힐스테이트 대구역 퍼스트 미분양 선착순 공급 정보

 

부동산 소식부터 정리해 보겠습니다 윤석렬정부의 부동산 규제 완화 정책이 계속해서 브레이크가 걸리고 있는데요 완화 분위기 만으로도 집값이 상승하고 있어 속도조절을 하는 모양세 입니다 또한 여소야대의 정국속에서 입법이 필요한 부분 역시 야당의 무조건적인 반대로 지연 될것으로 보여 오히려 입지를 갖춘 미분양 단지로 관심이 몰리고 있습니다 

 

힐스테이트 대구역 관심고객 등록

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힐스테이트 대구역 퍼스트는 대구광역시 중구 태평로 3가 221-5번지와 태평로3가 211-1번지일원으로 1단지 지하5층 지상41층 2개동 총 216세대 2단지 지하 5층 지상 37층 2개동 총 174세대 총 390세대로 공급됩니다 

 

 

 

 

전세대가 전용84타입의 국민평형으로 구성되어 선호도 높은 특화설계와 단지내 상가로 1~3층에는 상업시설 힐스 에비뉴 대구역 퍼스트가 조성되어 대구역 역세권의 원스톱인프라와 함께 주거환경을 더욱 편리하게 해줍니다 

 

 

 

 

대구역 힐스테이트는 84타입 분양가가 4억 9500만원에서 5억 9800만원까지 책정이 되어 인근 시세해 비해 낮은 가격으로 공급되는 만큼 높은 시세차익도 예상되는데 2017년 입주한 대구역센트럴자이가 동일 평형이 7억4000만원을 넘어서 전세가만 6억원이 넘고 있어 전세값보다도 저렴한 분양가로 공급이 되는 것입니다

 

 

 

 

특히 전매제한이 3년인데 공사기간이 3년을 초과하기 때문에 입주전에 전매가 가능하기 때문에 현재의 강력한 규제를 피한 단지로 대출규제도 2단계 적용을 받지 않아 중도금대출 혜택등을 받을수 있습니다 

 

 

 

 

단지 주변으로 대규모 신흥 브랜드타운이 형성되고 있는데 그중에서 힐스테이트 대구역, 힐스테이트 대구역 오페라 등 힐스테이트의 대규모 브랜드타운이 조성되고 있어 앞으로의 미래가치는 더욱 상승할것으로 보입니다

 

 

 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트는 선착순 지정 계약을 시작해 청약통장 없이 거주지역제한도 없고 주택소유제한도 없으며 세대주 세대원 모두 선착순 분양을 받을수 있어 각종 부동산 규제속에서 앞으로의 가치가 확실한 단지로 평가되고 있습니다

 

 

 

 

단지의 프리미엄 가치를 간략하게 정리하면 

1호선 대구역 역세권 입지이며 3호선 달성공원역이 예정된 대구권 광역철도의 프리미엄 입지를 하고 있으며 롯데백화점 동성로상권 이마트 칠성점 롯데시네마 등 역세권의 풍부한 인프라가 있고 태평로 주변으로 약 8천여세대의 대규모 힐스테이트 브랜드 타운을 형성하게 되면서 더욱 높은 가치를 갖는 단지입니다 

 

 

 

 

입지를 자세히 보면 1호선대구역과 3호선 달성공원역의 더블역세권으로 대구권광역철도와 태평로 침산로 서성로등을 통해 대구의 중심지로 편리하게 이동할수 있는 도로망을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

동성로의 풍부한 상권을 비롯해 달성공원등 크고 작은 녹지공원이 자리해 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고 롯데백화점 이마트 롯데시네마 복합스포츠타운등 풍부한 편의시설이 인접해 있습니다 

 

 

 

 

대구역 힐스테이트는 태평로 일대로 15,000세대 규모의 신주거타운으로 조성이 되면서 공급량이 크게 증가했는데요 그래서 단지처럼 선착순으로 분양이 이루어지는 것일뿐 미래가치는 대구에서도 손꼽는 입지 입니다 

 

 

 

 

특히 대구권 광역철도가 예정되어 있는 대구역을 도보로 이용할수 있는 역세권 입지인데 개통시 대구 경북권역으로 40분대로 모두 이동할수 있는 광역 쾌속망을 갖추게 됩니다 대구권 광역철도는 기존에 경부선을 이용 구미- 칠곡 - 대구 - 경산의 61.8킬로 구간을 연결하는 사업으로 일대의 주요한 교통개발 환경입니다 

 

 

 

 

교육환경을 살펴보면 대구종로초 대구수창초 달성초등이 도보거리에 위치해 있고 계성중 대구제일중 칠성고 경명여고 경북대사범대 부설고등학교 등 명문학군과 학원가가 인접해 있습니다 

 

 

 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트는 생활편의시설과 함께 CGV 롯데시네마 등 다양한 문화시설과 경북대병원 동산병원 등 의료시설을 비롯해 대구복합스포스타운 대구 오페라하우스 중구청과 같은 행정기관까지 풍성한 인프라가 인접합니다 

 

 

 

 

인근 시세를 살펴보면 힐스테이트 대구역이 2023년 10월 입주를 예정하고 있는데 84타입의 경우 분양가 5억 2940만원 112타입의 경우 6억 7170만원으로 평당 1,546만원 선으로 책정 되었습니다

 

 

 

 

대구오페라스위첸의 경우 전용84타입이 5억6900만원에서 5억8060만원의 분양가로 책정되어 평당 1,604만원을 형성했고 대구역 오페라더블유의 경우 평당 1,429만원으로 전용78타입이 4억 6,600만원 전용84타입이 5억1,200만원으로 책정되었습니다 

 

 

 

 

또한 대구역 경남센트로팰리스가 올 7월 입주예정으로 84타입 분양가 5억3800만원으로 분양되었고 달성파크푸르지오힐스테이트의 경우 59타입이 3억 7600만원 74타입이 4억 5700만원 84타입이 5억 1700만원으로 분양이 되어 평당 1,548만원 선으로 형성이 되었습니다 

 

 

 

 

대구역 힐스테이트 주변의 최근 입주 단지들의 시세를 보면 대구역센트럴자이가 평당 1,681만원 달성푸르지오힐스테이트가 평당 1,700만원 대구오페라스위첸이 평당 1,711만원 등으로 높게 형성이 되어 있어 미래가치도 함께 상승중입니다  

 

 

 

 

힐스테이트 대구역 퍼스트는 대한민국 대표 브랜드인 현대건설의 힐스테이트로 단지는 41층의 초고층 스카이라인을 갖춘 랜드마크 단지로 전세대가 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 평면으로 통풍과 일조량이 우수한 특화설계로 전용84타입 단일 면적 구성으로 프리미엄 주거를 공급합니다 

 

 

 

 

프리미엄 주거의 입주민 커뮤니티공간으로 상상도서관 클럽하우스 피트니스 골든라운지 등 시설이 완비되고 힐스테이트의 스마트 시스템인 하이오티와 에너지절감시스템 등으로 쾌적한 주거환경을 마련합니다 

 

 

 

모델하우스는 중구 교통에 위치하며 사전예약제로 운영중입니다 

대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다

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