의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가 청약 정보

의왕 고천지구에 위치한 대방 디에트르 센트럴 아파트는 경기도 의왕시 고천동 189-2에 자리 잡고 있으며, 입주자들에게 높은 주거 만족도를 제공하기 위해 다양한 특화 설계와 첨단 기술을 적용한 단지입니다. 이 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 최고 20층까지 총 7개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡의 492세대가 입주할 예정입니다. 입주는 2025년 10월로 예정되었습니다.

 

청약일정

- 입주자 모집공고 : 2024년 8월 30일(금) 

- 특별공급 청약 : 2024년 9월 9일(월) 

- 1순위 청약 : 2024년 9월 10일(화)

- 2순위 청약 : 2024년 9월 11일(수)

 

 

 

입지 환경

의왕고천 대방 디에트르 아파트는 서울 접근성이 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 특히 과천과 인접해 있어 '준강남'으로 불리며 많은 이점을 가지고 있습니다. 교통 인프라 면에서 단지는 과천봉담도시고속화도로, 경수대로, 수도권제1순환고속도로 등 주요 도로와 인접해 있어 자가용을 이용해 서울 사당, 양재 등 주요 강남권까지 약 20분대에 도달할 수 있습니다. 또한, 인덕원~동탄 복선전철이 예정되어 있어 대중교통 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다.

단지 바로 앞에는 초등학교 부지가 있으며, 이 학교는 2026년 3월 개교할 예정입니다. 이는 어린 자녀를 둔 가족들에게 안전하고 편리한 통학 환경을 제공할 것입니다. 더불어 단지 주변에는 현대자동차연구소, 현대로템 본사, 의왕테크노파크, 군포첨단일반산업단지, 안양IT밸리 등이 위치해 있어, 직주근접성이 뛰어나 직장인들에게도 매력적인 주거 환경을 제공합니다.

주변 자연 환경 또한 우수하여, 의왕시청과 오봉산이 인접해 있어 자연과 도심의 조화를 이루는 생활이 가능합니다. 오봉산에서의 등산이나 산책이 가능하며, 의왕시청 인근의 다양한 생활 편의 시설도 이용할 수 있습니다. 이러한 자연 환경과 편리한 도심 생활이 어우러져 입주민들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

특화 설계

의왕고천 대방 디에트르 아파트는 다양한 특화 설계를 통해 입주자들의 생활 편의를 극대화하고 있습니다. 현대적인 디자인과 첨단 기술을 결합하여 높은 주거 만족도를 제공합니다.

1. 에너지 효율적 설계
   - 최신 에너지 절약 기술을 도입하여 전력 소비를 최소화하고 환경 친화적인 생활을 가능하게 합니다. 단열 성능이 우수한 창호와 고효율 LED 조명을 사용하여 전력 소모를 줄이고, 태양광 발전 시스템을 통해 일부 전력을 자체 생산합니다.

2. 스마트 홈 시스템
   - 입주자들은 스마트 홈 시스템을 통해 집안의 다양한 기능을 손쉽게 제어할 수 있습니다. 스마트폰 앱을 이용해 조명, 난방, 가전제품 등을 원격으로 조작할 수 있으며, IoT 기술을 활용하여 집안의 상태를 실시간으로 모니터링할 수 있습니다.

3. 커뮤니티 시설
   - 단지 내에는 주민들이 함께 어울리고 휴식을 취할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터, 독서실, 카페 라운지, 어린이 놀이방 등이 있어 모든 세대가 만족할 수 있는 생활 환경을 제공합니다. 또한, 단지 내에 조성된 공원과 산책로는 자연 속에서의 휴식을 제공합니다.

 

4. 보안 시스템
   - 입주자의 안전을 최우선으로 고려하여 첨단 보안 시스템을 도입하였습니다. 24시간 운영되는 CCTV와 무인 경비 시스템을 통해 단지 내외부의 보안이 철저히 관리됩니다. 또한, 출입 통제 시스템을 통해 외부인의 출입을 제한하고, 각 세대별로 스마트 도어록이 설치되어 안전한 주거 환경을 제공합니다.

5. 편리한 주차 공간
   - 아파트는 세대 당 2대의 주차 공간을 제공하여 주차 편의성을 높였습니다. 지하 주차장은 넓고 쾌적하게 설계되었으며, 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 미래지향적인 주거 환경을 제공합니다.

 

 

평면도

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 아파트는 다양한 특화 설계와 함께 실용적이고 편리한 평면도를 제공합니다. 각 세대는 현대적인 라이프스타일을 반영하여 설계되었으며, 다양한 평형대가 있어 입주자의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.

84㎡의 전용면적은 세 가지 유형(A, B, C)으로 나누어 제공되고 있습니다. 각 유형은 공간 활용을 극대화하고 편리한 생활을 제공하기 위해 세심하게 설계되었습니다.

- 84A형: 넓고 개방감 있는 거실을 중심으로 배치되어 있으며, 주방과 다이닝 공간이 효율적으로 연결되어 있어 가족들이 함께하는 시간을 편리하게 보낼 수 있습니다. 마스터 베드룸에는 개인 화장실과 드레스룸이 포함되어 있어 프라이버시를 보호하고 편리함을 제공합니다.

- 84B형: 84A형과 유사하지만, 약간 다른 공간 배치로 다양한 생활 스타일에 맞추어 설계되었습니다. 추가적인 수납 공간이 강조되어 있어 생활의 편리성을 높이고, 모든 방이 자연 채광을 받을 수 있도록 설계되었습니다.

- 84C형: 다소 더 독립적인 공간 배치를 제공하여, 각 방이 최대한의 프라이버시를 보장받을 수 있도록 합니다. 주방과 거실이 분리되어 있어 더욱 깔끔하고 정돈된 생활이 가능합니다.

각 세대의 평면도는 모든 공간이 효율적으로 사용될 수 있도록 설계되어, 입주자들이 생활하는 데 불편함이 없도록 했습니다. 주방에는 최신 가전제품이 설치되어 있으며, 각 방에는 충분한 수납공간이 마련되어 있습니다. 또한, 각 세대마다 넓은 발코니가 있어 실외 공간 활용도 가능합니다.

 

주변 시세

의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 아파트 주변 시세를 살펴보면, 의왕시 전체 아파트의 매매 가격은 평균적으로 3.3㎡당 1,970만 원, 전세 가격은 1,175만 원으로 형성되어 있습니다.

인근의 제일풍경채 의왕고천 아파트는 2025년 3월 입주 예정으로, 84㎡ 기준으로 매매가는 8억 원을 상회할 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 시세는 신축 아파트의 프리미엄과 교통 및 생활 편의성 등의 요인으로 인해 높게 책정된 것입니다.

 

단지의 경우, 신도심에 위치하며 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 수준의 분양가가 책정될 것으로 기대됩니다. 이 단지는 후분양 방식으로 진행되며, 입주가 상대적으로 빠르고 품질 확인이 용이하다는 장점이 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 교육 환경, 우수한 자연 및 도심 환경, 풍부한 직주근접성, 넉넉한 주차 공간 등 여러 장점을 두루 갖춘 주거 단지입니다. 입주자들에게 쾌적하고 안전하며 편리한 생활 환경을 제공하기 위한 다양한 특화 설계 요소들이 반영되어 있어, 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다. 

 

모델하우스는 수원시 장안구 천천동에 개관 예정이며 자세한 내용은 입주자 모집공고를 참고하시기 바랍니다.