 6천만 원에서 시작하는 가격대를 보이며, 문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 약 8억 3천만 원에 형성되어 있습니다.

 

 

최근 공급된 아파트는 이편한세상신정스카이하임이 평당 2,547만원으로 84타입 분양가 8억 7,950만원 문수로 푸르지오어반피스의 경우 평당 2,416만원으로 84타입 분양가 8억 4,700만원, 문수로 아르티스의 경우 평당 2,699만원으로 84타입 9억 1,500만원 등으로 높은 시세로 공급이 되었습니다.

 

 

 

이와 비교하여, 힐스테이트 문수로 센트럴의 분양가는 8억원 초반에서 9억 2천만 원대로 책정되어 있어, 지역 내에서는 상위권에 속하는 시세를 보이고 있습니다. 주변 다른 단지들과의 시세 차이는 약 1억 원에서 1억 5천만 원 정도로 형성되어 있으며, 이는 울산의 주요 주거지로 자리 잡은 문수로 일대의 특성과 단지의 고급화된 설계 및 입지 조건이 반영된 결과로 분석됩니다.

 

 

따라서, 힐스테이트 문수로 센트럴은 울산 남구 내에서도 상위권 시세를 형성하고 있으며, 개발 호재와 인프라 확충이 진행되면서 장기적으로도 가치 상승이 기대되는 단지입니다. 문수로 힐스테이트 모델하우스에서는 자세한 내용을 확인할수 있습니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치

힐스테이트 문수로 센트럴의 개발 호재는 단지 가치 상승에 중요한 역할을 할 요소들로 구성되어 있습니다. 가장 큰 호재 중 하나는 울산 도시철도 1호선의 개통 예정입니다. 2029년을 목표로 추진 중인 이 철도는 단지 인근을 경유하며, 교통 편의성이 크게 향상될 전망입니다. 이를 통해 울산 시내 전역으로의 이동이 훨씬 더 원활해질 것이며, 교통 인프라 확장은 지역의 부동산 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

 

 

또한, 도시 경관 개선 사업이 포함된 개발 계획도 주목할 만합니다. 문수로 일대에서는 전신주 지중화와 도로 확장 등의 사업이 예정되어 있어, 지역의 교통 혼잡이 완화되고 도시 미관이 개선될 것입니다. 이로 인해 생활 편의성이 더욱 증대될 것으로 기대됩니다.

 

 

더불어, 문수로 힐스테이트는 생활 인프라 확충도 계획 중입니다. 상업시설과 교육시설, 특히 국공립 어린이집과 종로엠스쿨의 입점 확약은 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 이와 같은 교육 및 생활 인프라 확장은 단지 입주민들의 생활 질을 높이는 데 기여할 것입니다.

 

 

 

이러한 개발 호재들은 힐스테이트 문수로 센트럴의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주며, 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 분양가는 평당 2,400만원 선으로 책정되어 높은 프리미엄이 예상됩니다.

 

 

 

단지 특화설계

힐스테이트 문수로 센트럴의 단지 특화설계는 주거 공간의 쾌적함과 입주민의 편의성을 극대화하는 데 중점을 두고 있습니다. 전 세대에 걸쳐 맞통풍 구조가 적용되어 실내 공기 순환과 채광이 뛰어나며, 천장고는 기본 2.4m로 넓은 개방감을 제공합니다. 일부 세대에는 우물천장 설계가 적용되어 2.5m까지 높아져 공간감을 더욱 극대화합니다.

 

 

문수로 힐스테이트 각 세대는 공간 활용을 최적화한 설계로, 지하에 무상으로 제공되는 세대 창고를 통해 추가적인 수납 공간을 확보할 수 있습니다. 특히, 고급화된 팬트리와 드레스룸이 제공되어 수납 효율성을 높였으며, 84㎡ 타입은 주방과 거실이 연결된 4bay 판상형 구조로 설계되어 탁월한 통풍과 채광을 자랑합니다. 남향 위주의 배치로 일조권이 확보되어 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

 

더불어, 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 국공립 어린이집, 실내 놀이터, 도서관, 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 주민 편의시설이 들어서, 가족 단위 거주자들의 생활 편의성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다. 특히, 종로엠스쿨의 입점 확약과 국공립 어린이집 설치로 인해 자녀 교육 환경이 강화되었습니다.

 

 

이러한 특화 설계는 입주민의 생활의 질을 향상시키고, 공간 효율성과 편의성을 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 문수로 힐스테이트 모델하우스는 사전예약제로 운영됩니다.