힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔 공급 정보

클릭하시면 대표번호로 연결됩니다

 

윤정부의 부동산 정책들이 속속 계획이 나오고 있는데요 양도세 중과 1년 유예를 비롯해서 분양가 상한제 개편으로 시세의 80%까지 가능하도록 한다고 해 기존의 시세 60%대의 가격으로 개발이 어려웠던 단지들이 활발한 움직임을 보이면서 공급이 증대될것으로 기대되는데요 

 

장안 힐스테이트 관심고객 등록

 

하지만 분양가 상한제 개편과 건설자재 가격 급등 이슈로 분양가는 더욱 상승할것으로 보이는 만큼 내집마련은 더욱 어려워질것으로 보입니다 특히 DSR규제는 그대로이기 때문에 상황은 나아질 기미가 보이지 않습니다 

 

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타는 서울특별시 동대문구 장안동 364-1,2,8번지로 지하 6층 지상 19층 단일동의 오피스텔 총 162실 규모로 공급할 예정입니다 

 

 

 

 

전용 74㎡ 단일 평면 A,B타입으로 아파트 구조의 4Bay 평면으로 A타입은 다락구조로 설계되어 실생활 공간을 극대화 시켰고 B타입의 경우 2.6미터의 높은 천장고로 개방감이 큰 구조를 하고 있어 아파트 대체 주거로 높은 관심이 모이고 있습니다 

 

 

 

 

장안 힐스테이트는 입지도 주목할만한데 도보거리에 5호선 장한평역이 위치해 있어 CBD와 YBD 여의도 업무지구까지 한번에 빠르게 이동할수 있고 시청 약 24분 강남권역 약 31분으로 GBD 업무지구까지 편리하게 이동할수 있는 환경입니다 

 

또한 면목선 경전철이 개통을 예정하고 있어 장안동삼거리역이 인접해 있는 위치입니다 답십리와 장안동의 주거밀집 지역으로 풍부한 인프라도 자리하고 있습니다 

 

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 인근으로는 장안동 메인 상업지역의 중심에 위치해 주변에 롯데백화점 청량리점 홈플러스 동대문점을 비롯해 한양대학교병원 장안동 먹자골목 등 풍부한 인프라와 답십리공원 장평근린공원 중랑천체육공원 등 중랑천도 가까이 있고 체육시설과 공원녹지까지 가까이 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다

 

 

 

교육환경도 단지 앞으로 서울안평초와 장평중학교가 위치해 있고 동국대사범대부속고 휘경여고등이 인접해 있어 안심교육환경을 갖추고 있습니다 

 

장안 힐스테이트는 장안동사거리를 기준으로 아파트단지 중심상권 오피스텔상권 맛의 거리 상권으로 구분되어 풍성한 중심 상권이 갖춰져 있습니다

 

맛의거리 상권은 후면 먹자골목을 중심으로 프랜차이즈 유흥업종등의 상권이 형성되어 있고 주거단지 상권에는 의류 병원 학원 등 생활밀착형 상권이 있고 오피스텔 상권으로는 단지내 상권을 중심으로 부동산 편의점 카페 프랜차이즈 업종들이 위치해 있습니다 

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타는 개발호재들도 다양한데 서울 최대규모의 자동차 부품상가가 지상 105미터 규모의 복합건물로 건설될 예정으로 답십리 자동차 부품상가 재개발 사업이 승인되면서 풍부한 배후임대수요를 갖추게 되었습니다 

 

 

 

 

동부간선도로 지하화와 수변공원 조성 사업도 최대수혜지로 평가되는데 삼성에서 월계1교까지 구간을 지하화 하면서 지상공간은 수변공원으로 개발하면서 강남권역으로 10분대로 이동이 더욱 빠르게 접근성이 개선되고 지상공간 공원으로 조성하면서 주거환경이 더욱 쾌적하게 변화됩니다 

 

 

 

 

장안 힐스테이트는 면목선 경전철 개발도 대형호재로 청량리에서 신내동까지 연결되는 면목선의 장안동삼거리역이 인접해 들어설 예정으로 있어 벌써부터 주변 집값이 들썩이는 것을 확인할수 있습니다 

 

 

 

 

또한 면목선 개통시에 청량리역까지 빠르게 이동할수 잇어 GTX-B노선과 C노선도 편리하게 이동할수 있고 1호선과 분당선 경의중앙선 경원선 KTX강릉선 경춘선등 다양한 광역 노선을 편리하게 이용할수 있게 됩니다 

 

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 인근의 오피스텔 시세를 보면 힐스테이트 장안 센트럴의 경우 펻아 3,789만원으로 분양가 8억 9,850만원이었고 신설동 자이르네의 경우 평당 5,689만원으로 분양가 9억 6370만원으로 책정되었고 DMC 에일린의 뜰 센트럴의 경우 평당 4,052만원으로 분양가 9억 5,700만원으로 높은 시세를 보이고 있습니다 

 

 

 

 

또한 마포 뉴매드의 경우 전용 평당가 7,405만원에서 7,843만원으로 책정되어 분양가 17억에서 18억 9000만원에 이르는 높은 분양가를 형성했습니다

 

 

 

 

장안 힐스테이트 단지의 특징을 종합해 보면 현대건설의 힐스테이트 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지로 4Bay 평면의 아파트형 구조로 일부세대 다락이 있는 타입으로 아파트 대체 주거로 높은 미래가치를 품고 있습니다 

 

 

 

 

또한 5호선 장한평역이 도보거리에 있고 동부한선도로등 편리한 교통환경을 비롯해 장안평 중고차 매매단지 현대화사업 등 대규모 개발호재가 풍성하며 기존에 롯데백화점과 중랑천 체육공원등 쾌적한 주거환경이 이미 갖추어져 있는 탁월한 입지 환경을 갖추고 있습니다 

 

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타는 오피스텔로 공급되어 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유로운데 청약통장과 관계없이 거주제한과 주택소유여부에 상관없이 만19세이상 누구나 청약이 가능하며 분양권은 주택수 합산에서 제외되기 때문에 아파트 청약시에 1순위 조건을 유지할수 있는 장점이 있습니다

 

모델하우스는 동대문구 용두동에 위치할 예정으로 사전예약제로 운영됩니다 

대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 상담과 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

장안 힐스테이트 관심고객 등록