복산 힐스테이트 분양가 모델하우스 울산 복산동 지주택 잔여세대

 

대선이후로 부동산 시장의 기대감도 높아지고 있는데요 먼저 공약에서 각종 부동산 규제 완화를 확고히 했기 때문에 대출과 각종 세금 문제들이 해결될지 귀추가 주목받고 있습니다

 

 

 

복산 힐스테이트는 울산광역시 중구 복산동 658-4번지 일원으로 지하2층 지상 19층 6개동 총439세대 규모의 2단지와 지하1층 지상16층 6개동 총 465세대의 1단지로 구성이 되어 전체 904세대의 대단지로 현재 2단지 지주택 모집이 마무리 단계입니다

 

울산 복산 힐스테이트 관심고객등록 클릭

 

 

 

 

단지는 울산 중구의 중심에 들어서는 힐스테이트 브랜드의 첫단지로 대단지 프리미엄과 함께 우정혁신도시와 맞닿은 입지적인 프리미엄을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

 

울산 복산동 힐스테이트 단지는 울산의 중심을 가로지르는 북부순환도로 바로 앞에 위치해 있어 울산시내외로 빠르게 이동이 가능하고 홈플러스 울산점이 인접해 있고 서덕출공원과 태화강체육고원 등 녹지환경이 풍부하고 성남동 젊음의 거리에 메가박스 롯데시네마 등 쇼핑 문화 인프라도 갖춰져 있습니다 

 

 

 

 

 

대형 건설사가 시공하는 브랜드 단지들이 복산동인근으로 새로운 주거타운을 형성하고 있는 가운데 복산동은 태화동 - 우정동  - 장현동 일대에 공기업과 공공기관 이전이 진행중이고 택지개발도 동시에 진행되는 우정혁신도시와 맞닿아 있는 입지로

 

 

 

 

 

단지앞에는 이미 한국산업안전보건공단 본사와 한국화학연구원 바이오화학실용화센터 국립재난안전연구원 도로교통공단등 주요 공공기관이 들어서 있습니다 

 

 

 

 

 

복산 힐스테이트 단지 바로 옆으로는 울산중이 위치하고 성신고와 울산고도 바로 단지앞에 위치하며 약사초 무룡중도 도보거리에 위치해 있어 안심 교육환경을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

 

또한 중구문화의전당과 예술공원이 단지앞 달빛공원과 함께 풍부한 녹지공원환경을 제공하고 에너지경제연구원 한국에너지공단 본사 등 인근으로 관공서와 주요 공공기관이 위치하고 있어 우정혁신도시의 중요한 인프라를 모두 단지인근에 두게 됩니다 

 

 

 

 

 

단지와 맞닿은 위치에는 중구 B-04, 05블럭 B-13재개발구역과 맞닿은 위치로 대규모의 브랜드 타운이 형성될것으로 보여 미래가치는 더욱 높아질것으로 기대됩니다 복산동은 일부 단지를 제외하고는 적게는 10년에서 40년이상의 노후단지들이 대부분으로 신규 공급에 대한 수요가 많은 지역입니다 

 

 

 

 

 

복산동 힐스테이트는 울산의 비전을 그대로 품고 있는데 북구에는 고령친화 휴양단지인 울산 로하스타운 울산항과 진하해수욕장등은 해양관광인프라조성 태화강 대공원은 십리대숲과 삼호대숲의 나이트투어사업 울산전시컨벤션센터는 MICE산업 비즈니스벨트 조성 등 다양한 개발환경이 진행중입니다

 

 

 

 

 

또한 울산 경주 포항의 해오름 동해안 초광역수송벨트 형성과 도심지역으로는 문화관광자원과 연계한사업과 세계 4대 오일허브 항만육성 북구의 자동차 특화권역 남동해안지역에 관광 산업연계권역 중남구 R&D 도심관광권역등의 미래비전을 함께 하게 됩니다

 

 

 

 

 

복산 힐스테이트 단지의 대형 호재로 평가되는 또한가지는 신세계에서 우정혁신도시내 중심상업용지 2만4000㎡의 부지에 백화점을 건립할 예정이었지만 반대에 부딪혀 오히려 대규모의 쇼핑시설로 연말전에 건축설계를 시작해 2026년 준공을 목표로 개발을 진행하게 되어 더욱 미래가치를 밝히고 있습니다 

 

 

 

 

 

또한 울산전시컨벤션센터가 위치할 KTX울산역세권 개발 인근지역을 중심으로 MICE산업 비즈니스벨트 사업과 울산 서부권 산악관광 영남알프스 빌리지 조성사업까지 다양한 개발사업이 진행중이고 유니스트를 중심으로한 첨단산업과 R&D 노벨타운이 조성되고 울산역 역세권 남측으로 첨단 지식허브 지구를 조성하는등 다양한 호재들이 이어지고 있습니다 

 

 

 

 

 

복산동 힐스테이트 단지 인근의 아파트 시세를 살펴보면 복산아이파크의 경우 공급 평당 1,808만원 번영로효성해링턴플레이스는 평당 2,055만원 번영로서한이다음의 경우 평당 1,953만원으로 노후 단지의 경우 평당 700만원에서 1000만원대로 형성이 되어 있습니다 

 

 

 

 

 

단지 아래 위치하는 번영로 센트리지의 경우 대단지규모로 조성되 59타입 분양가 3억대로 , 전용75타입은 4억7000만원대로 분양가가 책정되어 현재 분양가 프리미엄만 1억에서 2억5000만원까지 형성되어 59타입은 5억에서 6억3000만원까지 거래가 되고 있어 복산 힐스테이트는 더욱 높은 프리미엄이 기대됩니다 

 

 

 

 

 

청약 조건은 지주택으로 청약통장 여부와 관계없이 지역적조건만 갖추면 만19세이상 무주택세대주로 전용85이하 1주택 세대주까지 신청이 가능하며 다주택자의 경우 성인 독립세대의 자녀명의로 신청이 가능합니다

 

 

 

 

모델하우스는 울산 남구에 위치하며 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영을 하고 있습니다 대표번호와 관심고객등록을 통해서 자세한 안내와 방문예약을 하실수 있습니다 

 

힐스테이트 관심고객 등록 클릭

 

 

 

- 평면도 정보