신경주 반도 유보라 아이비파크 분양가 모델하우스 신경주역 미분양 줍줍 정보

대선이 얼마남지 않은 상황속에서 부동산시장의 불안감은 기대감으로 변하고 있습니다 특히 비규제지역의 아파트는 유일한 내집마련의 기회로 올해부터 적용되는 DSR 2단계 규제도 적용되지 않아 중도금 무이자 계약금 1000만원 정액제와 전매까지 가능해 관심이 집중되고 있습니다 

 

신경주 반도유보라 아이비파크는 경주시 건천읍 인근의 신경주역세권 개발지구 B4, B5블럭에 지하2층 지상 29층 규모로 14개동 총 1,490세대의 대단지로 조성이 됩니다 전용 74타입과 84타입의 선호도 높은 중형 평형으로 특화설계 되었고 특히 단지내 별동학습관을 두어 교육특화 단지로 처음 조성이 됩니다 

 

 

KTX신경주역세권 신도시 개발사업은 광역 트리플 멀디역세권 입지의 경주 최대의 신도심으로 KTX와 SRT 동해남부선과 중앙선이 통합니된 신경주역의 미래가치를 그대로 품고 포항 울산 부산의 부울경의 메가시티의 중심이며 서울과 수도권역으로의 쾌속망까지 갖추고 있어 프리미엄이 특히 기대됩니다 

 

 

시공사는 반도건설로 50년 건설철학을 집약한 시공능력평가 14위 신용등급 A3+의 높은 신뢰를 바탕으로 책임시공해 반도만의 명품 주거 유보라 브랜드 타운을 형성하게 되었습니다 

 

 

경주 반도 유보라 단지는 우수한 광역교통망을 바탕으로 서로 경산시 동으로 포항과 울산 남으로 부산으로의 쾌속망을 바탕으로 해서 경주 원도심과 10킬로의 이격이 있지만 경주시 최고의 미래가치를 가진 미니 신도시로 평가되고 있습니다

 

 

KTX신경주 역세권 신도시는 약 16만평 규모의 개발사업으로 총6300세대 계획인구만 1.5만명으로 경주 최대 규모로 경북 경주시 건천읍 화천리 1212일원에 조성되며 주거지구와 단독주택 상업업무용지와 공원 학교 환승역등으로 조성됩니다

 

 

특히 신경주역 반도 유보라 단지는 1490세대의 대단지로 부동산 114 자료에 의하면 지난해 1월부터 12월까지 전국 아파트 규모별 가격 상승률을 확인할수 있는데 1000~1499가구 이하가 16.87%로 가장 높은 상승률을 보였고 700~999가구 이하가 16.23% 300~ 499가구 이하의 경우 14.72%로 집계되어 대단지의 높은 선호도를 확인할수 있었습니다 

 

 

신경주 반도유보라 단지는 특히 프리미엄 교통환경의 중심으로 KTX신경주역 경부선으로 SRT까지 도보거리에서 이용이 가능하며 중앙선으로 동대구 - 신경주 - 부산으로 연결되고 동해남부선으로 포항 - 신경주 - 부산으로 연결되는 트리플역세권 프리미엄의 최대수혜 단지입니다 

 

 

또한 2023년말 완료되는 도담 - 영천간 복선전철화 사업이 진행중이고 청량리에서 신경주역가지 중앙선 전구간이 2024년 본격 개통될것으로 예정하고 있어 전국을 아우르는 교통환경이 가장 주목을 받고 있습니다 최근 신도심과 개발 환경은 교통개발을 따라 이루어지는 경우가 많아 이같은 풍성한 교통개발 환경은 미래가치를 더욱 기대하게 합니다 

 

 

경주 반도 유보라는 이같은 교통인프라를 통해서 인접지역으로 빠르게 이동할수 있는데 경부선으로 동대구 18분 울산 11분이 소요되고 동해선을 이용해 포항 19분 울산태화강역 18분이 예상되고 영천에서 신경주역으로 중앙선을 이용할때 급행 12분 소요이고 부산까지는 30분내로 이동이 가능해 부울경 어디든 빠르게 이동할수 있습니다 

 

 

차량으로는 7번국도가 인접해 있고 건천IC, 경주IC도 가까워 경부고속도로 이용이 편리하고 또한 7번국도 우회도로인 상구 - 효현 도로가 2023년 개통을 앞두고 있어 더욱 쾌적한 교통을 갖추게 됩니다 

 

 

단지 도보거리에 초등학교 용지가 있어 안심교육환경은 물론 단지 바로앞에 대형마트가 조성될 예정이고 대형공원과 생태하천도 바로 단지앞에 있어 쾌적한 주거환경은 물론 공공청사 부지도 인근에 있어 편의시설이 완비될것으로 보입니다 

 

 

신경주역 반도유보라 단지가 위치하는 경주지역은 평당 평균 매매가가 811만원에서 1017만원으로 25% 상승한 지역으로 경북 23개 시군중 가장 높은 상승률을 기록해 신규 분양단지에 대한 관심이 그만큼 집중이 되고 있습니다 특히 단지는 분양가 상한제가 적용되어 평당 평균 분양가 1000만원내외로 B5블럭이 B4블럭보다 저렴한 가격을 형성하고 있습니다 

 

 

인근에 앞서 분양한 신경주 더퍼스트 데시앙의 경우 청약에서 미달사태가 벌어졌지만 투자를 겸한 실수요층이 미분양시작과 함께 계약이 몰리면서 100% 완판이 이루어졌는데  평당 분양가는 984만원대로 공급되었고 인근 단지의 경우 평당 1,380만원에 분양이 되는등 단지는 경쟁력 있는 분양가로 공급되 프리미엄도 더욱 기대가 됩니다 

 

 

신경주 반도유보라 단지는 특히 신도심의 교육시설 부족을 우려해 교육 특화 단지로 대단지에 걸맞는 커뮤니티시설이 도입되어 별동학습관이 조성될 예정으로 YBM교육특화 프로그램을 제공하는데 블럭별로 별동학습관이 설치되어 자녀들의 학습능력 향상을 위해 나이별 레벨별 파트별 교육프로그램을 제공하게 됩니다

 

 

이밖에도 골프연습장 스크린골프 피트니스센터 GX룸 주민카페와 멀티룸을 비롯해 영화감상실 등의 프리미엄 입주민 커뮤니티시설이완비됩니다 

 

 

신경주역 반도 유보라는 현재 선착순 지정동호수 계약이 진행중이며 2022년 1월 이전 입주자모집공고를 내 중도금 대출과 잔금대출 관련해서 DSR 40% 규제를 받지않는 단지로 계약금 1차 1000만원 정액제로 중도금 60%는 무이자 대출 혜택을 받을수 있고 등기전 전매가 가능해 실수요는 물론 투자수요에도 희소식으로 전해지고 있습니다 

 

 

모델하우스는 경주 용강동에 마련되어 코로나 확산방지를 위해서 사전예약제로 운영이 되니 아래 대표번호와 관심고객 등록을 통해서 자세한 안내와 방문 예약을 하실수 있습니다 

 

 

■ 신경주 반도유보라 평면도 정보