빌리브 명지 듀클래스 오피스텔 공급 정보

 

서울에서도 강서지역이 마곡지구와 더불어 서울의 서쪽에 있는 인천의 검단 청라 등 다양한 개발호재가 있듯이 부산에서도 서부산권역의 개발호재가 대규모로 아주 활발하게 진행되고 있습니다 

 

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빌리브 명지 듀클래스는 서부산권의 프리미엄 입지인 명지국제신도시 내에 공급되는 아파트형 주거용 오피스텔로 정확한 위치는 부산광역시 강서구 명지동 3605-1,2,5,6,번지 일대에 조성이 됩니다

 

 

 

전호실이 전용84타입으로 바다조망권도 갖추고 있으며 4개 단지로 1단지 247실 2단지 228실 3단지 304실 4단지 304실 총 1,083호실의 대단지 입니다 

 

특히

시공사도 최근 더욱 주목을 받으면서 명품 주거로 주가를 높이고 있는 신세계 건설로 빌리브 브랜드파워도 가지고 있으면서 명지국제도시의 첫 주거형 오피스텔로 미래가치가 기대가 됩니다

 

 

 

 

 

2021년 부동산 키워드는 역시 주거형 오피스텔이라고 할수 있는데요 

 

작년 한해 거래량이 38,008건으로 역대급의 관심을 받았습니다 오피스텔의 트렌드도 변화되고 있는데요 변화의 시기는 코로나 이전과 이후가 될수도 있을것 같습니다

 

코로나 이전에는 소형 평형의 오피스텔이 주로 거래되었지만 코로나 이후로는 실내 주거공간에 머무는 시간이 많아지고 중요해지면서 넓고 고급스러운 라이프 스타일이 적극적인 관심을 불러 일으켰습니다 

 

여기에 각종 규제 폭탄이 아파트를 중심으로 쏟아지다 보니 수익형의 주거형 오피스텔은 상대적으로 더욱 높은 관심 속에서 거래량이 급증을 하게 된 것인데요 

 

최근에는 여기에 브랜드 프리미엄을 갖춘 아파트형 구조의 오피스텔에 단연 대체 주거로 높은 관심속에 있습니다 

 

 

 

 

 

명지 빌리브 듀클래스는 입지도 주목할만한데 명지국제신도시의 최남단에 위치해 바다조망이 가능한 단지로 조망권의 프리미엄은 개인적으로도 가장 중요한 요소중 하나로 항상 높은 경쟁이 있습니다 

 

중심 상업지역과 인접해 있고 의료시설과도 바로 가까이 있는 위치로 단지 앞으로는 르노삼성대로를 이용해서 부산 김해 창원 등 인접 도심으로 빠르게 이동할수 있습니다 

 

특히

하단 - 녹산선과 강서선의 신설역이 예정되어 있어 더블역세권 입지를 선점하게 될것으로 보이는 만큼 교통입지도 탁월합니다 

 

신설되는 초교와 중학교가 인접해 있어 도보 통학이 가능한 안심교육환경은 물론이고 오션시티 내 학원가도 가까이 있어 교육환경도 아주 좋습니다 

 

인프라는 중심상업지역이 도보거리로 롯데시네마 스타필드 등을 비롯해 오션시티로도 차량 5분거리이기 때문에 앞으로 더욱 편리한 생활인프라를 갖추게 될것으로 예상됩니다 

 

 

 

 

 

빌리브 명지 듀클래스는 탄탄한 수요층도 있는데 부산시내에 총 44개의 산업단지 중에서 22개 산업단지가 강서구에 위치해 인접한 부산신항 명지 녹산 신호일반 화전 일반 미음산단 등 기입주 산업단지의 수요만 약 5만 5천여명이 직주근접에 있습니다

 

앞서 언급했던 교통개발 사업도 대형 호재로 작용하는데 부산지하철 1호선과 3호선으로 연결되는 강서선과 하단 - 녹단선의 신설역의 역세권 입지로 더블역세권의 프리미엄을 갖추게 됩니다 

 

특히 가덕도 신공항도 대규모 교통호재로 2035년 개항을 목표로 개발중이며 경제효과 23조원 고용유발효과 10만 3천여명 등 동북아 물류허브를 완성하게 됩니다 

 

 

 

 

명지 빌리브 듀클래스는 전용84㎡의 단일면적이지만 A~F타입의 다양한 구조로 일부세대는 다락이 있는 복층형으로 구성되어 있습니다 

 

아파트와 버금가는 입주민 커뮤니티시설도 피트니스와 GX룸 멀티룸 독서실 재택근무실 등 단지별로 제공이 되고 홈네트워크 시스템과 IoT시스템으로 보안도 철저하게 관리됩니다

 

또한 셔틀버스와 단지내 조식서비스 영어유치원도 유치 예정이며 출장세차도 제공될 예정입니다 

 

 

 

 

 

 

빌리브 명지 듀클래스 인근의 주거형 오피스텔 분양가 시세를 보면 명지 오션퍼스트가 평당 2,084만원으로 60A타입 분양가 3억 7800만원으로 공급되었고 주요 도심의 브랜드 오피스텔의 분양가 시세를 살펴보면 

 

빌리브 센트로가 분양가 4억 6,895만원으로 분양되어 시세 7억 6,895만원으로 프리미엄만 3억원에 달하며 해운대 중동 스위첸의 경우 전용84타입 분양가 5억 8,545만원으로 최근 시세 9억 3,545만원으로 거래되고 있어 3억 5000만원의 프리미엄이 형성되었습니다 

 

 

 

 

 

또한 센텀 센트레빌 플래비뉴의 경우에는 전용75타입 분양가 4억 6,137만원으로 시세 6억 1,137만원으로 1억 5000만원의 프리미엄을 보여 국민 평형의 84타입이 오피스텔에서도 높은 선호도를 보이고 있습니다 

 

 

 

 

부산 해변가로는 랜드마크 단지로 빌리브 프리미엄이 형성중으로 빌리브 센트로가 3억 8천만원의 프리미엄이 형성되고 빌리브 패러그라프 해운대가 13억 900만원의 분양가에서 시세 21억 4,900만원으로 8억 4000만원의 프리미엄이 형성되고 있어 빌리브 명지 듀클래스의 미래가치가 기대될 수밖에 없습니다 

 

빌리브 명지 듀클래스는 현재 일부 잔여세대에 대한 선착순 동호 지정 계약중으로 계약금 1천만원으로 계약을 하고 중도금 무이자혜택을 받으실수 있습니다

 

 

 

 

모델하우스는 부산 강서구 명지동과 해운대구 중동에 두개로 운영되며 사전예약제로 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다