서산 휴리움 레이크파크 분양가 서부연립 재개발 청약 정보

서산 휴리움 레이크파크은 충청남도 서산시 읍내동 86-1번지외 7필지로, 2024년에 분양이 예정되어 있습니다. 이 프로젝트는 지역 내 랜드마크가 될 25층 높이의 아파트 단지를 포함하며, 총 178세대의 아파트와 12세대의 오피스텔로 구성됩니다.

서부연립 재개발 단지 주요 평형대는 아파트의 경우 84㎡, 오피스텔은 101–114㎡로 설계되었으며, 가족 중심의 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지는 서산IC와 서해안고속도로 등 광역 교통망과 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 우수하며, 인근에는 롯데마트, 서산동부전통시장 등 풍부한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다.

중앙호수공원과 가까워 자연 친화적인 주거 환경을 누릴 수 있으며, 부촌초등학교와 부촌중학교, 서산고등학교 등 명문 학군이 도보 거리에 위치해 교육 여건도 우수합니다. 이러한 입지 조건과 특화된 단지 설계는 향후 지역 내 주거 수요 증가와 함께 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 요소로 평가됩니다.

 

청약 일정(예정)

입주자 모집공고 : 2024년 11월 8일(금)

특별공급 청약 : 2024년 11월 15일(금)

당첨자 발표 : 2024년 11월 25일(월)

 

 

 

입지환경

서산 휴리움 레이크파크의 입지환경은 생활의 편리성과 자연의 쾌적함을 동시에 제공하는 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다. 단지는 충청남도 서산시 예천동에 위치해 있으며, 인근에는 서산IC와 서해안고속도로가 있어 서울 및 수도권을 비롯한 주요 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 서산 공용버스터미널이 가까워 대중교통을 이용한 이동도 편리합니다.

주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 롯데마트, 하나로마트, 서산동부전통시장과 같은 쇼핑 시설이 근처에 위치해 있어 일상적인 쇼핑에 불편함이 없으며, CGV 영화관과 같은 문화시설도 가까워 여가 생활을 풍족하게 즐길 수 있습니다. 또한, 중앙호수공원과 인접해 있어 자연 속에서의 산책과 여가를 즐길 수 있는 쾌적한 환경이 제공됩니다.

서산 서부연립 재개발 단지는 교육 환경 역시 우수합니다. 부촌초등학교, 부촌중학교, 서산고등학교 등 명문 학군이 단지 가까이에 위치해 있어 학부모들에게 매우 매력적인 주거지로 평가되며, 도보로 안전하게 통학할 수 있는 거리에 있습니다. 이러한 입지 조건은 서산 휴리움 레이크파크의 주거 가치 상승에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

 

 

 

주변 시세 정보

서산 휴리움 레이크파크 주변의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 예천동을 중심으로 한 인근 아파트 단지들의 가격을 보면, 중흥S-클래스 더퍼스트, 한성필하우스, 그리고 푸르지오 더센트럴 등의 단지들이 평균적으로 84㎡ 기준 4억 5천만 원에서 5억 9천만 원 사이에서 거래되고 있습니다.

구체적으로, 2024년 기준으로 서산 예천2지구 중흥S-클래스 더퍼스트의 84㎡ 매물은 약 4억 5천만 원에서 4억 7천만 원에 거래되고 있으며, 한성필하우스의 비슷한 면적 매물은 5억 원 중반대까지 거래되고 있습니다  .

서산 서부연립 재개발 단지 인근 최근 공급된 아파트로는 서산센트럴아이파크가 평당 1,235만원으로 84타입 분양가 4억 1,090만원 101타입 분양가 4억 8,170만원 116타입 분양가 5억 5,100만원 등으로 공급되었습니다.

 

또한, 서산 푸르지오 더센트럴의 경우도 84㎡ 매물이 4억 7천만 원에서 5억 원 사이에서 거래되고 있어, 이 지역의 시세가 꾸준히 높은 수준을 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 시세는 주변 교통 및 생활 인프라의 확충, 개발 호재 등에 힘입어 향후에도 상승세가 지속될 가능성이 높습니다. 서산 휴리움 레이크파크 분양가는 인근 시세가 평당 1,500만원 선으로 형성되어 경쟁력 있는 가격으로 공급될 예정입니다.

 

 

 

개발호재와 미래가치

서산 휴리움 레이크파크 주변에는 여러 개발 호재가 있어 지역의 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 먼저, 서산시의 교통 인프라가 계속해서 확충되고 있습니다. 서해안고속도로와 연결된 서산IC와 해미IC를 통해 서울 및 수도권과의 접근성이 향상되고 있으며, 이는 지역 주민들의 이동 편의성을 크게 개선하고 있습니다.

 

또한, 상업 및 문화 시설 확장이 이루어지고 있습니다. 롯데마트와 CGV 같은 대형 상업시설이 이미 운영 중이며, 추가적인 대형 쇼핑몰과 복합문화센터 개발이 계획되어 있어 서산 시민들의 생활 편의성이 더욱 증대될 것입니다. 이러한 상업시설의 확장은 지역 경제 활성화에도 중요한 역할을 할 것으로 보입니다.

 

서산 서부연립 재개발단지는 서산시청과 인근 행정타운의 재개발 프로젝트도 진행 중입니다. 이는 서산을 행정 중심지로 발전시키는 데 기여할 것이며, 주민들에게 보다 나은 행정 서비스를 제공할 것입니다. 마지막으로, 중앙호수공원 주변의 자연 친화적인 재개발과 녹지 조성 사업이 진행되고 있어 주거 환경이 더욱 쾌적해질 전망입니다.

 

 

 

단지 특화설계

서산 휴리움 레이크파크는 입주민의 생활 편의성을 극대화하기 위해 다양한 단지 특화 설계를 도입하고 있습니다. 이 아파트 단지는 최고 25층 높이로 지어져 탁 트인 전망을 제공하며, 주변의 자연환경과 조화를 이루는 설계를 채택하고 있습니다. 특히, 중앙호수공원과 인접해 있어 아름다운 자연을 언제든지 감상할 수 있으며, 산책로와 공원 같은 녹지 공간이 단지 가까이 배치되어 있어 여가 생활을 풍부하게 즐길 수 있습니다.

서산 서부연립 단지 내부에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이터, 주민 휴게시설 등이 포함되어 있어 거주자들이 건강과 휴식을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 지하 주차장이 넉넉히 설계되어 차량 소음과 주차 불편을 최소화하며, 주차 공간을 지하로 배치함으로써 단지 내 보행자 안전을 확보하는 동시에 녹지 공간을 더 많이 확보할 수 있도록 설계되었습니다.

이와 함께, 모든 세대는 최신 스마트홈 시스템이 적용되어 생활의 편리함을 더하고, 효율적인 공간 활용을 통해 가족 단위 거주자들이 쾌적한 생활을 영위할 수 있도록 설계되었습니다. 서산 휴리움 레이크파크 모델하우스는 서산시 예천동에 개관할 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.